Resumo
No Edifício Rivello, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.172. Os apartamentos vendidos têm 203 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.172
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício RivelloNome na Receita Federal. · CEP 04516-012
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rivello, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 374 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rivello (R$ 10.855) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.498 a 8.983
- R$ 9.109 a 10.356
- R$ 10.593 a 12.236
- R$ 12.328 a 14.888
- R$ 15.042 a 25.678
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 374 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.547
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 10.855 o m² do Edifício Rivello
Mais negociado
31 vendas
Chez Vous · a 249 m
| Edifício RivelloEste prédio · Avenida Pavão, 699 | — | 5 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Porto GaloAvenida Pavão, 700 · a 7 m | 7 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 58 m | 58 m | 12 | jul/2026 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 95 m | 95 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 109 m | 109 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 117 m | 117 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ponte DirialtoAvenida Rouxinol, 780 · a 118 m | 118 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxAvenida Rouxinol, 795 · a 122 m | 122 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício New York New York ResidenceAvenida Rouxinol, 762 · a 124 m | 124 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício SilvanaAvenida Pavão, 825 · a 136 m | 136 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Marques de OlindaAvenida Rouxinol, 857 · a 144 m | 144 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 151 m | 151 m | 3 | mar/2026 | |
| Empreendimento Le Grand PalaisRua Gaivota, 1027 · a 156 m | 156 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelAvenida Pavão, 853 · a 164 m | 164 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Castella MayorAvenida Rouxinol, 900 · a 171 m | 171 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício BrindisiAlameda Jauaperi, 1317 · a 172 m | 172 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Parque dos RouxinoisAvenida Rouxinol, 837 · a 172 m | 172 m | 20 | ago/2026 | |
| Moema By CyrelaAvenida Bem-te-vi, 206 · a 177 m | 177 m | 27 | mai/2026 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 185 m | 185 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 195 m | 195 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 196 m | 196 m | 7 | mar/2025 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 201 m | 201 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 221 m | 221 m | 5 | jul/2026 | |
| Legitimo MoemaAlameda dos Arapanés, 1131 · a 229 m | 229 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 232 m | 232 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ModenaAvenida Ibijaú, 83 · a 237 m | 237 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício IbijauAvenida Ibijaú, 45 · a 239 m | 239 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Cordeiro FreireAvenida Cotovia, 642 · a 242 m | 242 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 243 m | 243 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim dos ButiasRua Gaivota, 948 · a 244 m | 244 m | 11 | ago/2026 | |
| Normandie MoemaAvenida Cotovia, 611 · a 245 m | 245 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 245 m | 245 m | 1 | jan/2025 | |
| Chez VousAvenida Rouxinol, 1017 · a 249 m | 249 m | 31 | jul/2026 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 250 m | 250 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 250 m | 250 m | 2 | jul/2022 | |
| Today MoemaAvenida Pavão, 986 · a 257 m | 257 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Key BiscayneRua Gaivota, 916 · a 260 m | 260 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 272 m | 272 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Parc PromenadeAlameda dos Arapanés, 982 · a 273 m | 273 m | 2 | mai/2026 | |
| Modulor da VinciAvenida Cotovia, 726 · a 275 m | 275 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 275 m | 275 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 280 m | 280 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Manoel PennaRua Gaivota, 886 · a 280 m | 280 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 281 m | 281 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício L'avenirAvenida Cotovia, 740 · a 283 m | 283 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício JuqueiAlameda Jauaperi, 887 · a 285 m | 285 m | 12 | out/2025 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 287 m | 287 m | 9 | mar/2026 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 287 m | 287 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de BocainaAvenida Rouxinol, 1022 · a 289 m | 289 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Vera CruzRua Gaivota, 879 · a 290 m | 290 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 291 m | 291 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 292 m | 292 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 292 m | 292 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 294 m | 294 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 305 m | 305 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 306 m | 306 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício VictoriaAvenida Ibijaú, 322 · a 309 m | 309 m | 5 | abr/2026 | |
| Principado de MonacoAlameda Jauaperi, 1467 · a 311 m | 311 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 311 m | 311 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 315 m | 315 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 326 m | 326 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 327 m | 327 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Inhambu IRua Inhambú, 1307 · a 331 m | 331 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1325 · a 334 m | 334 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 339 m | 339 m | 18 | ago/2026 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 345 m | 345 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 346 m | 346 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 348 m | 348 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 348 m | 348 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 351 m | 351 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 353 m | 353 m | 8 | set/2025 | |
