Resumo
No Edifício Villa Farnese, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 253 a 257 m² e saem por cerca de R$ 3,5 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Villa FarneseNome na Receita Federal. · CEP 04514-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa Farnese, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 329 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa Farnese (R$ 13.782) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.842 a 10.055
- R$ 10.109 a 11.939
- R$ 11.965 a 14.865
- R$ 14.918 a 21.960
- R$ 22.814 a 56.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 329 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.138
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 13.782 o m² do Edifício Villa Farnese
Mais negociado
28 vendas
Edifício The Blue Loft · a 213 m
| Edifício Villa FarneseEste prédio · Rua Tuim, 186 | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 34 m | 34 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 34 m | 34 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 40 m | 40 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 46 m | 46 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 64 m | 64 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 65 m | 65 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 75 m | 75 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 80 m | 80 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 86 m | 86 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 104 m | 104 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 107 m | 107 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 111 m | 111 m | 25 | jul/2024 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 115 m | 115 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 117 m | 117 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 125 m | 125 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 126 m | 126 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 135 m | 135 m | 2 | abr/2024 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 147 m | 147 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 148 m | 148 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 156 m | 156 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 165 m | 165 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 172 m | 172 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 175 m | 175 m | 5 | set/2026 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 176 m | 176 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 182 m | 182 m | 3 | dez/2024 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 199 m | 199 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Maison George VRua Visconde de Cachoeira, 65 · a 199 m | 199 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 202 m | 202 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 208 m | 208 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 211 m | 211 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 213 m | 213 m | 28 | jul/2026 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 215 m | 215 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 216 m | 216 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 219 m | 219 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 220 m | 220 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 224 m | 224 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 226 m | 226 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 228 m | 228 m | 9 | mai/2026 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 229 m | 229 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 231 m | 231 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 239 m | 239 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 245 m | 245 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 252 m | 252 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 253 m | 253 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 253 m | 253 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 264 m | 264 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 269 m | 269 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 271 m | 271 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 271 m | 271 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Cap FerratRua Tuim, 449 · a 271 m | 271 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 272 m | 272 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 276 m | 276 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 277 m | 277 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 280 m | 280 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 287 m | 287 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 289 m | 289 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 289 m | 289 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 289 m | 289 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 290 m | 290 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 295 m | 295 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 296 m | 296 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Maison MontfortRua Tuim, 465 · a 296 m | 296 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 300 m | 300 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 301 m | 301 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 302 m | 302 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 304 m | 304 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Palais VersallesRua Diogo Jácome, 1046 · a 304 m | 304 m | 5 | fev/2024 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 305 m | 305 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 307 m | 307 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 307 m | 307 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 308 m | 308 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 312 m | 312 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Tuim, 484 · a 314 m | 314 m | 5 | mai/2024 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 317 m | 317 m | 18 | ago/2026 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 319 m | 319 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 320 m | 320 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 323 m | 323 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MontreauxRua Araguari, 287 · a 327 m | 327 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 328 m | 328 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 330 m | 330 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 337 m | 337 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Palazzo GrimaldiAvenida Hélio Pellegrino, 600 · a 338 m | 338 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 343 m | 343 m | 4 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 343 m | 343 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 346 m | 346 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 348 m | 348 m | 3 | ago/2023 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 351 m | 351 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Vila MedicisAvenida Macuco, 85 · a 353 m | 353 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 356 m | 356 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 359 m | 359 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 364 m | 364 m | 4 | dez/2025 | |
