Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 123 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 04546-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 550 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.583) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.766 a 8.715
- R$ 8.974 a 11.643
- R$ 11.758 a 13.014
- R$ 13.186 a 15.359
- R$ 15.734 a 22.516
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 550 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.235
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 9.583 o m² deste prédio
Mais negociado
189 vendas
Canopus Faria Lima · a 203 m
| Rua Casa do Ator, 764Este prédio | — | 4 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FlaviaRua Casa do Ator, 747 · a 52 m | 52 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MeursaultRua Casa do Ator, 803 · a 56 m | 56 m | 10 | ago/2026 | |
| Vn Casa - Casa do AtorRua Casa do Ator, 829 · a 87 m | 87 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Casa do Ator, 853 · a 103 m | 103 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Gomes de Carvalho, 781 · a 105 m | 105 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Move - Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 888 · a 108 m | 108 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício VeraRua Gomes de Carvalho, 804 · a 108 m | 108 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Gomes de Carvalho, 855 · a 125 m | 125 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Cote D AzurRua Casa do Ator, 891 · a 140 m | 140 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Solar Vila OlimpiaRua Gomes de Carvalho, 940 · a 144 m | 144 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Gomes de Carvalho, 837 · a 147 m | 147 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Star SystemRua Casa do Ator, 924 · a 165 m | 165 m | 2 | abr/2025 | |
| Epic Vila OlimpiaRua Quatá, 821 · a 172 m | 172 m | 5 | dez/2022 | |
| Edifício MariangelaRua Gomes de Carvalho, 873 · a 176 m | 176 m | 2 | mar/2024 | |
| L'espace AjaccioRua Quatá, 835 · a 178 m | 178 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Sir Lawrence OlivierRua Casa do Ator, 958 · a 197 m | 197 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Dona CorinaRua Gomes de Carvalho, 618 · a 199 m | 199 m | 35 | jun/2026 | |
| Canopus Faria LimaRua Quatá, 555 · a 203 m | 203 m | 189 | ago/2026 | |
| Edifício Elisabetta CappellanoRua Doutor Cardoso de Melo, 820 · a 232 m | 232 m | 4 | mai/2025 | |
| SpecialeAvenida Doutor Cardoso de Melo, 668 · a 233 m | 233 m | 14 | jun/2026 | |
| Vn Casa Alvorada 1217Rua Alvorada, 1217 · a 240 m | 240 m | 12 | ago/2026 | |
| Vox V Olimp Xclusive…Rua Doutor Cardoso de Melo, 841 · a 243 m | 243 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício TerezinaRua Casa do Ator, 996 · a 244 m | 244 m | 3 | jan/2026 | |
| Welconx Vila Olimpia…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716 · a 245 m | 245 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Conde Monte AzulRua Alvorada, 1106 · a 247 m | 247 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Cap D AntibesRua Gomes de Carvalho, 968 · a 249 m | 249 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício IgnezRua Quatá, 936 · a 252 m | 252 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício PiemonteRua Alvorada, 1244 · a 256 m | 256 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício Solar AlvoradaRua Alvorada, 1117 · a 257 m | 257 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício OlimpiaRua Fiandeiras, 722 · a 263 m | 263 m | 8 | mai/2026 | |
| Indi Villa OlimpiaAvenida Doutor Cardoso de Melo, 674 · a 266 m | 266 m | 31 | mar/2026 | |
| Olympia Self LivingRua Gomes de Carvalho, 1050 · a 293 m | 293 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Sito A Rua das FiandeirasRua Fiandeiras, 414 · a 301 m | 301 m | 5 | ago/2026 | |
| Conjunto Nova CidadeRua Nova Cidade, 520 · a 320 m | 320 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Espaco AlphaRua Professor Atílio Innocenti, 957 · a 321 m | 321 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício The World Executive FlatRua Gomes de Carvalho, 1005 · a 323 m | 323 m | 2 | nov/2025 | |
| Agia Faria LimaRua Chipre, 50 · a 326 m | 326 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Mauricio AlexandreRua Fiandeiras, 859 · a 330 m | 330 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de MonteverdiRua Doutor Cardoso de Melo, 1032 · a 331 m | 331 m | 2 | dez/2025 | |
