Resumo
No Edifício Tomie Ohtake, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 172 m² e saem por cerca de R$ 3 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Tomie OhtakeNome na Receita Federal. · CEP 04510-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tomie Ohtake, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 381 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tomie Ohtake (R$ 18.649) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.166 a 10.919
- R$ 11.080 a 13.535
- R$ 14.008 a 17.971
- R$ 18.010 a 27.658
- R$ 28.090 a 52.112
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 381 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 15.704
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 18.649 o m² do Edifício Tomie Ohtake
Mais negociado
57 vendas
D'oru Vila Nova Conceicao · a 69 m
| Edifício Tomie OhtakeEste prédio · Rua Balthazar da Veiga, 501 | — | 3 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 37 m | 37 m | 5 | ago/2026 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 69 m | 69 m | 57 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 89 m | 89 m | 1 | jan/2022 | |
| do Projeto OmniRua Balthazar da Veiga, 529 · a 91 m | 91 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício First PlaceRua Balthazar da Veiga, 592 · a 101 m | 101 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Guy LarocheRua Balthazar da Veiga, 609 · a 107 m | 107 m | 5 | fev/2026 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 132 m | 132 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 135 m | 135 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 141 m | 141 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 145 m | 145 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Paradise TowerRua Santa Justina, 88 · a 158 m | 158 m | 5 | ago/2026 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 164 m | 164 m | 7 | jun/2026 | |
| Park VillageRua Monte Aprazível, 149 · a 167 m | 167 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 172 m | 172 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 189 m | 189 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 194 m | 194 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício MilanoRua Doutor Ivo Define Frasca, 74 · a 194 m | 194 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 197 m | 197 m | 2 | ago/2026 | |
| Define New ResidenceRua Doutor Ivo Define Frasca, 21 · a 198 m | 198 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Vila Nova ConceptRua Monte Aprazível, 109 · a 208 m | 208 m | 17 | fev/2026 | |
| EdgeRua João Cachoeira, 1765 · a 210 m | 210 m | 23 | nov/2025 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 212 m | 212 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício May ElieRua Doutor Ivo Define Frasca, 26 · a 213 m | 213 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 214 m | 214 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 219 m | 219 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Olimpia To LiveRua Doutor Ivo Define Frasca, 40 · a 220 m | 220 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício PalmaRua João Cachoeira, 1682 · a 221 m | 221 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 225 m | 225 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 232 m | 232 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 237 m | 237 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Maison LouvreRua Brás Cardoso, 639 · a 243 m | 243 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 247 m | 247 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Arminda, 89a 248 m | 248 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 248 m | 248 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 251 m | 251 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício OrigamiRua Arminda, 80 · a 255 m | 255 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Arminda, 52a 256 m | 256 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Doutor Ivo Define Frasca, 18 · a 259 m | 259 m | 2 | jun/2026 | |
| Upper ItaimRua João Cachoeira, 1577 · a 270 m | 270 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 273 m | 273 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 276 m | 276 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 278 m | 278 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Condessa IlanaRua Doutor Fadlo Haidar, 66 · a 279 m | 279 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício New CastleRua Santa Justina, 215 · a 292 m | 292 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 295 m | 295 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Itaim Residence PlaceRua Fiandeiras, 90 · a 296 m | 296 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício MartinhoRua Santa Justina, 244 · a 300 m | 300 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza di VeneziaRua Comendador Miguel Calfat, 87 · a 303 m | 303 m | 6 | jun/2025 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 305 m | 305 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 306 m | 306 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício York Duplex ResidenceRua Doutor Fadlo Haidar, 75 · a 309 m | 309 m | 12 | jul/2026 | |
| Celebration ItaimRua Fiandeiras, 88 · a 310 m | 310 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial QuadrilateroRua Fiandeiras, 48 · a 312 m | 312 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício Rio VougaRua Doutor Fadlo Haidar, 81 · a 320 m | 320 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 321 m | 321 m | 4 | abr/2026 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 328 m | 328 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 329 m | 329 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Comendador Miguel Calfat, 183 · a 329 m | 329 m | 9 | abr/2026 | |
| Arcos ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 134 · a 331 m | 331 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Itaim DreamRua Comendador Miguel Calfat, 147 · a 334 m | 334 m | 6 | mar/2026 | |
