Resumo
No Edifício Itauba, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 112 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ItaubaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Itauba · CEP 04514-041
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Itauba, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 678 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Itauba (R$ 11.079) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 6.115 a 9.153
- R$ 9.160 a 10.654
- R$ 10.709 a 12.697
- R$ 12.770 a 15.200
- R$ 15.299 a 32.491
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 678 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.131
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 11.079 o m² do Edifício Itauba
Mais negociado
243 vendas
Kasa Vila Olimpia · a 252 m
| Edifício ItaubaEste prédio · Rua Araguari, 545 | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Advanced MoemaRua Araguari, 536 · a 9 m | 9 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AraguariRua Araguari, 578 · a 20 m | 20 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Araguari 561Rua Araguari, 561 · a 24 m | 24 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício UrupemaRua Graúna, 262 · a 60 m | 60 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MirellaRua Graúna, 148 · a 70 m | 70 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Moema LoftAvenida Rouxinol, 77 · a 71 m | 71 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Graúna, 287 · a 72 m | 72 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Mont ChenotRua Araguari, 661 · a 74 m | 74 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício FortunatoRua Graúna, 307 · a 78 m | 78 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Contemporaneo MoemaRua Araguari, 449 · a 81 m | 81 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Moema SignatureRua Araguari, 452 · a 89 m | 89 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Modular AlfaRua Graúna, 271 · a 91 m | 91 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício ArosaRua Graúna, 134 · a 93 m | 93 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial RitzRua Araguari, 711 · a 95 m | 95 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Pintassilgo, 210 · a 105 m | 105 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 109 m | 109 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Araguari, 679 · a 113 m | 113 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Rouxinol, 200 · a 115 m | 115 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ItaitubaRua Araguari, 418 · a 126 m | 126 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Porto RotondoRua Pintassilgo, 155 · a 129 m | 129 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Graúna, 104 · a 131 m | 131 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau de BelcastelRua Pintassilgo, 91 · a 136 m | 136 m | 5 | nov/2025 | |
| DetailsRua Araguari, 409 · a 141 m | 141 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício UberabinhaAvenida Santo Amaro, 1785 · a 159 m | 159 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício EllenRua Pintassilgo, 76 · a 161 m | 161 m | 5 | mar/2026 | |
| Condminio Edifício RenataRua Pintassilgo, 302 · a 167 m | 167 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Modulor MobileRua Pintassilgo, 63 · a 172 m | 172 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Conjunto Monumental Vila NovaAvenida Santo Amaro, 1817 · a 174 m | 174 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício The PointAvenida Pavão, 113 · a 176 m | 176 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Maison FrontenacAvenida Pavão, 78 · a 176 m | 176 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Domani IiiRua Periquito, 225 · a 177 m | 177 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Port Au PrinceRua Pintassilgo, 52 · a 181 m | 181 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício GraunaRua Graúna, 379 · a 185 m | 185 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Le VertRua Pintassilgo, 36 · a 188 m | 188 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício SavanaRua Araguari, 373 · a 190 m | 190 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza de CatalunyaAvenida Pavão, 130 · a 200 m | 200 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 200 m | 200 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício PortlandRua Araguari, 349 · a 206 m | 206 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício GraunaAvenida Santo Amaro, 1919 · a 219 m | 219 m | 3 | abr/2026 | |
| Resl MoemaRua Araguari, 340 · a 219 m | 219 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 221 m | 221 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 227 m | 227 m | 9 | abr/2026 | |
| Classique NouveauRua Periquito, 160 · a 228 m | 228 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 231 m | 231 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Araguari VilleRua Araguari, 789 · a 233 m | 233 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Les GrenadinesRua Pintassilgo, 388 · a 238 m | 238 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 247 m | 247 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 248 m | 248 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 248 m | 248 m | 9 | jun/2026 | |
| Kasa Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 99 · a 252 m | 252 m | 243 | abr/2024 | |
| Elevo MoemaRua Pintassilgo, 429 · a 255 m | 255 m | 23 | jun/2026 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 255 m | 255 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MontreauxRua Araguari, 287 · a 256 m | 256 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 260 m | 260 m | 12 | nov/2025 | |
| Be DesignRua Baluarte, 125 · a 260 m | 260 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 260 m | 260 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Palais VersallesRua Diogo Jácome, 1046 · a 261 m | 261 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Porto PrimaveraRua Baluarte, 192 · a 263 m | 263 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Adriana Margarida Prestes Maia FernandesRua Baluarte, 230 · a 266 m | 266 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 268 m | 268 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Periquito, 104 · a 273 m | 273 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 275 m | 275 m | 6 | mai/2026 | |
| Vila Nova ReservedAvenida Hélio Pellegrino, 720 · a 276 m | 276 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 276 m | 276 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 288 m | 288 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Tuim, 484 · a 291 m | 291 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 299 m | 299 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MontfortRua Tuim, 465 · a 305 m | 305 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 308 m | 308 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo GrimaldiAvenida Hélio Pellegrino, 600 · a 310 m | 310 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 312 m | 312 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Moema Comfort ResidenceRua Pintassilgo, 477 · a 314 m | 314 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Cap FerratRua Tuim, 449 · a 315 m | 315 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CarlaRua Baluarte, 63 · a 322 m | 322 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Chez GermainRua Pintassilgo, 480 · a 324 m | 324 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 327 m | 327 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 328 m | 328 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 331 m | 331 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 334 m | 334 m | 2 | mar/2025 | |
