Resumo
No Edifício Premium Space, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.790. Os apartamentos vendidos têm 127 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.790
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Premium SpaceNome na Receita Federal. · CEP 04537-082
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 127 m² | R$ 2.130.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 127 m² | R$ 1.386.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 102 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 102 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 102 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 2.550.000 | ZAP e VivaReal | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 4 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 4 | R$ 2.200.000 | ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.686.000 | VivaReal e ZAP | |
| 191 m² | 4 | R$ 2.099.860 | VivaReal | |
| 191 m² | 4 | R$ 2.099.200 | ZAP | |
| 191 m² | 4 | R$ 2.099.150 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comendador Miguel Calfat com venda no último ano.
| 206, Condomínio Residencial Itaim | 90% | 4 | 11 |
|---|---|---|---|
| 569, Condomínio Edifício Taormina | 71% | 4 | 3 |
| 147, Edifício Itaim Dream | 101% | 2 | 7 |
| 183, Condomínio Edifício Liverpool | sem número | 1 | 7 |
| 233, Edifício Maria de Facio Lamonica | sem número | 1 | 17 |
| 339, Condomínio Edifício Michelle | sem número | 1 | 5 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Premium Space?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.