Resumo
No Edifício The World Executive Flat, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.925. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.925
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício The World Executive FlatNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Flat · CEP 04547-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício The World Executive Flat, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 363 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício The World Executive Flat (R$ 10.009) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.766 a 8.772
- R$ 8.974 a 11.643
- R$ 11.758 a 13.014
- R$ 13.186 a 14.290
- R$ 15.144 a 19.148
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 363 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.161
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 10.009 o m² do Edifício The World Executive Flat
Mais negociado
63 vendas
Vn Casa Gomes de Carvalho · a 78 m
| Edifício The World Executive FlatEste prédio · Rua Gomes de Carvalho, 1005 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Olympia Self LivingRua Gomes de Carvalho, 1050 · a 33 m | 33 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício PiemonteRua Alvorada, 1244 · a 73 m | 73 m | 14 | nov/2025 | |
| Vn Casa Gomes de CarvalhoRua Gomes de Carvalho, 1146 · a 78 m | 78 m | 63 | jul/2026 | |
| Edifício Cap D AntibesRua Gomes de Carvalho, 968 · a 82 m | 82 m | 11 | ago/2025 | |
| Vn Casa Alvorada 1217Rua Alvorada, 1217 · a 86 m | 86 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Olympia VilleRua Doutor Cardoso de Melo, 1046 · a 86 m | 86 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Pallazo Mona LisaRua Doutor Cardoso de Melo, 1060 · a 97 m | 97 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício San RafaelRua Gomes de Carvalho, 1200 · a 112 m | 112 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Solar AlvoradaRua Alvorada, 1117 · a 127 m | 127 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício TerezinaRua Casa do Ator, 996 · a 131 m | 131 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Conde de MonteverdiRua Doutor Cardoso de Melo, 1032 · a 137 m | 137 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JequitibaRua Casa do Ator, 1146 · a 144 m | 144 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Conde Monte AzulRua Alvorada, 1106 · a 145 m | 145 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Sir Lawrence OlivierRua Casa do Ator, 958 · a 149 m | 149 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Prive Cidade Jardim - Bloco A - BRua Ponta Delgada, 76 · a 190 m | 190 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Cote D AzurRua Casa do Ator, 891 · a 193 m | 193 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MariangelaRua Gomes de Carvalho, 873 · a 196 m | 196 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Star SystemRua Casa do Ator, 924 · a 218 m | 218 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Casa do Ator, 853 · a 222 m | 222 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Gomes de Carvalho, 855 · a 232 m | 232 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Move - Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 888 · a 234 m | 234 m | 16 | ago/2026 | |
| Vn Casa - Casa do AtorRua Casa do Ator, 829 · a 238 m | 238 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício IgnezRua Quatá, 936 · a 239 m | 239 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Gomes de Carvalho, 837 · a 241 m | 241 m | 9 | jul/2026 | |
| Vox V Olimp Xclusive…Rua Doutor Cardoso de Melo, 841 · a 260 m | 260 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício MeursaultRua Casa do Ator, 803 · a 268 m | 268 m | 10 | ago/2026 | |
| L'espace AjaccioRua Quatá, 835 · a 271 m | 271 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Casa do Ator, 747 · a 276 m | 276 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Elisabetta CappellanoRua Doutor Cardoso de Melo, 820 · a 290 m | 290 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Maria LuizaRua Gomes de Carvalho, 781 · a 299 m | 299 m | 4 | mai/2026 | |
| Epic Vila OlimpiaRua Quatá, 821 · a 316 m | 316 m | 5 | dez/2022 | |
| Rua Casa do Ator, 764a 323 m | 323 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Mauricio AlexandreRua Fiandeiras, 859 · a 332 m | 332 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício LumenRua Soberana, 49 · a 376 m | 376 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício OlimpiaRua Fiandeiras, 722 · a 379 m | 379 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Manoel Francisco Ferreira NetoRua Fidêncio Ramos, 128 · a 379 m | 379 m | 4 | jan/2026 | |
| Welconx Vila Olimpia…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716 · a 386 m | 386 m | 29 | ago/2026 | |
| Conjunto Nova CidadeRua Nova Cidade, 520 · a 391 m | 391 m | 2 | ago/2026 | |
| Fl Faria LimaRua Elvira Ferraz, 250 · a 400 m | 400 m | 54 | jun/2026 | |
| Edifício Nova CidadeRua Nova Cidade, 538 · a 404 m | 404 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício VeraRua Gomes de Carvalho, 804 · a 408 m | 408 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 454 · a 427 m | 427 m | 1 | dez/2024 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 427 m | 427 m | 1 | dez/2024 | |
| Indi Villa OlimpiaAvenida Doutor Cardoso de Melo, 674 · a 430 m | 430 m | 31 | mar/2026 | |
| SpecialeAvenida Doutor Cardoso de Melo, 668 · a 432 m | 432 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Solar Vila OlimpiaRua Gomes de Carvalho, 940 · a 433 m | 433 m | 19 | abr/2026 | |
| Vn Millennium Faria LimaRua Chilon, 184 · a 459 m | 459 m | 138 | ago/2026 | |
| Edifício Dona CorinaRua Gomes de Carvalho, 618 · a 459 m | 459 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Suzy IiRua do Rocio, 52 · a 477 m | 477 m | 18 | mai/2026 | |
| FloatRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 337 · a 488 m | 488 m | 7 | mar/2026 | |
| Artsy ItaimRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 391 · a 489 m | 489 m | 7 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 35 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2022 | 35 m² | R$ 285.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 530.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 508.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 441.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gomes de Carvalho com venda no último ano.
| 1146, Vn Casa Gomes de Carvalho | 64% | 17 | 101 |
|---|---|---|---|
| 618, Condomínio Edifício Dona Corina | 105% | 7 | 8 |
| 295, Edifício Olimpia's Garden | sem número | 3 | 2 |
| 940, Condomínio Edifício Solar Vila Olimpia | 90% | 3 | 17 |
| 83, Condomínio Edifício D'artagnan | sem número | 2 | 7 |
| 455, Condomínio Edifício Apolo | 75% | 2 | 3 |
| 662, Edifício Inside | 112% | 2 | 3 |
| 781, Condomínio Edifício Maria Luiza | sem número | 2 | 1 |
| 837, Condomínio Edifício Amaralina | 74% | 2 | 3 |
| 1200, Edifício San Rafael | 64% | 2 | 4 |
| 55, Edifício Presence Hills | sem número | 1 | 5 |
| 219, Condomínio Quartier Auri | sem número | 1 | 19 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.