Resumo
No Sete Vila Nova Conceicao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 30.199.
m² vendido, último ano
R$ 30.199
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Sete Vila Nova ConceicaoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Sete Vila N Conceicao · CEP 04508-030
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 455 m² | R$ 13.750.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 398 m² | 4 | R$ 18.319.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 398 m² | 4 | R$ 17.885.700 | VivaReal e ZAP | |
| 400 m² | 4 | R$ 17.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 398 m² | 4 | R$ 17.254.300 | VivaReal e ZAP | |
| 398 m² | 4 | R$ 17.077.000 | VivaReal e ZAP | |
| 398 m² | 4 | R$ 16.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 398 m² | 4 | R$ 15.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 398 m² | 4 | R$ 15.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 398 m² | 4 | R$ 13.950.300 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Lourenço com venda no último ano.
| 655, Condomínio Edifício Barao de Monjardim | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 754, Condomínio Edifício Polimnia | sem número | 2 | 25 |
| 756, Edifício Boulevard Vila Nova | 82% | 2 | 10 |
| 763, Condomínio Edifício Maison D' Amboise | sem número | 1 | 9 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Sete Vila Nova Conceicao?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.