Resumo
No Edifício Casa do Ator, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.262. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.262
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 9,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Casa do AtorNome na Receita Federal. · CEPs 04546-901 e 04546-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Casa do Ator, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 412 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Casa do Ator (R$ 8.928) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.115 a 8.589
- R$ 8.609 a 9.998
- R$ 10.038 a 12.262
- R$ 12.348 a 15.422
- R$ 15.463 a 22.516
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 412 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.340
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 8.928 o m² do Edifício Casa do Ator
Mais negociado
189 vendas
Canopus Faria Lima · a 195 m
| Edifício Casa do AtorEste prédio · Rua Casa do Ator, 435 | — | 15 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Casa do AtorRua Casa do Ator, 387 · a 35 m | 35 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ApoloRua Gomes de Carvalho, 455 · a 122 m | 122 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Olympia VistaRua Casa do Ator, 400 · a 144 m | 144 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Dona CorinaRua Gomes de Carvalho, 618 · a 185 m | 185 m | 35 | jun/2026 | |
| Canopus Faria LimaRua Quatá, 555 · a 195 m | 195 m | 189 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Cardoso de Melo, 463 · a 222 m | 222 m | 3 | nov/2024 | |
| e Edifício SimoneRua Doutor Cardoso de Melo, 451 · a 228 m | 228 m | 13 | abr/2026 | |
| Vn Casa Card de Melo…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 570 · a 231 m | 231 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício Dandy ResidenceAvenida Doutor Cardoso de Melo, 382 · a 241 m | 241 m | 6 | dez/2025 | |
| Seed GamaroRua Quatá, 181 · a 243 m | 243 m | 21 | ago/2026 | |
| Momento Vila OlimpiaRua Doutor Cardoso de Melo, 585 · a 246 m | 246 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício IratiRua Doutor Cardoso de Melo, 389 · a 248 m | 248 m | 6 | ago/2025 | |
| SpecialeAvenida Doutor Cardoso de Melo, 668 · a 254 m | 254 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício LaraRua Helion Póvoa, 155 · a 281 m | 281 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Adriana Margarida Prestes Maia FernandesRua Baluarte, 230 · a 290 m | 290 m | 4 | jun/2026 | |
| Indi Villa OlimpiaAvenida Doutor Cardoso de Melo, 674 · a 292 m | 292 m | 31 | mar/2026 | |
| Edifício Porto PrimaveraRua Baluarte, 192 · a 295 m | 295 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Sito A Rua das FiandeirasRua Fiandeiras, 414 · a 295 m | 295 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício CarlaRua Baluarte, 63 · a 305 m | 305 m | 4 | jul/2025 | |
| Maxhaus ItaimRua Aleixo Garcia, 113 · a 306 m | 306 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Solar ItaimRua Fiandeiras, 270 · a 310 m | 310 m | 8 | mar/2026 | |
| Kasa Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 99 · a 311 m | 311 m | 243 | abr/2024 | |
| Edifício VeraRua Gomes de Carvalho, 804 · a 314 m | 314 m | 2 | out/2025 | |
| Welconx Vila Olimpia…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716 · a 323 m | 323 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Solar Vila OlimpiaRua Gomes de Carvalho, 940 · a 327 m | 327 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Casa do Ator, 764a 328 m | 328 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Maria LuizaRua Gomes de Carvalho, 781 · a 333 m | 333 m | 4 | mai/2026 | |
| Be DesignRua Baluarte, 125 · a 339 m | 339 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício em Construcao MeknesRua Professor Vahia de Abreu, 622 · a 340 m | 340 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício GraunaAvenida Santo Amaro, 1919 · a 351 m | 351 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Doutor Cardoso de Melo, 123 · a 351 m | 351 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Doutor Cardoso de Melo, 131 · a 357 m | 357 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MuranoRua Fiandeiras, 188 · a 359 m | 359 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Novo ItaimRua Fiandeiras, 170 · a 363 m | 363 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Advanced ItaimRua Aleixo Garcia, 75 · a 370 m | 370 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Olimpia Special SpaceRua Aleixo Garcia, 56 · a 380 m | 380 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Casa do Ator, 747 · a 380 m | 380 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MeursaultRua Casa do Ator, 803 · a 381 m | 381 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Olympique ResidenceRua Fiandeiras, 148 · a 384 m | 384 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Conjunto Monumental Vila NovaAvenida Santo Amaro, 1817 · a 387 m | 387 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua Aleixo Garcia, 51 · a 393 m | 393 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Clodomiro Amazonas, 1394a 396 m | 396 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício AmaralinaRua Gomes de Carvalho, 837 · a 396 m | 396 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Itaim GardenRua Aleixo Garcia, 40 · a 397 m | 397 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Gomes de Carvalho, 855 · a 399 m | 399 m | 6 | jun/2026 | |
