Resumo
No Edifício Place Vendome, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.881. Os apartamentos vendidos têm 150 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.881
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Place VendomeNome na Receita Federal. · CEP 04524-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Place Vendome, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 248 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Place Vendome (R$ 8.983) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.622 a 8.612
- R$ 8.753 a 10.110
- R$ 10.291 a 12.236
- R$ 12.328 a 14.451
- R$ 14.482 a 25.678
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 248 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.766
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 8.983 o m² do Edifício Place Vendome
Mais negociado
30 vendas
Normandie Moema · a 138 m
| Edifício Place VendomeEste prédio · Avenida Bem-te-vi, 55 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BrindisiAlameda Jauaperi, 1317 · a 91 m | 91 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício RivelloAvenida Pavão, 699 · a 117 m | 117 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Pavão, 700 · a 122 m | 122 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Cordeiro FreireAvenida Cotovia, 642 · a 133 m | 133 m | 7 | jul/2026 | |
| Normandie MoemaAvenida Cotovia, 611 · a 138 m | 138 m | 30 | mai/2026 | |
| Moema By CyrelaAvenida Bem-te-vi, 206 · a 141 m | 141 m | 27 | mai/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 157 m | 157 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 162 m | 162 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SilvanaAvenida Pavão, 825 · a 177 m | 177 m | 3 | nov/2022 | |
| Modulor da VinciAvenida Cotovia, 726 · a 182 m | 182 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 187 m | 187 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 190 m | 190 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 190 m | 190 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício L'avenirAvenida Cotovia, 740 · a 197 m | 197 m | 4 | abr/2025 | |
| Principado de MonacoAlameda Jauaperi, 1467 · a 200 m | 200 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelAvenida Pavão, 853 · a 200 m | 200 m | 2 | set/2025 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 201 m | 201 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 233 m | 233 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Ponte DirialtoAvenida Rouxinol, 780 · a 235 m | 235 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxAvenida Rouxinol, 795 · a 238 m | 238 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício New York New York ResidenceAvenida Rouxinol, 762 · a 241 m | 241 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 251 m | 251 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Marques de OlindaAvenida Rouxinol, 857 · a 253 m | 253 m | 6 | set/2025 | |
| Empreendimento Le Grand PalaisRua Gaivota, 1027 · a 266 m | 266 m | 3 | ago/2026 | |
| Legitimo MoemaAlameda dos Arapanés, 1131 · a 271 m | 271 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Parque dos RouxinoisAvenida Rouxinol, 837 · a 271 m | 271 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Castella MayorAvenida Rouxinol, 900 · a 271 m | 271 m | 5 | jul/2025 | |
| Le Premier MoemaAvenida Cotovia, 308 · a 285 m | 285 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1325 · a 286 m | 286 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Inhambu IRua Inhambú, 1307 · a 288 m | 288 m | 11 | jul/2026 | |
| Today MoemaAvenida Pavão, 986 · a 289 m | 289 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 289 m | 289 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 290 m | 290 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 294 m | 294 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 300 m | 300 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 305 m | 305 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 312 m | 312 m | 4 | mar/2026 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 313 m | 313 m | 10 | set/2025 | |
| Chez VousAvenida Rouxinol, 1017 · a 315 m | 315 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 316 m | 316 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 319 m | 319 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 322 m | 322 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Prince Of KronbergAvenida Cotovia, 258 · a 329 m | 329 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 330 m | 330 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 331 m | 331 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício CarajuaRua Carajuá, 60 · a 337 m | 337 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 345 m | 345 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 353 m | 353 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício ModenaAvenida Ibijaú, 83 · a 354 m | 354 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício IbijauAvenida Ibijaú, 45 · a 355 m | 355 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim dos ButiasRua Gaivota, 948 · a 355 m | 355 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de BocainaAvenida Rouxinol, 1022 · a 359 m | 359 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 362 m | 362 m | 11 | ago/2026 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 363 m | 363 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Parc PromenadeAlameda dos Arapanés, 982 · a 365 m | 365 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 368 m | 368 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Key BiscayneRua Gaivota, 916 · a 371 m | 371 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 375 m | 375 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 378 m | 378 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 378 m | 378 m | 4 | jan/2024 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 382 m | 382 m | 2 | jan/2026 | |
| Plaza IAvenida Ibirapuera, 2927 · a 386 m | 386 m | 85 | ago/2026 | |
| Edifício Prince de ChevernyAvenida dos Eucaliptos, 217 · a 387 m | 387 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 387 m | 387 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 391 m | 391 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 393 m | 393 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Manoel PennaRua Gaivota, 886 · a 393 m | 393 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 396 m | 396 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Ibijaú, 322 · a 398 m | 398 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício la Tour Lumiere de CourregesRua Tuim, 1014 · a 400 m | 400 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício JuqueiAlameda Jauaperi, 887 · a 401 m | 401 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Prince Of BerkeleyAvenida Cotovia, 274 · a 401 m | 401 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Vera CruzRua Gaivota, 879 · a 405 m | 405 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 407 m | 407 m | 11 | ago/2026 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 410 m | 410 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 411 m | 411 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 416 m | 416 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Principe de FlorencaAvenida dos Eucaliptos, 165 · a 417 m | 417 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Prince Of SalzburgAvenida Cotovia, 180 · a 422 m | 422 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 424 m | 424 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 431 m | 431 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 433 m | 433 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 437 m | 437 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 444 m | 444 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício International Duplex ResidenceAvenida Ibijaú, 355 · a 450 m | 450 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 455 m | 455 m | 12 | nov/2025 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 459 m | 459 m | 84 | jun/2026 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 461 m | 461 m | 6 | jul/2025 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Prince Of EdinburghAvenida Cotovia, 124 · a 462 m | 462 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 462 m | 462 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício NoblesseAvenida Cotovia, 141 · a 465 m | 465 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 468 m | 468 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 476 m | 476 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 478 m | 478 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício TangerAvenida Aratãs, 67 · a 481 m | 481 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 482 m | 482 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 484 m | 484 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 484 m | 484 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Principe de NavarraAvenida dos Eucaliptos, 155 · a 487 m | 487 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Aratãs, 78 · a 491 m | 491 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 492 m | 492 m | 3 | mar/2025 | |
| Avant-gardeRua Juquis, 204 · a 492 m | 492 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 494 m | 494 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 499 m | 499 m | 5 | jun/2026 | |
| GlamRua Juquis, 391 · a 499 m | 499 m | 24 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 150 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 150 m² | R$ 2.120.000 | |
| abr/2025 | 150 m² | R$ 1.350.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 2.380.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bem-te-vi com venda no último ano.
| 362, Condomínio Edificios Charlotte Thomas e Anne Christine | sem número | 7 | 13 |
|---|---|---|---|
| 206, Moema By Cyrela | novo | 4 | 63 |
| 339, Condomínio Edifício Argel | sem número | 3 | 15 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Place Vendome?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.