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Edifício Ilha de Saint Barthelemy

Rua Silva Correia, 153 · Vila Nova Conceição, São Paulo · construído em 1989 · vendas até setembro de 2026

R$ 13.681/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Nova Conceição

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Ilha de Saint Barthelemy, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.681. Os apartamentos vendidos têm 203 m² e saem por cerca de R$ 2,5 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 13.681

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Ilha de Saint BarthelemyNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício I S Barthelemy · CEP 04537-040

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ilha de Saint Barthelemy, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ilha de Saint Barthelemy (R$ 12.078) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.803 a 10.038
  • R$ 10.414 a 12.187
  • R$ 12.201 a 13.628
  • R$ 13.858 a 16.462
  • R$ 16.872 a 22.356
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 188 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 13.337

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 12.078 o m² do Edifício Ilha de Saint Barthelemy

Mais negociado

22 vendas

Edifício Espaco Alpha · a 121 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Ilha de Saint Barthelemy
Edifício Ilha de Saint BarthelemyEste prédio · Rua Silva Correia, 153—6jul/2026referência R$ 12.078
Edifício Elite Free FlexRua Silva Correia, 125 · a 7 m7 m8jul/2026+41% R$ 17.025
Edifício Tirre ItaimRua Silva Correia, 168 · a 27 m27 m2abr/2022-14% R$ 10.418
Edifício Magnum DuplexRua Silva Correia, 165 · a 37 m37 m12mar/2026+26% R$ 15.186
Edifício Premium SpaceRua Comendador Miguel Calfat, 595 · a 82 m82 m2dez/2025+15% R$ 13.858
Edifício TaorminaRua Comendador Miguel Calfat, 569 · a 94 m94 m7mai/2026-9% R$ 10.949
Edifício Espaco AlphaRua Professor Atílio Innocenti, 957 · a 121 m121 m22jun/2026+1% R$ 12.201
Agia Faria LimaRua Chipre, 50 · a 139 m139 m8jun/2026+83% R$ 22.150
Edifício Itaim GardenRua Aleixo Garcia, 40 · a 171 m171 m4mar/2026+18% R$ 14.195
Geometria ItaimRua Elvira Ferraz, 75 · a 175 m175 m4dez/2025+63% R$ 19.650
Edifício Costa BravaRua Aleixo Garcia, 51 · a 176 m176 m6ago/2025-30% R$ 8.472

Mostrando 10 de 24 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil2022202320242025202610,2 mil12,1 mil13,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ilha de Saint Barthelemy
jul/2026203 m²R$ 2.775.000R$ 13.681

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Nova Conceição43 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Ilha de Saint Barthelemy
205 m²3R$ 3.495.000R$ 17.049VivaReal e ZAP
204 m²3R$ 3.320.000R$ 16.275VivaReal e ZAP
204 m²3R$ 3.300.000R$ 16.176VivaReal e ZAP
204 m²3R$ 3.090.000R$ 15.147VivaReal e ZAP
205 m²3R$ 3.090.000R$ 15.073VivaReal e ZAP
204 m²3R$ 3.000.000R$ 14.706VivaReal e ZAP
210 m²3R$ 2.996.750R$ 14.270ZAP
210 m²3R$ 2.996.550R$ 14.269VivaReal
204 m²3R$ 2.900.000R$ 14.216VivaReal e ZAP
205 m²4R$ 2.427.000R$ 11.839VivaReal e ZAP

10 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Silva Correia com venda no último ano.

Prédios da Rua Silva Correia
165, Condomínio Edifício Magnum Duplex69%356
88, Condomínio Edifício Dona Izabelsem número22
125, Edifício Elite Free Flexsem número19

3 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.