| Vn Casa Card de Melo…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 570 · a 333 m | 333 m | 13 | jul/2025 | |
| Momento Vila OlimpiaRua Doutor Cardoso de Melo, 585 · a 335 m | 335 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Nova CidadeRua Nova Cidade, 538 · a 337 m | 337 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Pallazo Mona LisaRua Doutor Cardoso de Melo, 1060 · a 345 m | 345 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício ApoloRua Gomes de Carvalho, 455 · a 358 m | 358 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Casa do AtorRua Casa do Ator, 387 · a 363 m | 363 m | 4 | mar/2026 | |
| Fl Faria LimaRua Elvira Ferraz, 250 · a 374 m | 374 m | 54 | jun/2026 | |
| Maxhaus ItaimRua Aleixo Garcia, 113 · a 378 m | 378 m | 21 | ago/2026 | |
| Residencial Olimpia Special SpaceRua Aleixo Garcia, 56 · a 379 m | 379 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Itaim GardenRua Aleixo Garcia, 40 · a 380 m | 380 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Silvia GarneroRua Elvira Ferraz, 83 · a 380 m | 380 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Costa BravaRua Aleixo Garcia, 51 · a 383 m | 383 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício JequitibaRua Casa do Ator, 1146 · a 386 m | 386 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Advanced ItaimRua Aleixo Garcia, 75 · a 390 m | 390 m | 6 | abr/2026 | |
| Vn Casa Gomes de CarvalhoRua Gomes de Carvalho, 1146 · a 390 m | 390 m | 63 | jul/2026 | |
| Geometria ItaimRua Elvira Ferraz, 75 · a 396 m | 396 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Olympia VilleRua Doutor Cardoso de Melo, 1046 · a 399 m | 399 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício em Construcao MeknesRua Professor Vahia de Abreu, 622 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Magnum DuplexRua Silva Correia, 165 · a 406 m | 406 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Cardoso de Melo, 463 · a 414 m | 414 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Solar ItaimRua Fiandeiras, 270 · a 416 m | 416 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Prive Cidade Jardim - Bloco A - BRua Ponta Delgada, 76 · a 418 m | 418 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Tirre ItaimRua Silva Correia, 168 · a 418 m | 418 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício San RafaelRua Gomes de Carvalho, 1200 · a 431 m | 431 m | 5 | abr/2026 | |
| e Edifício SimoneRua Doutor Cardoso de Melo, 451 · a 432 m | 432 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Elite Free FlexRua Silva Correia, 125 · a 439 m | 439 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint BarthelemyRua Silva Correia, 153 · a 439 m | 439 m | 6 | jul/2026 | |
| Vn Millennium Faria LimaRua Chilon, 184 · a 448 m | 448 m | 138 | ago/2026 | |
| Edifício Olympia VistaRua Casa do Ator, 400 · a 467 m | 467 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifcio MyspaceRua Clodomiro Amazonas, 1346 · a 471 m | 471 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício IratiRua Doutor Cardoso de Melo, 389 · a 479 m | 479 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Dandy ResidenceAvenida Doutor Cardoso de Melo, 382 · a 493 m | 493 m | 6 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 123 m² | R$ 1.320.000 | |
| jan/2024 | 123 m² | R$ 1.190.000 | |
| ago/2023 | 123 m² | R$ 1.160.000 | |
| jun/2023 | 123 m² | R$ 1.100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 116 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 2 | R$ 2.391.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.024.000 | ZAP | |
| 155 m² | 2 | R$ 2.350.000 | ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.457.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Casa do Ator com venda no último ano.
| 566, Today Vila Olimpia | novo | 48 | 26 |
|---|---|---|---|
| 400, Edifício Olympia Vista | 91% | 6 | 23 |
| 829, Condomínio Vn Casa - Casa do Ator | 71% | 6 | 33 |
| 90, Condomínio Edifício Santo Alberto | 74% | 5 | 47 |
| 435, Condomínio Edifício Casa do Ator | sem número | 5 | 5 |
| 1100, Viva Benx Casa Ator | novo | 5 | 29 |
| 803, Condomínio Edifício Meursault | 101% | 3 | 10 |
| 888, Edifício Move - Vila Olimpia | 78% | 3 | 17 |
| 891, Edifício Maison Cote D Azur | sem número | 3 | 8 |
| 958, Edifício Sir Lawrence Olivier | 76% | 3 | 16 |
| 705, Condomínio Edifício Chauvigny | sem número | 2 | 0 |
| 853, Condomínio Edifício Ouro Velho | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,06 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.