| Le Premier MoemaAvenida Cotovia, 308 · a 357 m | 357 m | 8 | abr/2026 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 360 m | 360 m | 84 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 360 m | 360 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício International Duplex ResidenceAvenida Ibijaú, 355 · a 361 m | 361 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 365 m | 365 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 367 m | 367 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 371 m | 371 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 372 m | 372 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CarajuaRua Carajuá, 60 · a 372 m | 372 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 380 m | 380 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 382 m | 382 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 383 m | 383 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 389 m | 389 m | 6 | jul/2025 | |
| Plaza IAvenida Ibirapuera, 2927 · a 390 m | 390 m | 85 | ago/2026 | |
| Edifício Prince Of KronbergAvenida Cotovia, 258 · a 392 m | 392 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 393 m | 393 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 394 m | 394 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Absolute MoemaAvenida Macuco, 586 · a 395 m | 395 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 409 m | 409 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 410 m | 410 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 410 m | 410 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 410 m | 410 m | 7 | jul/2026 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 421 m | 421 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício la PromenadeAvenida Macuco, 175 · a 424 m | 424 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 431 m | 431 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício TangerAvenida Aratãs, 67 · a 432 m | 432 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 432 m | 432 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício la Tour Lumiere de CourregesRua Tuim, 1014 · a 432 m | 432 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 436 m | 436 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Aratãs, 78 · a 444 m | 444 m | 6 | jan/2026 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 445 m | 445 m | 4 | nov/2025 | |
| Avant-gardeRua Juquis, 204 · a 445 m | 445 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Master Tower IbirapueraAvenida Ibirapuera, 2577 · a 448 m | 448 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 448 m | 448 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 449 m | 449 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 454 m | 454 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 456 m | 456 m | 9 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 457 m | 457 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 458 m | 458 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Prince Of BerkeleyAvenida Cotovia, 274 · a 459 m | 459 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 462 m | 462 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Vila MedicisAvenida Macuco, 85 · a 462 m | 462 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 466 m | 466 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Mansao FlamboyantAvenida Jacutinga, 505 · a 469 m | 469 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Prince de ChevernyAvenida dos Eucaliptos, 217 · a 470 m | 470 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Prince Of SalzburgAvenida Cotovia, 180 · a 478 m | 478 m | 9 | jun/2026 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 478 m | 478 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 484 m | 484 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Special Life IbirapueraAvenida Jacutinga, 607 · a 484 m | 484 m | 10 | ago/2026 | |
| GlamRua Juquis, 391 · a 489 m | 489 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 490 m | 490 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 492 m | 492 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 494 m | 494 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Principe de FlorencaAvenida dos Eucaliptos, 165 · a 494 m | 494 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 496 m | 496 m | 5 | set/2025 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 203 m² | R$ 3.075.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 203 m² | R$ 2.200.000 | |
| fev/2025 | 203 m² | R$ 2.150.000 | |
| dez/2023 | 203 m² | R$ 2.400.000 | |
| ago/2022 | 203 m² | R$ 2.450.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 202 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 204 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 4 | R$ 2.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Pavão com venda no último ano.
| 355, Condomínio Edifício Inverness | 81% | 5 | 15 |
|---|---|---|---|
| 986, Today Moema | novo | 5 | 48 |
| 587, Condomínio Edifício Porangaba | sem número | 3 | 16 |
| 78, Condomínio Edifício Maison Frontenac | 73% | 2 | 11 |
| 130, Condomínio Edifício Plaza de Catalunya | 108% | 2 | 10 |
| 139, Edifício Maison Classic | sem número | 2 | 1 |
| 389, Condomínio Edifício Lancaster Mansion | 64% | 2 | 3 |
| 561, Condomínio Edifício Cristina | sem número | 2 | 4 |
| 231, Condomínio Edifício Daumier e Sisley | sem número | 1 | 10 |
| 347, Condomínio Edifício George V | sem número | 1 | 7 |
| 700, Condomínio Edifício Porto Galo | sem número | 1 | 2 |
| 853, Condomínio Edifício Mont Saint Michel | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rivello?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.