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Edifício Palais Versalles

Rua Diogo Jácome, 1046 · Vila Nova Conceição, São Paulo · vendas até setembro de 2026

5vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Nova Conceição

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Palais Versalles, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 142 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Palais VersallesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Palais Versalles · CEP 04512-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Palais Versalles, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 512 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palais Versalles (R$ 9.139) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 5.842 a 9.548
  • R$ 9.572 a 10.909
  • R$ 10.985 a 12.835
  • R$ 12.874 a 15.405
  • R$ 15.603 a 52.112
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

84

a até 300 m · 512 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.710

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-22%

R$ 9.139 o m² do Edifício Palais Versalles

Mais negociado

28 vendas

Edifício The Blue Loft · a 93 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Palais Versalles
Edifício Palais VersallesEste prédio · Rua Diogo Jácome, 1046—5fev/2024referência R$ 9.139
Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 16 m16 m8set/2025+50% R$ 13.714
Edifício Cap FerratRua Tuim, 449 · a 58 m58 m4mai/2026+20% R$ 10.985
Edifício Maison RoyaleRua Tuim, 484 · a 60 m60 m5mai/2024+22% R$ 11.131
Edifício Maison MontfortRua Tuim, 465 · a 61 m61 m1set/2022+24% R$ 11.358
Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 65 m65 m4jun/2026+46% R$ 13.348
Edifício Le VertRua Pintassilgo, 36 · a 75 m75 m5dez/2025+64% R$ 15.000
Edifício Maison Port Au PrinceRua Pintassilgo, 52 · a 80 m80 m1jan/2023+3% R$ 9.426
Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 88 m88 m5ago/2026+35% R$ 12.370
Edifício Modulor MobileRua Pintassilgo, 63 · a 91 m91 m6jan/2026+51% R$ 13.803
Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 93 m93 m28jul/2026+30% R$ 11.882

Mostrando 10 de 84 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520268,8 mil10,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Palais Versalles
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Nova Conceição43 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Palais Versalles
145 m²3R$ 2.755.000R$ 19.000VivaReal e ZAP
141 m²3R$ 1.490.000R$ 10.567VivaReal e ZAP
141 m²3R$ 1.450.000R$ 10.284VivaReal e ZAP
142 m²3R$ 1.400.000R$ 9.859VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Diogo Jácome com venda no último ano.

7 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.