Resumo
No Edifício Villeneuve, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 440 m² e saem por cerca de R$ 10,9 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício VilleneuveNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villeneuve · CEP 04510-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villeneuve, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villeneuve (R$ 24.779) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.166 a 13.088
- R$ 13.138 a 18.463
- R$ 18.569 a 22.435
- R$ 22.612 a 31.194
- R$ 31.509 a 52.112
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 23.649
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 24.779 o m² do Edifício Villeneuve
Mais negociado
19 vendas
Edifício Walk Vila Nova · a 270 m
| Edifício VilleneuveEste prédio · Praça Pereira Coutinho, 135 | — | 3 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 45 m | 45 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 63 m | 63 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 87 m | 87 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 91 m | 91 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 96 m | 96 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 97 m | 97 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 123 m | 123 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 145 m | 145 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Maria CristinaRua Brás Cardoso, 180 · a 150 m | 150 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 151 m | 151 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 152 m | 152 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 152 m | 152 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 153 m | 153 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 153 m | 153 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 153 m | 153 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 154 m | 154 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 165 m | 165 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 171 m | 171 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PositanoRua Brás Cardoso, 215 · a 178 m | 178 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 179 m | 179 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza di TreviRua Lourenço de Almeida, 580 · a 181 m | 181 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 183 m | 183 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Maison GivernyRua Domingos Fernandes, 496 · a 186 m | 186 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 202 m | 202 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 206 m | 206 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 207 m | 207 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 209 m | 209 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 211 m | 211 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício IratauaRua Bueno Brandão, 134 · a 222 m | 222 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Escobar Ortiz, 444 · a 228 m | 228 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 231 m | 231 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Solar do AlgarveRua Bueno Brandão, 125 · a 236 m | 236 m | 3 | out/2025 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 238 m | 238 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 239 m | 239 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 241 m | 241 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 241 m | 241 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 242 m | 242 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Lourenço de Almeida, 524 · a 249 m | 249 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício la ConcordeRua Domingos Leme, 393 · a 255 m | 255 m | 1 | jan/2022 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 256 m | 256 m | 3 | mai/2024 | |
| Edificios San Marco e San Andres Blocos IeiiRua Escobar Ortiz, 441 · a 257 m | 257 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 258 m | 258 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Vianna do CastelloRua Bueno Brandão, 158 · a 265 m | 265 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 270 m | 270 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 275 m | 275 m | 1 | jan/2022 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 277 m | 277 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Victoria Park…Rua Lourenço de Almeida, 478 · a 281 m | 281 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Solar de MaltaRua Escobar Ortiz, 356 · a 287 m | 287 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 304 m | 304 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Maison LouvreRua Brás Cardoso, 639 · a 308 m | 308 m | 8 | dez/2025 | |
| Dom 564 Praca Vila NovaRua Domingos Fernandes, 564 · a 309 m | 309 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 311 m | 311 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 319 m | 319 m | 3 | out/2024 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 322 m | 322 m | 57 | jul/2026 | |
| Edifício First PlaceRua Balthazar da Veiga, 592 · a 322 m | 322 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 324 m | 324 m | 17 | jul/2026 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 326 m | 326 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Grand Diamond Vila NovaRua Jacques Félix, 345 · a 328 m | 328 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Usa Practical LifeRua Jacques Félix, 326 · a 329 m | 329 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Place ConcordeRua João Lourenço, 239 · a 332 m | 332 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 332 m | 332 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 334 m | 334 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Villa MargheritaRua Domingos Fernandes, 61 · a 337 m | 337 m | 2 | mai/2024 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 344 m | 344 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício St. PatrickRua Domingos Leme, 301 · a 344 m | 344 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Guy LarocheRua Balthazar da Veiga, 609 · a 347 m | 347 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Green GoldRua Domingos Fernandes, 21 · a 356 m | 356 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Tomie OhtakeRua Balthazar da Veiga, 501 · a 362 m | 362 m | 3 | mai/2024 | |
| Sete Vila Nova ConceicaoRua João Lourenço, 577 · a 365 m | 365 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 369 m | 369 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 374 m | 374 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Vila Nova Advanced HomeRua Jacques Félix, 278 · a 375 m | 375 m | 9 | jun/2026 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 383 m | 383 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Greenwood ParkRua João Lourenço, 539 · a 388 m | 388 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ParqueRua Diogo Jácome, 96 · a 391 m | 391 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2022 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 400 m | 400 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 403 m | 403 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 404 m | 404 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 405 m | 405 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 412 m | 412 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2026 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 421 m | 421 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 423 m | 423 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Santo Amaro, 835a 430 m | 430 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 431 m | 431 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MaruaRua Jacques Félix, 248 · a 433 m | 433 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Santo Amaro, 855a 435 m | 435 m | 1 | jul/2024 | |
| Next Home DesignRua Bueno Brandão, 382 · a 437 m | 437 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício DaniellaRua Jacques Félix, 226 · a 440 m | 440 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 446 m | 446 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Duchamp VillonRua Bueno Brandão, 366 · a 446 m | 446 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Indianopolis Petropolis Gal Vila N CondomínioAvenida Santo Amaro, 811 · a 448 m | 448 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Arminda, 52a 449 m | 449 m | 3 | dez/2023 | |
| do Projeto OmniRua Balthazar da Veiga, 529 · a 453 m | 453 m | 5 | jun/2026 | |
| Park VillageRua Monte Aprazível, 149 · a 453 m | 453 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 454 m | 454 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 791a 455 m | 455 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 455 m | 455 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Parc RoyalRua Bueno Brandão, 435 · a 458 m | 458 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 458 m | 458 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício ThaisRua Bueno Brandão, 403 · a 459 m | 459 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 459 m | 459 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Galerias Ambassador e Edifício IvanyRua Desembargador Aguiar Valim, 6 · a 464 m | 464 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 471 m | 471 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Doutor Sodré, 48 · a 472 m | 472 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício OrigamiRua Arminda, 80 · a 474 m | 474 m | 8 | jun/2026 | |
| dos Edificios Classic e RegencyRua Jacques Félix, 96 · a 475 m | 475 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza di VeneziaRua Comendador Miguel Calfat, 87 · a 478 m | 478 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 487 m | 487 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Arminda, 89a 489 m | 489 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício MilanoRua Doutor Ivo Define Frasca, 74 · a 489 m | 489 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Paradise TowerRua Santa Justina, 88 · a 495 m | 495 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício May ElieRua Doutor Ivo Define Frasca, 26 · a 497 m | 497 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Olimpia To LiveRua Doutor Ivo Define Frasca, 40 · a 498 m | 498 m | 3 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 440 m² | R$ 10.600.000 | |
| ago/2023 | 440 m² | R$ 12.700.000 | |
| mai/2023 | 440 m² | R$ 10.900.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 387 m² | 4 | R$ 14.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 387 m² | 4 | R$ 11.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 386 m² | 4 | R$ 9.259.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Pereira Coutinho com venda no último ano.
| 51, Condomínio Edifício Chateau Margaux | 78% | 4 | 3 |
|---|---|---|---|
| 128, Condomínio Edifício Santorini | sem número | 2 | 1 |
| 40, Condomínio Edifício Clermont Ferrand | sem número | 1 | 0 |
| 175, Condomínio Edifício Piazza di Spagna | sem número | 1 | 3 |
| 202, Condomínio Edifício Piazza Navona | sem número | 1 | 3 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villeneuve?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.