| Conjunto Nova CidadeRua Nova Cidade, 520 · a 399 m | 399 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifcio MyspaceRua Clodomiro Amazonas, 1346 · a 401 m | 401 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Elisabetta CappellanoRua Doutor Cardoso de Melo, 820 · a 404 m | 404 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício CamilaRua Baluarte, 461 · a 405 m | 405 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Nova CidadeRua Nova Cidade, 538 · a 407 m | 407 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício UberabinhaAvenida Santo Amaro, 1785 · a 411 m | 411 m | 10 | mai/2026 | |
| Vn Casa - Casa do AtorRua Casa do Ator, 829 · a 412 m | 412 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 421 m | 421 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Casa do Ator, 853 · a 425 m | 425 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Helbor Home Flex ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 170 · a 431 m | 431 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Move - Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 888 · a 436 m | 436 m | 16 | ago/2026 | |
| Vox V Olimp Xclusive…Rua Doutor Cardoso de Melo, 841 · a 436 m | 436 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício MariangelaRua Gomes de Carvalho, 873 · a 442 m | 442 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Espaco AlphaRua Professor Atílio Innocenti, 957 · a 445 m | 445 m | 22 | jun/2026 | |
| Celebration ItaimRua Fiandeiras, 88 · a 447 m | 447 m | 2 | jul/2026 | |
| Arcos ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 134 · a 454 m | 454 m | 10 | ago/2026 | |
| Mondo ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 31 · a 455 m | 455 m | 24 | mar/2026 | |
| Residencial QuadrilateroRua Fiandeiras, 48 · a 457 m | 457 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício Rio VougaRua Doutor Fadlo Haidar, 81 · a 465 m | 465 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Cote D AzurRua Casa do Ator, 891 · a 466 m | 466 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Graúna, 104 · a 467 m | 467 m | 2 | jun/2026 | |
| Epic Vila OlimpiaRua Quatá, 821 · a 468 m | 468 m | 5 | dez/2022 | |
| Edifício Premium PointRua Doutor Cardoso de Melo, 71 · a 470 m | 470 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Vila OlimpiaRua Doutor Andrade Pertence, 201 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício York Duplex ResidenceRua Doutor Fadlo Haidar, 75 · a 474 m | 474 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício New HouseRua Professor Vahia de Abreu, 115 · a 485 m | 485 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Periquito, 104 · a 486 m | 486 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Itaim Residence PlaceRua Fiandeiras, 90 · a 489 m | 489 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Star SystemRua Casa do Ator, 924 · a 491 m | 491 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MaranhaoRua Alvorada, 298 · a 492 m | 492 m | 3 | ago/2026 | |
| L'espace AjaccioRua Quatá, 835 · a 493 m | 493 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Moema LoftAvenida Rouxinol, 77 · a 494 m | 494 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 68 m² | R$ 525.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 68 m² | R$ 643.000 | |
| jun/2026 | 68 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2026 | 68 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 630.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 473.186 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 446.000 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 627.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 614.545 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 472.904 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 295.514 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2022 | 68 m² | R$ 1.105.000 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 675.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 864.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 875.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 904.900 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Casa do Ator com venda no último ano.
| 566, Today Vila Olimpia | novo | 48 | 26 |
|---|---|---|---|
| 400, Edifício Olympia Vista | 91% | 6 | 23 |
| 829, Condomínio Vn Casa - Casa do Ator | 71% | 6 | 33 |
| 90, Condomínio Edifício Santo Alberto | 74% | 5 | 47 |
| 1100, Viva Benx Casa Ator | novo | 5 | 29 |
| 803, Condomínio Edifício Meursault | 101% | 3 | 10 |
| 888, Edifício Move - Vila Olimpia | 78% | 3 | 17 |
| 891, Edifício Maison Cote D Azur | sem número | 3 | 8 |
| 958, Edifício Sir Lawrence Olivier | 76% | 3 | 16 |
| 705, Condomínio Edifício Chauvigny | sem número | 2 | 0 |
| 853, Condomínio Edifício Ouro Velho | sem número | 2 | 1 |
| 387, Condomínio Edifício Casa do Ator | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Casa do Ator?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.