Resumo
No Edifício Edith, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.248.
m² vendido, último ano
R$ 9.248
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício EdithNome na Receita Federal. · CEP 04513-031
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Edith, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 318 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Edith (R$ 9.248) fica 47% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.471 a 11.155
- R$ 11.358 a 14.386
- R$ 14.661 a 19.072
- R$ 19.244 a 28.126
- R$ 28.302 a 56.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 318 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 17.537
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-47%
R$ 9.248 o m² do Edifício Edith
Mais negociado
33 vendas
Residencial Vila Nova Luxury Home Design · a 263 m
| Edifício EdithEste prédio · Rua Monte Aprazível, 421 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 27 m | 27 m | 1 | ago/2022 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 53 m | 53 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 59 m | 59 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 78 m | 78 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 84 m | 84 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 86 m | 86 m | 17 | jul/2026 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 99 m | 99 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 121 m | 121 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 133 m | 133 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 134 m | 134 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 135 m | 135 m | 11 | jul/2026 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 149 m | 149 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 153 m | 153 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 166 m | 166 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 172 m | 172 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 180 m | 180 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 212 m | 212 m | 25 | jul/2024 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 220 m | 220 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 221 m | 221 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 226 m | 226 m | 4 | jan/2026 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 227 m | 227 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 228 m | 228 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 232 m | 232 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 245 m | 245 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 246 m | 246 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 252 m | 252 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 254 m | 254 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 254 m | 254 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 256 m | 256 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 258 m | 258 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Maison George VRua Visconde de Cachoeira, 65 · a 259 m | 259 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 261 m | 261 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Palazzo GrimaldiAvenida Hélio Pellegrino, 600 · a 263 m | 263 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 263 m | 263 m | 33 | jul/2026 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 265 m | 265 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 267 m | 267 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 267 m | 267 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 270 m | 270 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 271 m | 271 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 276 m | 276 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 278 m | 278 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 281 m | 281 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 284 m | 284 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 288 m | 288 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 295 m | 295 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 301 m | 301 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 307 m | 307 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 308 m | 308 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 308 m | 308 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MontreauxRua Araguari, 287 · a 311 m | 311 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 323 m | 323 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 327 m | 327 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 328 m | 328 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 331 m | 331 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 332 m | 332 m | 28 | jul/2026 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 335 m | 335 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 335 m | 335 m | 1 | nov/2024 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 338 m | 338 m | 57 | jul/2026 | |
| Park VillageRua Monte Aprazível, 149 · a 339 m | 339 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 344 m | 344 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 346 m | 346 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 347 m | 347 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 347 m | 347 m | 4 | dez/2025 | |
| Resl MoemaRua Araguari, 340 · a 348 m | 348 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2022 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 350 m | 350 m | 13 | ago/2026 | |
| Vila Nova ReservedAvenida Hélio Pellegrino, 720 · a 353 m | 353 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 354 m | 354 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 356 m | 356 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 358 m | 358 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 359 m | 359 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício PortlandRua Araguari, 349 · a 361 m | 361 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 363 m | 363 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 364 m | 364 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 367 m | 367 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 368 m | 368 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 368 m | 368 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 370 m | 370 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 371 m | 371 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 373 m | 373 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 374 m | 374 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 375 m | 375 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 376 m | 376 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício SavanaRua Araguari, 373 · a 377 m | 377 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 379 m | 379 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 382 m | 382 m | 3 | jun/2025 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 382 m | 382 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 383 m | 383 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 384 m | 384 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 386 m | 386 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 394 m | 394 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 397 m | 397 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Domani IiiRua Periquito, 225 · a 400 m | 400 m | 9 | jul/2026 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 402 m | 402 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 402 m | 402 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 402 m | 402 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 404 m | 404 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 404 m | 404 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício Vila Nova ConceptRua Monte Aprazível, 109 · a 404 m | 404 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Tomie OhtakeRua Balthazar da Veiga, 501 · a 407 m | 407 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 408 m | 408 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 409 m | 409 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 409 m | 409 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 410 m | 410 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Palais VersallesRua Diogo Jácome, 1046 · a 411 m | 411 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Cap FerratRua Tuim, 449 · a 414 m | 414 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 417 m | 417 m | 10 | mai/2026 | |
| Classique NouveauRua Periquito, 160 · a 420 m | 420 m | 13 | fev/2026 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Brás Cardoso, 180 · a 424 m | 424 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 425 m | 425 m | 1 | out/2023 | |
| DetailsRua Araguari, 409 · a 426 m | 426 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 431 m | 431 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 431 m | 431 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Le VertRua Pintassilgo, 36 · a 436 m | 436 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 436 m | 436 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MontfortRua Tuim, 465 · a 440 m | 440 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício ItaitubaRua Araguari, 418 · a 441 m | 441 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 448 m | 448 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 452 m | 452 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Periquito, 104 · a 453 m | 453 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Tuim, 484 · a 454 m | 454 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Maison Port Au PrinceRua Pintassilgo, 52 · a 455 m | 455 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 457 m | 457 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 458 m | 458 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício First PlaceRua Balthazar da Veiga, 592 · a 461 m | 461 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 462 m | 462 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 466 m | 466 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Modulor MobileRua Pintassilgo, 63 · a 467 m | 467 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 468 m | 468 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 469 m | 469 m | 10 | ago/2026 | |
| do Projeto OmniRua Balthazar da Veiga, 529 · a 469 m | 469 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 470 m | 470 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício EllenRua Pintassilgo, 76 · a 471 m | 471 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 472 m | 472 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 475 m | 475 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 476 m | 476 m | 4 | mai/2024 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 476 m | 476 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Moema SignatureRua Araguari, 452 · a 478 m | 478 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício PositanoRua Brás Cardoso, 215 · a 482 m | 482 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 482 m | 482 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 482 m | 482 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Guy LarocheRua Balthazar da Veiga, 609 · a 484 m | 484 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Contemporaneo MoemaRua Araguari, 449 · a 486 m | 486 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 489 m | 489 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Escobar Ortiz, 444 · a 495 m | 495 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Palazzo MontalcinoRua Inhambú, 7 · a 497 m | 497 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 498 m | 498 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Modular AlfaRua Graúna, 271 · a 499 m | 499 m | 8 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 86 m² | R$ 795.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 1 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 1 | R$ 1.425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 1 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 1 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Aprazível com venda no último ano.
| 109, Condomínio Edifício Vila Nova Concept | 63% | 2 | 50 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Edith?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.