Resumo
No Vn Casa Card de Melo…, foram registradas 13 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 73 a 90 m², e o mais vendido, de 73 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Vn Casa Card de Melo…Nome na Receita Federal. · CEP 04548-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Vn Casa Card de Melo…, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 196 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vn Casa Card de Melo… (R$ 16.351) fica 70% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.115 a 8.414
- R$ 8.586 a 9.065
- R$ 9.082 a 11.643
- R$ 11.758 a 13.481
- R$ 13.485 a 22.516
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 196 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.605
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+70%
R$ 16.351 o m² do Vn Casa Card de Melo…
Mais negociado
35 vendas
Edifício Dona Corina · a 143 m
| Vn Casa Card de Melo…Este prédio · Avenida Doutor Cardoso de Melo, 570 | — | 13 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Momento Vila OlimpiaRua Doutor Cardoso de Melo, 585 · a 16 m | 16 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Cardoso de Melo, 463 · a 97 m | 97 m | 3 | nov/2024 | |
| Indi Villa OlimpiaAvenida Doutor Cardoso de Melo, 674 · a 110 m | 110 m | 31 | mar/2026 | |
| SpecialeAvenida Doutor Cardoso de Melo, 668 · a 111 m | 111 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício em Construcao MeknesRua Professor Vahia de Abreu, 622 · a 111 m | 111 m | 1 | fev/2024 | |
| e Edifício SimoneRua Doutor Cardoso de Melo, 451 · a 117 m | 117 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício ApoloRua Gomes de Carvalho, 455 · a 128 m | 128 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Dona CorinaRua Gomes de Carvalho, 618 · a 143 m | 143 m | 35 | jun/2026 | |
| Welconx Vila Olimpia…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716 · a 156 m | 156 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício IratiRua Doutor Cardoso de Melo, 389 · a 168 m | 168 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Dandy ResidenceAvenida Doutor Cardoso de Melo, 382 · a 193 m | 193 m | 6 | dez/2025 | |
| Conjunto Nova CidadeRua Nova Cidade, 520 · a 198 m | 198 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Nova CidadeRua Nova Cidade, 538 · a 200 m | 200 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Casa do AtorRua Casa do Ator, 387 · a 247 m | 247 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Elisabetta CappellanoRua Doutor Cardoso de Melo, 820 · a 256 m | 256 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Gomes de Carvalho, 781 · a 267 m | 267 m | 4 | mai/2026 | |
| Vox V Olimp Xclusive…Rua Doutor Cardoso de Melo, 841 · a 289 m | 289 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Gomes de Carvalho, 837 · a 304 m | 304 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Gomes de Carvalho, 855 · a 325 m | 325 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Casa do Ator, 764a 333 m | 333 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Olympia VistaRua Casa do Ator, 400 · a 338 m | 338 m | 30 | jul/2026 | |
| Canopus Faria LimaRua Quatá, 555 · a 340 m | 340 m | 189 | ago/2026 | |
| Edifício MariangelaRua Gomes de Carvalho, 873 · a 345 m | 345 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MeursaultRua Casa do Ator, 803 · a 363 m | 363 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Doutor Cardoso de Melo, 123 · a 367 m | 367 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Doutor Cardoso de Melo, 131 · a 370 m | 370 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Casa do Ator, 747 · a 371 m | 371 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MaranhaoRua Alvorada, 298 · a 380 m | 380 m | 3 | ago/2026 | |
| Vn Casa - Casa do AtorRua Casa do Ator, 829 · a 385 m | 385 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício VeraRua Gomes de Carvalho, 804 · a 390 m | 390 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Casa do Ator, 853 · a 392 m | 392 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Conde Monte AzulRua Alvorada, 1106 · a 397 m | 397 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício DimensionRua Alvorada, 303 · a 397 m | 397 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Solar AlvoradaRua Alvorada, 1117 · a 416 m | 416 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Vila OlimpiaRua Doutor Andrade Pertence, 201 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Move - Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 888 · a 420 m | 420 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Solar Vila OlimpiaRua Gomes de Carvalho, 940 · a 420 m | 420 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoRua Alvorada, 270 · a 429 m | 429 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AlitaliaRua Baluarte, 686 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CamilaRua Baluarte, 461 · a 432 m | 432 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Cote D AzurRua Casa do Ator, 891 · a 433 m | 433 m | 11 | jul/2026 | |
| Seed GamaroRua Quatá, 181 · a 448 m | 448 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de MonteverdiRua Doutor Cardoso de Melo, 1032 · a 454 m | 454 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Adriana Margarida Prestes Maia FernandesRua Baluarte, 230 · a 455 m | 455 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Cap D AntibesRua Gomes de Carvalho, 968 · a 459 m | 459 m | 11 | ago/2025 | |
| Kasa Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 99 · a 460 m | 460 m | 243 | abr/2024 | |
| Edifício New HouseRua Professor Vahia de Abreu, 115 · a 467 m | 467 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Sito A Rua das FiandeirasRua Fiandeiras, 414 · a 474 m | 474 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Porto PrimaveraRua Baluarte, 192 · a 476 m | 476 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Star SystemRua Casa do Ator, 924 · a 481 m | 481 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Sir Lawrence OlivierRua Casa do Ator, 958 · a 482 m | 482 m | 5 | jul/2026 | |
| Vn Casa Alvorada 1217Rua Alvorada, 1217 · a 485 m | 485 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício GraunaAvenida Santo Amaro, 1919 · a 492 m | 492 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Pallazo Mona LisaRua Doutor Cardoso de Melo, 1060 · a 497 m | 497 m | 10 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 73 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2025 | 73 m² | R$ 1.450.000 | |
| abr/2025 | 73 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2024 | 73 m² | R$ 620.320 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 599.000 | |
| dez/2023 | 146 m² | R$ 4.000.000 | |
| jun/2023 | 73 m² | R$ 1.010.000 | |
| fev/2023 | 73 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 825.487 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 1.398.000 | |
| mai/2022 | 89 m² | R$ 925.000 | |
| jan/2022 | 90 m² | R$ 656.600 | |
| jan/2022 | 110 m² | R$ 1.300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 74 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.625.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Cardoso de Melo com venda no último ano.
| 716, Welconx Vila Olimpia… | novo | 29 | 14 |
|---|---|---|---|
| 626, Condomínio Edifício Affinity | sem número | 16 | 2 |
| 122, Condomínio Edifício Chateau D' Esclimont | sem número | 4 | 7 |
| 674, Condomínio Indi Villa Olimpia | 69% | 4 | 47 |
| 291, Condomínio Maxhaus Vila Olimpia | 80% | 3 | 52 |
| 155, Condomínio Edifício Monte Bianco | sem número | 2 | 1 |
| 668, Condomínio Speciale | 88% | 2 | 14 |
| 95, Condomínio Edifício Rio Minho | sem número | 1 | 0 |
| 382, Condomínio Edifício Dandy Residence | sem número | 1 | 13 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Vn Casa Card de Melo…?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.