Resumo
No Mondo Itaim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.126. Os apartamentos têm de 97 a 164 m², e o mais vendido, de 97 a 101 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.126
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Mondo ItaimNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Il Sole e Edifício la Luna · CEP 04545-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 118 m² | R$ 1.910.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 158 m² | R$ 2.325.000 | |
| out/2025 | 116 m² | R$ 2.025.000 | |
| jun/2025 | 101 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2025 | 137 m² | R$ 2.527.000 | |
| mai/2025 | 158 m² | R$ 2.100.000 | |
| fev/2025 | 97 m² | R$ 1.260.000 | |
| fev/2025 | 116 m² | R$ 1.900.000 | |
| jul/2024 | 97 m² | R$ 1.425.000 | |
| jun/2024 | 137 m² | R$ 2.000.000 | |
| set/2023 | 133 m² | R$ 1.855.000 | |
| ago/2023 | 133 m² | R$ 1.920.000 | |
| mai/2023 | 137 m² | R$ 1.800.000 | |
| mar/2023 | 97 m² | R$ 1.460.000 | |
| dez/2022 | 99 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2022 | 137 m² | R$ 2.200.000 | |
| ago/2022 | 116 m² | R$ 1.550.000 | |
| jul/2022 | 101 m² | R$ 647.000 | |
| jun/2022 | 162 m² | R$ 1.537.000 | |
| jun/2022 | 97 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2022 | 97 m² | R$ 1.450.000 | |
| abr/2022 | 164 m² | R$ 2.260.000 | |
| jan/2022 | 137 m² | R$ 2.033.466 | |
| jan/2022 | 131 m² | R$ 1.950.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 41 anúncios
78%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 41 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 158 m² | 3 | R$ 5.400.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 148 m² | 3 | R$ 4.583.400 | VivaReal | |
| 153 m² | 3 | R$ 4.583.400 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 4.000.000 | ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 2.079.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 2.075.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 2.080.000 | ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.965.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 2 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 2.450.000 | ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 2.064.999 | VivaReal | |
| 99 m² | 2 | R$ 2.065.000 | ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.860.000 | ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 2 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.999.340 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.264.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 2 | R$ 1.514.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.257.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 41 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Fadlo Haidar com venda no último ano.
| 185, Voxx Itaim | novo | 63 | 8 |
|---|---|---|---|
| 134, Condomínio Arcos Itaim | novo | 5 | 53 |
| 75, Condomínio Edifício York Duplex Residence | 63% | 4 | 27 |
| 81, Condomínio Edifício Rio Vouga | 94% | 4 | 5 |
| 170, Edifício Helbor Home Flex Itaim | 84% | 3 | 38 |
| 66, Condomínio Edifício Condessa Ilana | 74% | 2 | 5 |
| 106, Condomínio Edifício Ligier | sem número | 1 | 10 |
| 139, Condomínio Edifício Florenca | sem número | 1 | 11 |
| 165, Edifício Villa D Este | sem número | 1 | 10 |
9 prédios
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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.