| Seed GamaroRua Quatá, 181 · a 334 m | 334 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 334 m | 334 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 338 m | 338 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 340 m | 340 m | 11 | ago/2026 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 343 m | 343 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 345 m | 345 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Premium PointRua Doutor Cardoso de Melo, 71 · a 345 m | 345 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 345 m | 345 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 347 m | 347 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 352 m | 352 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Maison George VRua Visconde de Cachoeira, 65 · a 355 m | 355 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 359 m | 359 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Vila MedicisAvenida Macuco, 85 · a 361 m | 361 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Paco de MoemaRua Pintassilgo, 519 · a 366 m | 366 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 370 m | 370 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 371 m | 371 m | 6 | mai/2026 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 373 m | 373 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 378 m | 378 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 382 m | 382 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício CamilaRua Baluarte, 461 · a 383 m | 383 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 384 m | 384 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 385 m | 385 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 385 m | 385 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 386 m | 386 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 389 m | 389 m | 33 | jul/2026 | |
| Residencial Pintassilgo 556Rua Pintassilgo, 556 · a 390 m | 390 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 399 m | 399 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício LaraRua Helion Póvoa, 155 · a 400 m | 400 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício la Tour Lumiere de CourregesRua Tuim, 1014 · a 401 m | 401 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 402 m | 402 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 403 m | 403 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 409 m | 409 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Olympia VistaRua Casa do Ator, 400 · a 412 m | 412 m | 30 | jul/2026 | |
| Most MoemaRua Pintassilgo, 575 · a 413 m | 413 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 415 m | 415 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Doutor Cardoso de Melo, 123 · a 419 m | 419 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 421 m | 421 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Doutor Cardoso de Melo, 131 · a 422 m | 422 m | 7 | mar/2026 | |
| Orbit ResidencialRua Professor Vahia de Abreu, 41 · a 422 m | 422 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 423 m | 423 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 424 m | 424 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 425 m | 425 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Vahia de Abreu, 87 · a 432 m | 432 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 433 m | 433 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício la PromenadeAvenida Macuco, 175 · a 434 m | 434 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 435 m | 435 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 435 m | 435 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Prince de LyonAvenida Cotovia, 80 · a 439 m | 439 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício CarajuaRua Carajuá, 60 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial QuadrilateroRua Fiandeiras, 48 · a 442 m | 442 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício SamanthaRua Professor Vahia de Abreu, 63 · a 442 m | 442 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 443 m | 443 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 448 m | 448 m | 25 | jul/2024 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2025 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 464 m | 464 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício New HouseRua Professor Vahia de Abreu, 115 · a 464 m | 464 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 465 m | 465 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 466 m | 466 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 466 m | 466 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 467 m | 467 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício NoblesseAvenida Cotovia, 141 · a 468 m | 468 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 468 m | 468 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Prince Of EdinburghAvenida Cotovia, 124 · a 473 m | 473 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Vila Nova ConceptRua Monte Aprazível, 109 · a 474 m | 474 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 480 m | 480 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Inhambu IRua Inhambú, 1307 · a 481 m | 481 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 482 m | 482 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 482 m | 482 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Prince Of SalzburgAvenida Cotovia, 180 · a 483 m | 483 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 483 m | 483 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 483 m | 483 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 486 m | 486 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 490 m | 490 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1325 · a 493 m | 493 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Prince Of BerkeleyAvenida Cotovia, 274 · a 494 m | 494 m | 12 | abr/2026 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 494 m | 494 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 496 m | 496 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Doutor Andrade Pertence, 45 · a 498 m | 498 m | 9 | jan/2026 | |
| Celebration ItaimRua Fiandeiras, 88 · a 498 m | 498 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 112 m² | R$ 1.235.723 | |
| jan/2023 | 112 m² | R$ 1.380.000 | |
| jun/2022 | 112 m² | R$ 1.210.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Uberabinha21 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 110 m² | 2 | R$ 2.199.999 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 2 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 374 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Araguari com venda no último ano.
| 340, Resl Moema | 91% | 5 | 11 |
|---|---|---|---|
| 536, Condomínio Edifício Advanced Moema | 76% | 4 | 18 |
| 711, Condomínio Residencial Ritz | 59% | 4 | 48 |
| 714, Maison Etoile | sem número | 4 | 2 |
| 449, Edifício Contemporaneo Moema | 46% | 2 | 27 |
| 578, Condomínio Edifício Araguari | sem número | 2 | 13 |
| 789, Condomínio Edifício Araguari Ville | 89% | 2 | 11 |
| 287, Condomínio Edifício Montreaux | sem número | 1 | 9 |
| 349, Condomínio Edifício Portland | sem número | 1 | 11 |
| 373, Condomínio Edifício Savana | sem número | 1 | 11 |
| 561, Edifício Araguari 561 | sem número | 1 | 22 |
| 661, Condomínio Edifício Mont Chenot | sem número | 1 | 22 |
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Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itauba?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.