Resumo
No Epic Vila Olimpia, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 172 a 178 m² e saem por cerca de R$ 3,2 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Epic Vila OlimpiaNome na Receita Federal. · CEP 04546-044
Vendas ao redor
A até 300 m do Epic Vila Olimpia, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 636 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Epic Vila Olimpia (R$ 17.247) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.766 a 8.974
- R$ 9.065 a 12.078
- R$ 12.134 a 13.204
- R$ 13.457 a 15.144
- R$ 15.186 a 22.150
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 636 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.207
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 17.247 o m² do Epic Vila Olimpia
Mais negociado
189 vendas
Canopus Faria Lima · a 295 m
| Epic Vila OlimpiaEste prédio · Rua Quatá, 821 | — | 5 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| L'espace AjaccioRua Quatá, 835 · a 47 m | 47 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício OlimpiaRua Fiandeiras, 722 · a 96 m | 96 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Star SystemRua Casa do Ator, 924 · a 99 m | 99 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Move - Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 888 · a 120 m | 120 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício IgnezRua Quatá, 936 · a 120 m | 120 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Casa do Ator, 747 · a 144 m | 144 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Cote D AzurRua Casa do Ator, 891 · a 148 m | 148 m | 11 | jul/2026 | |
| Vn Casa - Casa do AtorRua Casa do Ator, 829 · a 151 m | 151 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício MeursaultRua Casa do Ator, 803 · a 156 m | 156 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Casa do Ator, 853 · a 158 m | 158 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício VeraRua Gomes de Carvalho, 804 · a 158 m | 158 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Solar Vila OlimpiaRua Gomes de Carvalho, 940 · a 160 m | 160 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício Mauricio AlexandreRua Fiandeiras, 859 · a 164 m | 164 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Sir Lawrence OlivierRua Casa do Ator, 958 · a 169 m | 169 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Casa do Ator, 764a 172 m | 172 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício TerezinaRua Casa do Ator, 996 · a 190 m | 190 m | 3 | jan/2026 | |
| Fl Faria LimaRua Elvira Ferraz, 250 · a 202 m | 202 m | 54 | jun/2026 | |
| Agia Faria LimaRua Chipre, 50 · a 208 m | 208 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Silvia GarneroRua Elvira Ferraz, 83 · a 229 m | 229 m | 3 | nov/2025 | |
| Vn Casa Alvorada 1217Rua Alvorada, 1217 · a 237 m | 237 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Gomes de Carvalho, 855 · a 241 m | 241 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício PiemonteRua Alvorada, 1244 · a 245 m | 245 m | 14 | nov/2025 | |
| Geometria ItaimRua Elvira Ferraz, 75 · a 247 m | 247 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Espaco AlphaRua Professor Atílio Innocenti, 957 · a 250 m | 250 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Gomes de Carvalho, 781 · a 260 m | 260 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Gomes de Carvalho, 837 · a 272 m | 272 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MariangelaRua Gomes de Carvalho, 873 · a 273 m | 273 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Cap D AntibesRua Gomes de Carvalho, 968 · a 275 m | 275 m | 11 | ago/2025 | |
| Vn Millennium Faria LimaRua Chilon, 184 · a 277 m | 277 m | 138 | ago/2026 | |
| Canopus Faria LimaRua Quatá, 555 · a 295 m | 295 m | 189 | ago/2026 | |
| Olympia Self LivingRua Gomes de Carvalho, 1050 · a 298 m | 298 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício JequitibaRua Casa do Ator, 1146 · a 308 m | 308 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Magnum DuplexRua Silva Correia, 165 · a 308 m | 308 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício The World Executive FlatRua Gomes de Carvalho, 1005 · a 316 m | 316 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Conde Monte AzulRua Alvorada, 1106 · a 318 m | 318 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Solar AlvoradaRua Alvorada, 1117 · a 318 m | 318 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Tirre ItaimRua Silva Correia, 168 · a 319 m | 319 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício Sito A Rua das FiandeirasRua Fiandeiras, 414 · a 323 m | 323 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint BarthelemyRua Silva Correia, 153 · a 345 m | 345 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Elite Free FlexRua Silva Correia, 125 · a 347 m | 347 m | 8 | jul/2026 | |
