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One Sixty Cyrela

Rua Quatá, 804 · Vila Olímpia, São Paulo · construído em 2019 · vendas até setembro de 2026

R$ 27.249/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
25
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Olímpia

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No One Sixty Cyrela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 27.249. Os apartamentos têm de 277 a 391 m², e o mais vendido, de 277 a 319 m², sai por cerca de R$ 6,6 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 27.249

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

tamanhos diferentes · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

6

média de 2022 a 2025

One Sixty CyrelaNome na Receita Federal. · CEP 04546-044

Vendas ao redor

A até 300 m do One Sixty Cyrela, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 519 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do One Sixty Cyrela (R$ 41.566) fica 237% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.766 a 8.974
  • R$ 9.065 a 12.078
  • R$ 12.134 a 13.457
  • R$ 13.481 a 15.734
  • R$ 16.351 a 22.516
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 519 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 12.348

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+237%

R$ 41.566 o m² do One Sixty Cyrela

Mais negociado

189 vendas

Canopus Faria Lima · a 258 m

Prédios com venda registrada perto do One Sixty Cyrela
One Sixty CyrelaEste prédio · Rua Quatá, 804—25dez/2025referência R$ 41.566
Epic Vila OlimpiaRua Quatá, 821 · a 45 m45 m5dez/2022-59% R$ 17.247
L'espace AjaccioRua Quatá, 835 · a 69 m69 m13fev/2026-70% R$ 12.388
Edifício Move - Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 888 · a 95 m95 m16ago/2026-59% R$ 16.872
Edifício Star SystemRua Casa do Ator, 924 · a 99 m99 m2abr/2025-81% R$ 7.911
Edifício FlaviaRua Casa do Ator, 747 · a 105 m105 m6jun/2026-68% R$ 13.485
Edifício MeursaultRua Casa do Ator, 803 · a 118 m118 m10ago/2026-71% R$ 12.187
Vn Casa - Casa do AtorRua Casa do Ator, 829 · a 120 m120 m31jun/2026-67% R$ 13.628
Edifício VeraRua Gomes de Carvalho, 804 · a 121 m121 m2out/2025-79% R$ 8.644
Rua Casa do Ator, 764a 128 m128 m4out/2024-77% R$ 9.583
Edifício Ouro VelhoRua Casa do Ator, 853 · a 130 m130 m9mai/2026-73% R$ 11.161

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil20 mil30 mil40 mil50 mil60 mil2022202320242025202622,1 mil23,8 mil46,1 mil38,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no One Sixty Cyrela
dez/2025352 m²R$ 12.750.000R$ 36.250
out/2025352 m²R$ 6.417.784R$ 18.247

2 vendas

Venda e pedido

Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Olímpia69 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 20 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no One Sixty Cyrela
274 m²4R$ 20.500.000R$ 74.818VivaReal e ZAP
270 m²4R$ 19.500.000R$ 72.222VivaReal e ZAP
278 m²3R$ 19.800.000R$ 71.223VivaReal e ZAP
274 m²4R$ 19.500.000R$ 71.168VivaReal e ZAP
300 m²3R$ 19.800.000R$ 66.000VivaReal
270 m²4R$ 17.500.000R$ 64.815VivaReal
270 m²4R$ 16.500.000R$ 61.111VivaReal e ZAP
368 m²3R$ 21.900.000R$ 59.511VivaReal
275 m²4R$ 14.000.000R$ 50.909VivaReal e ZAP
275 m²3R$ 14.000.000R$ 50.909VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 20 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Quatá com venda no último ano.

Prédios da Rua Quatá
555, Condomínio Canopus Faria Limanovo5623
76, Edifício Vn Casa - Quatasem número629
181, Condomínio Seed Gamaro47%49
391, Edifício D.o.c Quata75%320
339, Condomínio Igloo Vila Olimpia68%215
835, L'espace Ajaccio52%211
936, Edifício Ignezsem número114

7 prédios

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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.