Resumo
No Edifício Meursault, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.686. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.686
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
101%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MeursaultNome na Receita Federal. · CEP 04546-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 77 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 77 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2026 | 77 m² | R$ 1.050.000 | |
| ago/2025 | 77 m² | R$ 825.000 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 920.000 | |
| nov/2024 | 77 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 762.000 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 720.000 | |
| fev/2022 | 77 m² | R$ 800.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 10 anúncios
101%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 1.223.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 3 | R$ 1.125.000 | ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 848.860 | VivaReal | |
| 73 m² | 3 | R$ 848.570 | ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 848.580 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Casa do Ator com venda no último ano.
| 566, Today Vila Olimpia | novo | 48 | 26 |
|---|---|---|---|
| 400, Edifício Olympia Vista | 91% | 6 | 23 |
| 829, Condomínio Vn Casa - Casa do Ator | 71% | 6 | 33 |
| 90, Condomínio Edifício Santo Alberto | 74% | 5 | 47 |
| 435, Condomínio Edifício Casa do Ator | sem número | 5 | 5 |
| 1100, Viva Benx Casa Ator | novo | 5 | 29 |
| 888, Edifício Move - Vila Olimpia | 78% | 3 | 17 |
| 891, Edifício Maison Cote D Azur | sem número | 3 | 8 |
| 958, Edifício Sir Lawrence Olivier | 76% | 3 | 16 |
| 705, Condomínio Edifício Chauvigny | sem número | 2 | 0 |
| 853, Condomínio Edifício Ouro Velho | sem número | 2 | 1 |
| 387, Condomínio Edifício Casa do Ator | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Meursault?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.