Resumo
No Edifício Elisabetta Cappellano, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 73 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Elisabetta CappellanoNome na Receita Federal. · CEP 04548-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Elisabetta Cappellano, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 395 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Elisabetta Cappellano (R$ 9.082) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.766 a 8.589
- R$ 8.644 a 10.038
- R$ 10.417 a 12.238
- R$ 12.262 a 13.628
- R$ 14.044 a 22.516
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 395 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.946
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 9.082 o m² do Edifício Elisabetta Cappellano
Mais negociado
47 vendas
Edifício Prive Cidade Jardim - Bloco A - B · a 262 m
| Edifício Elisabetta CappellanoEste prédio · Rua Doutor Cardoso de Melo, 820 | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Vox V Olimp Xclusive…Rua Doutor Cardoso de Melo, 841 · a 34 m | 34 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Gomes de Carvalho, 837 · a 99 m | 99 m | 9 | jul/2026 | |
| Welconx Vila Olimpia…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716 · a 100 m | 100 m | 29 | ago/2026 | |
| Conjunto Nova CidadeRua Nova Cidade, 520 · a 112 m | 112 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MariangelaRua Gomes de Carvalho, 873 · a 115 m | 115 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Nova CidadeRua Nova Cidade, 538 · a 128 m | 128 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Maria LuizaRua Gomes de Carvalho, 781 · a 129 m | 129 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Gomes de Carvalho, 855 · a 130 m | 130 m | 6 | jun/2026 | |
| Indi Villa OlimpiaAvenida Doutor Cardoso de Melo, 674 · a 145 m | 145 m | 31 | mar/2026 | |
| Edifício Conde Monte AzulRua Alvorada, 1106 · a 145 m | 145 m | 1 | abr/2025 | |
| SpecialeAvenida Doutor Cardoso de Melo, 668 · a 160 m | 160 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Solar AlvoradaRua Alvorada, 1117 · a 164 m | 164 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Conde de MonteverdiRua Doutor Cardoso de Melo, 1032 · a 199 m | 199 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Casa do Ator, 853 · a 215 m | 215 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Cap D AntibesRua Gomes de Carvalho, 968 · a 216 m | 216 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício MeursaultRua Casa do Ator, 803 · a 218 m | 218 m | 10 | ago/2026 | |
| Vn Casa - Casa do AtorRua Casa do Ator, 829 · a 219 m | 219 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício Dona CorinaRua Gomes de Carvalho, 618 · a 219 m | 219 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Casa do Ator, 747 · a 231 m | 231 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Casa do Ator, 764a 232 m | 232 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Pallazo Mona LisaRua Doutor Cardoso de Melo, 1060 · a 241 m | 241 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Cote D AzurRua Casa do Ator, 891 · a 243 m | 243 m | 11 | jul/2026 | |
| Momento Vila OlimpiaRua Doutor Cardoso de Melo, 585 · a 245 m | 245 m | 16 | mai/2026 | |
| Vn Casa Alvorada 1217Rua Alvorada, 1217 · a 252 m | 252 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Move - Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 888 · a 254 m | 254 m | 16 | ago/2026 | |
| Vn Casa Card de Melo…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 570 · a 256 m | 256 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício em Construcao MeknesRua Professor Vahia de Abreu, 622 · a 258 m | 258 m | 1 | fev/2024 | |
| Olympia Self LivingRua Gomes de Carvalho, 1050 · a 259 m | 259 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Prive Cidade Jardim - Bloco A - BRua Ponta Delgada, 76 · a 262 m | 262 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício PiemonteRua Alvorada, 1244 · a 266 m | 266 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício Sir Lawrence OlivierRua Casa do Ator, 958 · a 273 m | 273 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício The World Executive FlatRua Gomes de Carvalho, 1005 · a 290 m | 290 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Star SystemRua Casa do Ator, 924 · a 303 m | 303 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício TerezinaRua Casa do Ator, 996 · a 312 m | 312 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Olympia VilleRua Doutor Cardoso de Melo, 1046 · a 323 m | 323 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício VeraRua Gomes de Carvalho, 804 · a 337 m | 337 m | 2 | out/2025 | |
| L'espace AjaccioRua Quatá, 835 · a 351 m | 351 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Cardoso de Melo, 463 · a 353 m | 353 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício ApoloRua Gomes de Carvalho, 455 · a 357 m | 357 m | 8 | mar/2026 | |
| Vn Casa Gomes de CarvalhoRua Gomes de Carvalho, 1146 · a 366 m | 366 m | 63 | jul/2026 | |
| Epic Vila OlimpiaRua Quatá, 821 · a 370 m | 370 m | 5 | dez/2022 | |
| e Edifício SimoneRua Doutor Cardoso de Melo, 451 · a 373 m | 373 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Solar Vila OlimpiaRua Gomes de Carvalho, 940 · a 374 m | 374 m | 19 | abr/2026 | |
| Canopus Faria LimaRua Quatá, 555 · a 385 m | 385 m | 189 | ago/2026 | |
| Edifício IgnezRua Quatá, 936 · a 390 m | 390 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício San RafaelRua Gomes de Carvalho, 1200 · a 392 m | 392 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Casa do Ator, 1146 · a 420 m | 420 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício IratiRua Doutor Cardoso de Melo, 389 · a 423 m | 423 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício TexasRua Texas, 963 · a 429 m | 429 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Casa do AtorRua Casa do Ator, 387 · a 435 m | 435 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Dandy ResidenceAvenida Doutor Cardoso de Melo, 382 · a 449 m | 449 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício OlimpiaRua Fiandeiras, 722 · a 466 m | 466 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Mauricio AlexandreRua Fiandeiras, 859 · a 493 m | 493 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 73 m² | R$ 653.125 | |
| abr/2025 | 73 m² | R$ 840.000 | |
| dez/2024 | 73 m² | R$ 665.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 640.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 84 m² | 2 | R$ 989.490 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 2 | R$ 989.170 | VivaReal | |
| 81 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Cardoso de Melo com venda no último ano.
| 451, Condomínio e Edifício Simone | 68% | 5 | 9 |
|---|---|---|---|
| 841, Vox V Olimp Xclusive… | 58% | 4 | 90 |
| 1046, Edifício Olympia Ville | 82% | 3 | 17 |
| 71, Condomínio Edifício Premium Point | 85% | 2 | 17 |
| 123, Condomínio Edifício Santa Monica | 70% | 2 | 5 |
| 585, Condomínio Momento Vila Olimpia | 52% | 2 | 42 |
| 1060, Condomínio Edifício Pallazo Mona Lisa | 76% | 2 | 3 |
| 131, Condomínio do Edifício Rio das Pedras | sem número | 1 | 9 |
| 1032, Condomínio Edifício Conde de Monteverdi | sem número | 1 | 12 |
9 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,45 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.