| Mondo ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 31 · a 336 m | 336 m | 24 | mar/2026 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 341 m | 341 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial ItaimRua Comendador Miguel Calfat, 206 · a 343 m | 343 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício CosmosRua Visconde da Luz, 60 · a 344 m | 344 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison JustineRua Santa Justina, 277 · a 350 m | 350 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 352 m | 352 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maria de Facio LamonicaRua Comendador Miguel Calfat, 233 · a 353 m | 353 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 354 m | 354 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 358 m | 358 m | 2 | nov/2022 | |
| Dom 564 Praca Vila NovaRua Domingos Fernandes, 564 · a 360 m | 360 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 362 m | 362 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 363 m | 363 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício San DiegoRua Doutor Sodré, 48 · a 369 m | 369 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 855a 373 m | 373 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Olympique ResidenceRua Fiandeiras, 148 · a 375 m | 375 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Helbor Home Flex ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 170 · a 379 m | 379 m | 13 | mai/2026 | |
| Guilim HouseRua Doutor Sodré, 232 · a 381 m | 381 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 101 · a 381 m | 381 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 383 m | 383 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 384 m | 384 m | 3 | ago/2022 | |
| Avenida Santo Amaro, 835a 385 m | 385 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício MichelleRua Comendador Miguel Calfat, 339 · a 392 m | 392 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício New PortRua Santa Justina, 336 · a 396 m | 396 m | 9 | ago/2026 | |
| Vila Nova ReservedAvenida Hélio Pellegrino, 720 · a 397 m | 397 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 399 m | 399 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Visconde da Luz, 151 · a 399 m | 399 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Novo ItaimRua Fiandeiras, 170 · a 402 m | 402 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Clodomiro Amazonas, 1394a 403 m | 403 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial Plaza AtheneeRua Visconde da Luz, 134 · a 404 m | 404 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 405 m | 405 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MuranoRua Fiandeiras, 188 · a 406 m | 406 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Usa Practical LifeRua Jacques Félix, 326 · a 406 m | 406 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 407 m | 407 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Asas de ButterflyRua Doutor Sodré, 158 · a 408 m | 408 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Periquito, 104 · a 410 m | 410 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Maison GivernyRua Domingos Fernandes, 496 · a 411 m | 411 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 413 m | 413 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Galerias Ambassador e Edifício IvanyRua Desembargador Aguiar Valim, 6 · a 418 m | 418 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Grand Diamond Vila NovaRua Jacques Félix, 345 · a 421 m | 421 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Indianopolis Petropolis Gal Vila N CondomínioAvenida Santo Amaro, 811 · a 423 m | 423 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 158 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Palazzo GrimaldiAvenida Hélio Pellegrino, 600 · a 427 m | 427 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 791a 428 m | 428 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifcio MyspaceRua Clodomiro Amazonas, 1346 · a 436 m | 436 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 436 m | 436 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 441 m | 441 m | 1 | abr/2023 | |
| Classique NouveauRua Periquito, 160 · a 442 m | 442 m | 13 | fev/2026 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 455 m | 455 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício la ConcordeRua Domingos Leme, 393 · a 458 m | 458 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 471 m | 471 m | 10 | dez/2025 | |
| do Edifício Vila Nova Advanced HomeRua Jacques Félix, 278 · a 474 m | 474 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 482 m | 482 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício IratauaRua Bueno Brandão, 134 · a 483 m | 483 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício IconRua João Cachoeira, 1325 · a 483 m | 483 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Solar ItaimRua Fiandeiras, 270 · a 493 m | 493 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício LaraRua Helion Póvoa, 155 · a 493 m | 493 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do AlgarveRua Bueno Brandão, 125 · a 498 m | 498 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 314 m² | R$ 6.650.000 | |
| dez/2022 | 172 m² | R$ 3.200.000 | |
| jun/2022 | 172 m² | R$ 2.797.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 159 m² | 3 | R$ 4.770.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 4 | R$ 2.720.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Balthazar da Veiga com venda no último ano.
| 592, Edifício First Place | 72% | 7 | 19 |
|---|---|---|---|
| 130, Condomínio Edifício Cap D'antibes | sem número | 2 | 1 |
| 609, Condomínio Edifício Maison Guy Laroche | 90% | 2 | 13 |
| 52, Edifício Praca de Milao | sem número | 1 | 2 |
| 119, Condomínio Edifício Mansao do Parque | sem número | 1 | 0 |
| 143, Condomínio Edifício Andrea del Verrocchio | sem número | 1 | 3 |
| 273, Condomínio Edifício Briggs | sem número | 1 | 2 |
| 335, Condomínio Edifício Marques de Sevilha | sem número | 1 | 2 |
| 391, Condomínio Edifício Praca Villanova | sem número | 1 | 4 |
| 500, Condomínio Edifício Villa Borghese | sem número | 1 | 7 |
| 529, Condomínio do Projeto Omni | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tomie Ohtake?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.