Resumo
No Edifício Porto Galo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.167. Os apartamentos vendidos têm 120 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.167
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Porto GaloNome na Receita Federal. · CEP 04516-012
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Porto Galo, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 376 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Porto Galo (R$ 6.878) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.498 a 9.109
- R$ 9.153 a 10.593
- R$ 10.786 a 12.078
- R$ 12.236 a 14.888
- R$ 15.042 a 25.678
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 376 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.547
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 6.878 o m² do Edifício Porto Galo
Mais negociado
31 vendas
Chez Vous · a 242 m
| Edifício Porto GaloEste prédio · Avenida Pavão, 700 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RivelloAvenida Pavão, 699 · a 7 m | 7 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 61 m | 61 m | 12 | jul/2026 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 95 m | 95 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Ponte DirialtoAvenida Rouxinol, 780 · a 113 m | 113 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 114 m | 114 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxAvenida Rouxinol, 795 · a 116 m | 116 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício New York New York ResidenceAvenida Rouxinol, 762 · a 119 m | 119 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 122 m | 122 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício SilvanaAvenida Pavão, 825 · a 131 m | 131 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Marques de OlindaAvenida Rouxinol, 857 · a 137 m | 137 m | 6 | set/2025 | |
| Empreendimento Le Grand PalaisRua Gaivota, 1027 · a 155 m | 155 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 157 m | 157 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelAvenida Pavão, 853 · a 159 m | 159 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Castella MayorAvenida Rouxinol, 900 · a 164 m | 164 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Parque dos RouxinoisAvenida Rouxinol, 837 · a 165 m | 165 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício BrindisiAlameda Jauaperi, 1317 · a 173 m | 173 m | 3 | ago/2025 | |
| Moema By CyrelaAvenida Bem-te-vi, 206 · a 176 m | 176 m | 27 | mai/2026 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 190 m | 190 m | 6 | set/2024 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 199 m | 199 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 202 m | 202 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 204 m | 204 m | 7 | mar/2025 | |
| Legitimo MoemaAlameda dos Arapanés, 1131 · a 223 m | 223 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 223 m | 223 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ModenaAvenida Ibijaú, 83 · a 232 m | 232 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício IbijauAvenida Ibijaú, 45 · a 235 m | 235 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 238 m | 238 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 238 m | 238 m | 2 | mai/2025 | |
| Chez VousAvenida Rouxinol, 1017 · a 242 m | 242 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim dos ButiasRua Gaivota, 948 · a 242 m | 242 m | 11 | ago/2026 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 244 m | 244 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Cordeiro FreireAvenida Cotovia, 642 · a 245 m | 245 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 246 m | 246 m | 4 | mar/2026 | |
| Normandie MoemaAvenida Cotovia, 611 · a 248 m | 248 m | 30 | mai/2026 | |
| Today MoemaAvenida Pavão, 986 · a 251 m | 251 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 254 m | 254 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Key BiscayneRua Gaivota, 916 · a 258 m | 258 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Parc PromenadeAlameda dos Arapanés, 982 · a 266 m | 266 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 274 m | 274 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 275 m | 275 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 276 m | 276 m | 5 | nov/2025 | |
| Modulor da VinciAvenida Cotovia, 726 · a 277 m | 277 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Manoel PennaRua Gaivota, 886 · a 277 m | 277 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício JuqueiAlameda Jauaperi, 887 · a 279 m | 279 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Barao de BocainaAvenida Rouxinol, 1022 · a 282 m | 282 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 282 m | 282 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício L'avenirAvenida Cotovia, 740 · a 283 m | 283 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 285 m | 285 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Vera CruzRua Gaivota, 879 · a 287 m | 287 m | 9 | jul/2025 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 288 m | 288 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 291 m | 291 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 292 m | 292 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 297 m | 297 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 300 m | 300 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício VictoriaAvenida Ibijaú, 322 · a 302 m | 302 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 312 m | 312 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 313 m | 313 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 313 m | 313 m | 1 | out/2023 | |
