DataM2Avaliar um imóvel

Edifício Taroudant

Rua Inhambú, 737 · Vila Uberabinha, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Uberabinha

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Taroudant, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 133 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício TaroudantNome na Receita Federal. · CEP 04520-013

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Taroudant, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 520 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Taroudant (R$ 10.407) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 5.842 a 9.533
  • R$ 9.548 a 10.891
  • R$ 10.909 a 12.697
  • R$ 12.770 a 15.042
  • R$ 15.299 a 52.112
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

89

a até 300 m · 520 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.742

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 10.407 o m² do Edifício Taroudant

Mais negociado

28 vendas

Edifício The Blue Loft · a 147 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Taroudant
Edifício TaroudantEste prédio · Rua Inhambú, 737—2dez/2023referência R$ 10.407
Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 28 m28 m5set/2025+15% R$ 11.939
Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 50 m50 m4mai/2026+37% R$ 14.236
Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 51 m51 m2mar/2025+4% R$ 10.786
Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 59 m59 m4jun/2026+28% R$ 13.348
Edifício Vila MedicisAvenida Macuco, 85 · a 60 m60 m4dez/2025+9% R$ 11.363
Edifício Maison MontfortRua Tuim, 465 · a 63 m63 m1set/2022+9% R$ 11.358
Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 66 m66 m4mai/2024-18% R$ 8.505
Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 68 m68 m9mai/2026+41% R$ 14.661
Edifício Maison RoyaleRua Tuim, 484 · a 71 m71 m5mai/2024+7% R$ 11.131
AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 72 m72 m11jan/2026-16% R$ 8.744

Mostrando 10 de 89 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil2022202320242025202610,9 mil9,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Taroudant
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Uberabinha21 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Taroudant
168 m²3R$ 3.582.000R$ 21.321VivaReal e ZAP
169 m²3R$ 3.600.000R$ 21.302VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Inhambú com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Taroudant?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.