Resumo
No Edifício Solar Vila Olimpia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.795. Os apartamentos têm de 73 a 80 m², e o mais vendido, de 73 m², sai por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.795
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar Vila OlimpiaNome na Receita Federal. · CEP 04547-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 73 m² | R$ 860.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 73 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2026 | 73 m² | R$ 1.120.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 857.000 | |
| jul/2025 | 73 m² | R$ 810.000 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 880.000 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2025 | 73 m² | R$ 980.000 | |
| ago/2024 | 80 m² | R$ 890.000 | |
| ago/2024 | 73 m² | R$ 960.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 73 m² | R$ 970.000 | |
| out/2023 | 73 m² | R$ 980.000 | |
| jun/2023 | 73 m² | R$ 930.000 | |
| jan/2023 | 143 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2022 | 73 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 677.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 17 anúncios
90%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 79 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.099.900 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 999.690 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 999.100 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 969.999 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 970.000 | ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 955.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.144.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gomes de Carvalho com venda no último ano.
| 1146, Vn Casa Gomes de Carvalho | 64% | 17 | 101 |
|---|---|---|---|
| 618, Condomínio Edifício Dona Corina | 105% | 7 | 8 |
| 295, Edifício Olimpia's Garden | sem número | 3 | 2 |
| 83, Condomínio Edifício D'artagnan | sem número | 2 | 7 |
| 455, Condomínio Edifício Apolo | 75% | 2 | 3 |
| 662, Edifício Inside | 112% | 2 | 3 |
| 781, Condomínio Edifício Maria Luiza | sem número | 2 | 1 |
| 837, Condomínio Edifício Amaralina | 74% | 2 | 3 |
| 1200, Edifício San Rafael | 64% | 2 | 4 |
| 55, Edifício Presence Hills | sem número | 1 | 5 |
| 219, Condomínio Quartier Auri | sem número | 1 | 19 |
| 804, Condomínio Edifício Vera | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,70 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.