Resumo
No Edifício Solar de Malta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 30.379. Os apartamentos vendidos têm 142 m² e saem por cerca de R$ 3,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 30.379
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Solar de MaltaNome na Receita Federal. · CEP 04512-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar de Malta, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar de Malta (R$ 26.626) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.471 a 17.728
- R$ 18.199 a 20.912
- R$ 21.192 a 28.090
- R$ 28.302 a 33.528
- R$ 33.552 a 51.228
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 27.060
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 26.626 o m² do Edifício Solar de Malta
Mais negociado
9 vendas
Edifício Chateau Margaux · a 236 m
| Edifício Solar de MaltaEste prédio · Rua Escobar Ortiz, 356 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edificios San Marco e San Andres Blocos IeiiRua Escobar Ortiz, 441 · a 53 m | 53 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Victoria Park…Rua Lourenço de Almeida, 478 · a 80 m | 80 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Lourenço de Almeida, 524 · a 98 m | 98 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Escobar Ortiz, 444 · a 103 m | 103 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Maison Place ConcordeRua João Lourenço, 239 · a 104 m | 104 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício PositanoRua Brás Cardoso, 215 · a 116 m | 116 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Villa MargheritaRua Domingos Fernandes, 61 · a 120 m | 120 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Piazza di TreviRua Lourenço de Almeida, 580 · a 130 m | 130 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Green GoldRua Domingos Fernandes, 21 · a 137 m | 137 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Maria CristinaRua Brás Cardoso, 180 · a 170 m | 170 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ParqueRua Diogo Jácome, 96 · a 181 m | 181 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 220 m | 220 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 227 m | 227 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 234 m | 234 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 236 m | 236 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Vianna do CastelloRua Bueno Brandão, 158 · a 240 m | 240 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do AlgarveRua Bueno Brandão, 125 · a 244 m | 244 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício IratauaRua Bueno Brandão, 134 · a 249 m | 249 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 252 m | 252 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 267 m | 267 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 272 m | 272 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 287 m | 287 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 288 m | 288 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 289 m | 289 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 289 m | 289 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 290 m | 290 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 293 m | 293 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Maison GivernyRua Domingos Fernandes, 496 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2024 | |
| Sete Vila Nova ConceicaoRua João Lourenço, 577 · a 311 m | 311 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício St. PatrickRua Domingos Leme, 301 · a 312 m | 312 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício la ConcordeRua Domingos Leme, 393 · a 318 m | 318 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 324 m | 324 m | 4 | abr/2026 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 347 m | 347 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 351 m | 351 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Greenwood ParkRua João Lourenço, 539 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 390 m | 390 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 405 m | 405 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 408 m | 408 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 413 m | 413 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 414 m | 414 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 423 m | 423 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício São CarlosAvenida República do Líbano, 930 · a 426 m | 426 m | 2 | jun/2022 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 429 m | 429 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 430 m | 430 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 431 m | 431 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 434 m | 434 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 437 m | 437 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 439 m | 439 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Grand Diamond Vila NovaRua Jacques Félix, 345 · a 440 m | 440 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 441 m | 441 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 442 m | 442 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MaruaRua Jacques Félix, 248 · a 444 m | 444 m | 2 | dez/2024 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 450 m | 450 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Usa Practical LifeRua Jacques Félix, 326 · a 451 m | 451 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício DaniellaRua Jacques Félix, 226 · a 454 m | 454 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Vila Nova Advanced HomeRua Jacques Félix, 278 · a 455 m | 455 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 458 m | 458 m | 3 | mai/2026 | |
| dos Edificios Classic e RegencyRua Jacques Félix, 96 · a 458 m | 458 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 461 m | 461 m | 4 | mar/2025 | |
| Dom 564 Praca Vila NovaRua Domingos Fernandes, 564 · a 462 m | 462 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 467 m | 467 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 483 m | 483 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 487 m | 487 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 493 m | 493 m | 9 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 142 m² | R$ 4.305.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 142 m² | R$ 3.496.274 | |
| fev/2023 | 142 m² | R$ 3.150.000 | |
| nov/2022 | 142 m² | R$ 4.050.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Escobar Ortiz com venda no último ano.
| 320, Edifício Murano | 77% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 402, Condomínio Edifício Mon Jardim | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar de Malta?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.