| Vn Casa Gomes de CarvalhoRua Gomes de Carvalho, 1146 · a 356 m | 356 m | 63 | jul/2026 | |
| Edifício Itaim GardenRua Aleixo Garcia, 40 · a 358 m | 358 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua Aleixo Garcia, 51 · a 363 m | 363 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial Olimpia Special SpaceRua Aleixo Garcia, 56 · a 365 m | 365 m | 14 | mar/2026 | |
| Vox V Olimp Xclusive…Rua Doutor Cardoso de Melo, 841 · a 368 m | 368 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Dona CorinaRua Gomes de Carvalho, 618 · a 369 m | 369 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício Elisabetta CappellanoRua Doutor Cardoso de Melo, 820 · a 370 m | 370 m | 4 | mai/2025 | |
| FloatRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 337 · a 375 m | 375 m | 7 | mar/2026 | |
| Vn Casa Ferreira LoboRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 305 · a 377 m | 377 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Pallazo Mona LisaRua Doutor Cardoso de Melo, 1060 · a 381 m | 381 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Advanced ItaimRua Aleixo Garcia, 75 · a 385 m | 385 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Conde de MonteverdiRua Doutor Cardoso de Melo, 1032 · a 389 m | 389 m | 2 | dez/2025 | |
| Artsy ItaimRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 391 · a 397 m | 397 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício San RafaelRua Gomes de Carvalho, 1200 · a 399 m | 399 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Olympia VilleRua Doutor Cardoso de Melo, 1046 · a 402 m | 402 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Premium SpaceRua Comendador Miguel Calfat, 595 · a 403 m | 403 m | 2 | dez/2025 | |
| SpecialeAvenida Doutor Cardoso de Melo, 668 · a 404 m | 404 m | 14 | jun/2026 | |
| Maxhaus ItaimRua Aleixo Garcia, 113 · a 405 m | 405 m | 21 | ago/2026 | |
| Welconx Vila Olimpia…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716 · a 408 m | 408 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 454 · a 427 m | 427 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TaorminaRua Comendador Miguel Calfat, 569 · a 427 m | 427 m | 7 | mai/2026 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 427 m | 427 m | 1 | dez/2024 | |
| Indi Villa OlimpiaAvenida Doutor Cardoso de Melo, 674 · a 435 m | 435 m | 31 | mar/2026 | |
| Edifício Manoel Francisco Ferreira NetoRua Fidêncio Ramos, 128 · a 447 m | 447 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Solar ItaimRua Fiandeiras, 270 · a 449 m | 449 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Suzy IiRua do Rocio, 52 · a 467 m | 467 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifcio MyspaceRua Clodomiro Amazonas, 1346 · a 473 m | 473 m | 11 | jan/2026 | |
| Conjunto Nova CidadeRua Nova Cidade, 520 · a 473 m | 473 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Prive Cidade Jardim - Bloco A - BRua Ponta Delgada, 76 · a 473 m | 473 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Nova CidadeRua Nova Cidade, 538 · a 490 m | 490 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 172 m² | R$ 3.450.000 | |
| dez/2022 | 178 m² | R$ 3.070.101 | |
| nov/2022 | 195 m² | R$ 2.593.500 | |
| out/2022 | 172 m² | R$ 3.400.000 | |
| jul/2022 | 172 m² | R$ 2.375.950 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 152 m² | 2 | R$ 6.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 156 m² | 2 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 2 | R$ 4.900.000 | ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 4.875.000 | VivaReal | |
| 155 m² | 3 | R$ 4.770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 2 | R$ 4.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 2 | R$ 4.600.000 | ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 3.382.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Quatá com venda no último ano.
| 555, Condomínio Canopus Faria Lima | novo | 56 | 23 |
|---|---|---|---|
| 76, Edifício Vn Casa - Quata | sem número | 6 | 29 |
| 181, Condomínio Seed Gamaro | 47% | 4 | 9 |
| 391, Edifício D.o.c Quata | 75% | 3 | 20 |
| 339, Condomínio Igloo Vila Olimpia | 68% | 2 | 15 |
| 804, One Sixty Cyrela | sem número | 2 | 19 |
| 835, L'espace Ajaccio | 52% | 2 | 11 |
| 936, Edifício Ignez | sem número | 1 | 14 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Epic Vila Olimpia?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,01 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.