| Resl MoemaRua Araguari, 340 · a 364 m | 364 m | 9 | mar/2026 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 365 m | 365 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 365 m | 365 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 365 m | 365 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Le VertRua Pintassilgo, 36 · a 366 m | 366 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 367 m | 367 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício la PromenadeAvenida Macuco, 175 · a 370 m | 370 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício PortlandRua Araguari, 349 · a 370 m | 370 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 370 m | 370 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 371 m | 371 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 372 m | 372 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Gaivota, 376a 378 m | 378 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 379 m | 379 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 379 m | 379 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Maison Port Au PrinceRua Pintassilgo, 52 · a 379 m | 379 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 380 m | 380 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 381 m | 381 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 383 m | 383 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SavanaRua Araguari, 373 · a 385 m | 385 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 388 m | 388 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 388 m | 388 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 389 m | 389 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício PositanoRua Gaivota, 646 · a 390 m | 390 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Modulor MobileRua Pintassilgo, 63 · a 391 m | 391 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Santa EudoxiaRua Gaivota, 281 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 395 m | 395 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 397 m | 397 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 399 m | 399 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício EllenRua Pintassilgo, 76 · a 400 m | 400 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 401 m | 401 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 402 m | 402 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 402 m | 402 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 403 m | 403 m | 3 | dez/2025 | |
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 414 m | 414 m | 14 | ago/2026 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2023 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 418 m | 418 m | 3 | nov/2024 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 419 m | 419 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 423 m | 423 m | 3 | mar/2025 | |
| DetailsRua Araguari, 409 · a 428 m | 428 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Palazzo MontalcinoRua Inhambú, 7 · a 432 m | 432 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 433 m | 433 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Domani IiiRua Periquito, 225 · a 433 m | 433 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 434 m | 434 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício ItaitubaRua Araguari, 418 · a 437 m | 437 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 438 m | 438 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 441 m | 441 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício GraunaRua Graúna, 379 · a 444 m | 444 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 446 m | 446 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Chateau de BelcastelRua Pintassilgo, 91 · a 447 m | 447 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 449 m | 449 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 450 m | 450 m | 6 | nov/2025 | |
| Vila Nova ReservedAvenida Hélio Pellegrino, 720 · a 451 m | 451 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 453 m | 453 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 454 m | 454 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 456 m | 456 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 457 m | 457 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 458 m | 458 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Modular AlfaRua Graúna, 271 · a 458 m | 458 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 461 m | 461 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Moema SignatureRua Araguari, 452 · a 467 m | 467 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 470 m | 470 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 471 m | 471 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 471 m | 471 m | 4 | jan/2026 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 474 m | 474 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 475 m | 475 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Porto RotondoRua Pintassilgo, 155 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Contemporaneo MoemaRua Araguari, 449 · a 479 m | 479 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 479 m | 479 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 481 m | 481 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 481 m | 481 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 482 m | 482 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 483 m | 483 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 487 m | 487 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício UrupemaRua Graúna, 262 · a 488 m | 488 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 491 m | 491 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 492 m | 492 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 493 m | 493 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 254 m² | R$ 4.050.000 | |
| dez/2023 | 253 m² | R$ 3.000.000 | |
| dez/2023 | 254 m² | R$ 3.990.000 | |
| mai/2022 | 257 m² | R$ 2.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
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Vila Uberabinha21 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 231 m² | 3 | R$ 4.699.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 240 m² | 3 | R$ 4.700.000 | VivaReal | |
| 236 m² | 3 | R$ 3.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 3.400.000 | ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 3.399.950 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuim com venda no último ano.
| 536, Condomínio Edifício Moema Sweet Life | 87% | 6 | 16 |
|---|---|---|---|
| 50, Condomínio Edifício Duplex Life Moema | 76% | 4 | 38 |
| 554, Edifício Avis Rara | sem número | 3 | 3 |
| 783, Condomínio Edifício Via Apia | 74% | 3 | 7 |
| 444, Condomínio Edifício Stella Solaris | sem número | 2 | 0 |
| 449, Condomínio Edifício Cap Ferrat | 92% | 2 | 6 |
| 906, Edifício Grimaldi | sem número | 2 | 19 |
| 1014, Condomínio Edifício la Tour Lumiere de Courreges | 82% | 2 | 18 |
| 230, Condomínio Edifício Ouro Branco | sem número | 1 | 2 |
| 339, Condomínio Edifício Marseille | sem número | 1 | 9 |
| 603, Condomínio Edifício Ana Lucia | sem número | 1 | 10 |
| 639, Condomínio Edifício Rio Cavado | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.