| Principado de MonacoAlameda Jauaperi, 1467 · a 314 m | 314 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 317 m | 317 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 321 m | 321 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 322 m | 322 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 330 m | 330 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Inhambu IRua Inhambú, 1307 · a 339 m | 339 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1325 · a 342 m | 342 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 343 m | 343 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 344 m | 344 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 347 m | 347 m | 6 | fev/2025 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 348 m | 348 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 351 m | 351 m | 10 | ago/2026 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 352 m | 352 m | 84 | jun/2026 | |
| Edifício International Duplex ResidenceAvenida Ibijaú, 355 · a 354 m | 354 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 354 m | 354 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 355 m | 355 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 361 m | 361 m | 5 | ago/2026 | |
| Le Premier MoemaAvenida Cotovia, 308 · a 365 m | 365 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 365 m | 365 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 365 m | 365 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 375 m | 375 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 379 m | 379 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício CarajuaRua Carajuá, 60 · a 380 m | 380 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 381 m | 381 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 384 m | 384 m | 5 | mai/2026 | |
| Plaza IAvenida Ibirapuera, 2927 · a 385 m | 385 m | 85 | ago/2026 | |
| Edifício Absolute MoemaAvenida Macuco, 586 · a 388 m | 388 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 392 m | 392 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 392 m | 392 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 397 m | 397 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Prince Of KronbergAvenida Cotovia, 258 · a 399 m | 399 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 406 m | 406 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 407 m | 407 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 414 m | 414 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 416 m | 416 m | 7 | jul/2026 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício la PromenadeAvenida Macuco, 175 · a 424 m | 424 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício TangerAvenida Aratãs, 67 · a 425 m | 425 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 427 m | 427 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 431 m | 431 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 435 m | 435 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Aratãs, 78 · a 437 m | 437 m | 6 | jan/2026 | |
| Avant-gardeRua Juquis, 204 · a 438 m | 438 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício la Tour Lumiere de CourregesRua Tuim, 1014 · a 439 m | 439 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Master Tower IbirapueraAvenida Ibirapuera, 2577 · a 440 m | 440 m | 32 | ago/2026 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 441 m | 441 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 441 m | 441 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 446 m | 446 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 451 m | 451 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 455 m | 455 m | 3 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 455 m | 455 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 458 m | 458 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 459 m | 459 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 459 m | 459 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 463 m | 463 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Vila MedicisAvenida Macuco, 85 · a 463 m | 463 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao FlamboyantAvenida Jacutinga, 505 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Prince Of BerkeleyAvenida Cotovia, 274 · a 467 m | 467 m | 12 | abr/2026 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 475 m | 475 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Prince de ChevernyAvenida dos Eucaliptos, 217 · a 477 m | 477 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Special Life IbirapueraAvenida Jacutinga, 607 · a 478 m | 478 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 483 m | 483 m | 8 | ago/2026 | |
| GlamRua Juquis, 391 · a 483 m | 483 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Prince Of SalzburgAvenida Cotovia, 180 · a 485 m | 485 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 487 m | 487 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 491 m | 491 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 493 m | 493 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 497 m | 497 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 500 m | 500 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 120 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2023 | 214 m² | R$ 1.470.000 | |
| jan/2022 | 120 m² | R$ 600.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 193 m² | 2 | R$ 5.875.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 198 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 203 m² | 4 | R$ 3.525.000 | ZAP | |
| 103 m² | 2 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.352.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Pavão com venda no último ano.
| 355, Condomínio Edifício Inverness | 81% | 5 | 15 |
|---|---|---|---|
| 986, Today Moema | novo | 5 | 48 |
| 587, Condomínio Edifício Porangaba | sem número | 3 | 16 |
| 78, Condomínio Edifício Maison Frontenac | 73% | 2 | 11 |
| 130, Condomínio Edifício Plaza de Catalunya | 108% | 2 | 10 |
| 139, Edifício Maison Classic | sem número | 2 | 1 |
| 389, Condomínio Edifício Lancaster Mansion | 64% | 2 | 3 |
| 561, Condomínio Edifício Cristina | sem número | 2 | 4 |
| 231, Condomínio Edifício Daumier e Sisley | sem número | 1 | 10 |
| 347, Condomínio Edifício George V | sem número | 1 | 7 |
| 699, Condomínio Edifício Rivello | sem número | 1 | 4 |
| 853, Condomínio Edifício Mont Saint Michel | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Porto Galo?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.