Resumo
No Vn Casa Gomes de Carvalho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.717. Os apartamentos têm de 35 a 63 m², e o mais vendido, de 35 a 42 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.717
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,2 a 14,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
64%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
Vn Casa Gomes de CarvalhoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Vn Casa G Carvalho · CEP 04547-004
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 36 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 62 m² | R$ 532.353 | |
| mai/2026 | 40 m² | R$ 532.353 | |
| mai/2026 | 38 m² | R$ 532.353 | |
| mai/2026 | 62 m² | R$ 532.353 | |
| abr/2026 | 38 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2026 | 35 m² | R$ 389.000 | |
| mar/2026 | 36 m² | R$ 557.543 | |
| fev/2026 | 51 m² | R$ 627.000 | |
| fev/2026 | 36 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 516.010 | |
| dez/2025 | 36 m² | R$ 530.096 | |
| nov/2025 | 36 m² | R$ 440.000 | |
| out/2025 | 52 m² | R$ 710.000 | |
| out/2025 | 37 m² | R$ 328.693 | |
| set/2025 | 37 m² | R$ 583.720 | |
| set/2025 | 36 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 37 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2025 | 36 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2025 | 36 m² | R$ 656.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2025 | 37 m² | R$ 363.480 | |
| jun/2025 | 39 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2025 | 36 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2025 | 38 m² | R$ 572.000 | |
| fev/2025 | 40 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2024 | 36 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2024 | 36 m² | R$ 550.000 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 500.000 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 419.907 | |
| set/2024 | 36 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 595.000 | |
| jul/2024 | 40 m² | R$ 565.000 | |
| mai/2024 | 36 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2024 | 40 m² | R$ 351.000 | |
| mar/2024 | 37 m² | R$ 545.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2024 | 38 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2023 | 37 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2023 | 35 m² | R$ 450.246 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2023 | 37 m² | R$ 600.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 520.000 | |
| out/2023 | 36 m² | R$ 415.275 | |
| set/2023 | 36 m² | R$ 550.000 | |
| set/2023 | 36 m² | R$ 550.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 820.000 | |
| abr/2023 | 36 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 600.000 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 535.000 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 510.000 | |
| set/2022 | 42 m² | R$ 506.520 | |
| ago/2022 | 37 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 815.000 | |
| jul/2022 | 36 m² | R$ 355.000 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 36 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 544.200 | |
| mai/2022 | 38 m² | R$ 375.257 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 571.300 | |
| jan/2022 | 38 m² | R$ 419.860 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio17 vendas e 101 anúncios
64%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 102 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 798.280 | ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 830.000 | ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 731.500 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 800.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 690.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 670.000 | ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 667.862 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 731.500 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 0 | R$ 667.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 690.000 | ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 635.000 | ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 632.500 | ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 630.000 | ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 692.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 619.000 | ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 612.000 | ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 1.009.000 | ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 625.300 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.270.000 | ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 600.000 | ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 619.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 595.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 590.000 | ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 1 | R$ 2.266.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 1.273.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.812.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 642.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.378.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 1.073.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 575.000 | ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.170.000 | ZAP | |
| 66 m² | 1 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 1.061.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 815.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 910.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 849.900 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 1.249.900 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 102 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gomes de Carvalho com venda no último ano.
| 618, Condomínio Edifício Dona Corina | 105% | 7 | 8 |
|---|---|---|---|
| 295, Edifício Olimpia's Garden | sem número | 3 | 2 |
| 940, Condomínio Edifício Solar Vila Olimpia | 90% | 3 | 17 |
| 83, Condomínio Edifício D'artagnan | sem número | 2 | 7 |
| 455, Condomínio Edifício Apolo | 75% | 2 | 3 |
| 662, Edifício Inside | 112% | 2 | 3 |
| 781, Condomínio Edifício Maria Luiza | sem número | 2 | 1 |
| 837, Condomínio Edifício Amaralina | 74% | 2 | 3 |
| 1200, Edifício San Rafael | 64% | 2 | 4 |
| 55, Edifício Presence Hills | sem número | 1 | 5 |
| 219, Condomínio Quartier Auri | sem número | 1 | 19 |
| 804, Condomínio Edifício Vera | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 63 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.