Resumo
No Edifício Maria Cristina, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maria CristinaNome na Receita Federal. · CEP 04510-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Cristina, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Cristina (R$ 33.787) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.471 a 15.641
- R$ 15.704 a 19.514
- R$ 19.687 a 25.226
- R$ 25.495 a 31.667
- R$ 32.414 a 52.112
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 23.309
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 33.787 o m² do Edifício Maria Cristina
Mais negociado
9 vendas
Edifício Chateau Margaux · a 160 m
| Edifício Maria CristinaEste prédio · Rua Brás Cardoso, 180 | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PositanoRua Brás Cardoso, 215 · a 60 m | 60 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 70 m | 70 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 76 m | 76 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Escobar Ortiz, 444 · a 84 m | 84 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 84 m | 84 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 87 m | 87 m | 4 | mai/2025 | |
| Edificios San Marco e San Andres Blocos IeiiRua Escobar Ortiz, 441 · a 125 m | 125 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 125 m | 125 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 126 m | 126 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 131 m | 131 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza di TreviRua Lourenço de Almeida, 580 · a 135 m | 135 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 150 m | 150 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 160 m | 160 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 162 m | 162 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Solar de MaltaRua Escobar Ortiz, 356 · a 170 m | 170 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 180 m | 180 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 181 m | 181 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Mont BlancRua Lourenço de Almeida, 524 · a 186 m | 186 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Villa MargheritaRua Domingos Fernandes, 61 · a 190 m | 190 m | 2 | mai/2024 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 193 m | 193 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 195 m | 195 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 200 m | 200 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Victoria Park…Rua Lourenço de Almeida, 478 · a 203 m | 203 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Green GoldRua Domingos Fernandes, 21 · a 208 m | 208 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 227 m | 227 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ParqueRua Diogo Jácome, 96 · a 241 m | 241 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 250 m | 250 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maison Place ConcordeRua João Lourenço, 239 · a 251 m | 251 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício IratauaRua Bueno Brandão, 134 · a 257 m | 257 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Solar do AlgarveRua Bueno Brandão, 125 · a 263 m | 263 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Maison GivernyRua Domingos Fernandes, 496 · a 263 m | 263 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 271 m | 271 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 276 m | 276 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Vianna do CastelloRua Bueno Brandão, 158 · a 280 m | 280 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 290 m | 290 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 297 m | 297 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 297 m | 297 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 297 m | 297 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 298 m | 298 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 302 m | 302 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 302 m | 302 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 303 m | 303 m | 7 | fev/2026 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 304 m | 304 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 312 m | 312 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 313 m | 313 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 317 m | 317 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício la ConcordeRua Domingos Leme, 393 · a 317 m | 317 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 328 m | 328 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 334 m | 334 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 336 m | 336 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 345 m | 345 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 349 m | 349 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 351 m | 351 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 357 m | 357 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 362 m | 362 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 364 m | 364 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício St. PatrickRua Domingos Leme, 301 · a 367 m | 367 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 373 m | 373 m | 8 | mai/2026 | |
| Sete Vila Nova ConceicaoRua João Lourenço, 577 · a 379 m | 379 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 380 m | 380 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 391 m | 391 m | 7 | abr/2026 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 395 m | 395 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 399 m | 399 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 402 m | 402 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 402 m | 402 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 405 m | 405 m | 17 | ago/2026 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 406 m | 406 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 407 m | 407 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Greenwood ParkRua João Lourenço, 539 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2025 | |
| Dom 564 Praca Vila NovaRua Domingos Fernandes, 564 · a 421 m | 421 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Grand Diamond Vila NovaRua Jacques Félix, 345 · a 422 m | 422 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2025 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 426 m | 426 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Usa Practical LifeRua Jacques Félix, 326 · a 428 m | 428 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 431 m | 431 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 439 m | 439 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 439 m | 439 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 441 m | 441 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Maison LouvreRua Brás Cardoso, 639 · a 446 m | 446 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 450 m | 450 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 450 m | 450 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 457 m | 457 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Vila Nova Advanced HomeRua Jacques Félix, 278 · a 457 m | 457 m | 9 | jun/2026 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 461 m | 461 m | 11 | ago/2025 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 463 m | 463 m | 57 | jul/2026 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 464 m | 464 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 467 m | 467 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício First PlaceRua Balthazar da Veiga, 592 · a 471 m | 471 m | 22 | jun/2026 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 472 m | 472 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 477 m | 477 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício MaruaRua Jacques Félix, 248 · a 485 m | 485 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 486 m | 486 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício DaniellaRua Jacques Félix, 226 · a 494 m | 494 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maison Guy LarocheRua Balthazar da Veiga, 609 · a 497 m | 497 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 497 m | 497 m | 2 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 385 m² | R$ 13.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 370 m² | 4 | R$ 14.990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 370 m² | 4 | R$ 7.170.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Brás Cardoso com venda no último ano.
| 655, Edifício Praca da Vila | novo | 3 | 36 |
|---|---|---|---|
| 432, Condomínio Gravata | sem número | 2 | 0 |
| 639, Edifício Maison Louvre | sem número | 1 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Cristina?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.