Resumo
No Edificios Charlotte Thomas e Anne Christine, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.151. Os apartamentos têm de 43 a 57 m², e o mais vendido, de 53 a 57 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.151
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,7 a 12,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Edificios Charlotte Thomas e Anne ChristineNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Anne Christine · CEPs 04524-911 e 04524-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edificios Charlotte Thomas e Anne Christine, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 300 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edificios Charlotte Thomas e Anne Christine (R$ 10.539) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.090 a 9.471
- R$ 9.536 a 11.023
- R$ 11.047 a 13.123
- R$ 13.130 a 15.402
- R$ 15.528 a 25.678
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 300 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.356
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 10.539 o m² do Edificios Charlotte Thomas e Anne Christine
Mais negociado
85 vendas
Plaza I · a 92 m
| Edificios Charlotte Thomas e Anne ChristineEste prédio · Avenida Bem-te-vi, 362 | — | 25 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Plaza IAvenida Ibirapuera, 2927 · a 92 m | 92 m | 85 | ago/2026 | |
| Today MoemaAvenida Pavão, 986 · a 124 m | 124 m | 15 | jun/2026 | |
| Legitimo MoemaAlameda dos Arapanés, 1131 · a 150 m | 150 m | 5 | jul/2025 | |
| Moema By CyrelaAvenida Bem-te-vi, 206 · a 155 m | 155 m | 27 | mai/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelAvenida Pavão, 853 · a 165 m | 165 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício SilvanaAvenida Pavão, 825 · a 188 m | 188 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício L'avenirAvenida Cotovia, 740 · a 189 m | 189 m | 4 | abr/2025 | |
| GlamRua Juquis, 391 · a 211 m | 211 m | 24 | jun/2026 | |
| Modulor da VinciAvenida Cotovia, 726 · a 213 m | 213 m | 1 | nov/2023 | |
| Chez VousAvenida Rouxinol, 1017 · a 213 m | 213 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício BrindisiAlameda Jauaperi, 1317 · a 217 m | 217 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Barao de BocainaAvenida Rouxinol, 1022 · a 240 m | 240 m | 4 | ago/2025 | |
| Normandie MoemaAvenida Cotovia, 611 · a 255 m | 255 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício TangerAvenida Aratãs, 67 · a 263 m | 263 m | 8 | ago/2026 | |
| Avant-gardeRua Juquis, 204 · a 264 m | 264 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Aratãs, 78 · a 265 m | 265 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Cordeiro FreireAvenida Cotovia, 642 · a 265 m | 265 m | 7 | jul/2026 | |
| Principado de MonacoAlameda Jauaperi, 1467 · a 289 m | 289 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Parque dos RouxinoisAvenida Rouxinol, 837 · a 294 m | 294 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Castella MayorAvenida Rouxinol, 900 · a 295 m | 295 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 297 m | 297 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Pavão, 700 · a 310 m | 310 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Parc PromenadeAlameda dos Arapanés, 982 · a 311 m | 311 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício RivelloAvenida Pavão, 699 · a 313 m | 313 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Ibijaú, 322 · a 319 m | 319 m | 5 | abr/2026 | |
| 1300 JurupisAlameda dos Jurupis, 1300 · a 323 m | 323 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício Marques de OlindaAvenida Rouxinol, 857 · a 324 m | 324 m | 6 | set/2025 | |
| Key MoemaAvenida dos Imarés, 160 · a 332 m | 332 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Giacomo PucciniAvenida Moaci, 263 · a 335 m | 335 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Maison Des OiseauxAvenida Rouxinol, 795 · a 347 m | 347 m | 6 | jun/2026 | |
| Arte Arquitetura MoemaAlameda dos Jurupis, 1267 · a 352 m | 352 m | 73 | ago/2026 | |
| Edifício International Duplex ResidenceAvenida Ibijaú, 355 · a 353 m | 353 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 360 m | 360 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Ponte DirialtoAvenida Rouxinol, 780 · a 362 m | 362 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 367 m | 367 m | 1 | jan/2025 | |
| Composite MoemaAvenida dos Carinás, 64 · a 369 m | 369 m | 75 | ago/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 370 m | 370 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício New York New York ResidenceAvenida Rouxinol, 762 · a 371 m | 371 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Master Tower IbirapueraAvenida Ibirapuera, 2577 · a 385 m | 385 m | 32 | ago/2026 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 397 m | 397 m | 9 | dez/2025 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 398 m | 398 m | 2 | fev/2025 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 399 m | 399 m | 84 | jun/2026 | |
| Siga MoemaAvenida Iraí, 312 · a 417 m | 417 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 418 m | 418 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Castelli di AmaretoAvenida Aratãs, 284 · a 423 m | 423 m | 3 | ago/2024 | |
| Tempus MoemaAvenida dos Carinás, 156 · a 425 m | 425 m | 26 | jun/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Juquis, 71 · a 430 m | 430 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Piazza di SienaAvenida Aratãs, 298 · a 435 m | 435 m | 4 | set/2025 | |
| Empreendimento Le Grand PalaisRua Gaivota, 1027 · a 439 m | 439 m | 3 | ago/2026 | |
| Exp MoemaAvenida dos Imarés, 295 · a 441 m | 441 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício JuqueiAlameda Jauaperi, 887 · a 449 m | 449 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício The Wonder MoemaAvenida dos Imarés, 317 · a 450 m | 450 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ModenaAvenida Ibijaú, 83 · a 455 m | 455 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 456 m | 456 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Usa Practical Life MoemaRua Juquis, 31 · a 456 m | 456 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 458 m | 458 m | 3 | mar/2026 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 472 m | 472 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício IbijauAvenida Ibijaú, 45 · a 473 m | 473 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 479 m | 479 m | 5 | mar/2026 | |
| Le Quartier MoemaAvenida Jandira, 79 · a 480 m | 480 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 481 m | 481 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 484 m | 484 m | 7 | ago/2026 | |
| 407 One MoemaAvenida Iraí, 407 · a 488 m | 488 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Absolute MoemaAvenida Macuco, 586 · a 491 m | 491 m | 3 | jul/2024 | |
| Nex One IbirapueraAvenida das Carinás, 268 · a 496 m | 496 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 497 m | 497 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Dona NazhaAvenida Iraí, 428 · a 498 m | 498 m | 8 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 46 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 55 m² | R$ 715.000 | |
| mar/2026 | 53 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2026 | 54 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2026 | 54 m² | R$ 703.589 | |
| jan/2026 | 57 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2025 | 46 m² | R$ 437.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 549.172 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 522.928 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 603.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 404.000 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 440.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 529.213 | |
| abr/2023 | 57 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2023 | 55 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2023 | 54 m² | R$ 520.000 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 375.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2022 | 57 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 482.045 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 595.000 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 478.000 | |
| jan/2022 | 53 m² | R$ 200.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 52 m² | 1 | R$ 738.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 782.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bem-te-vi com venda no último ano.
| 206, Moema By Cyrela | novo | 4 | 63 |
|---|---|---|---|
| 339, Condomínio Edifício Argel | sem número | 3 | 15 |
| 55, Condomínio Edifício Place Vendome | sem número | 2 | 6 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edificios Charlotte Thomas e Anne Christine?
A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.