Resumo
No do Edifício Vila Nova Advanced Home, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.464. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 76 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 19.464
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
18,0 a 20,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício Vila Nova Advanced HomeNome na Receita Federal. · CEP 04509-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 72 m² | R$ 1.458.333 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 76 m² | R$ 1.650.000 | |
| abr/2026 | 76 m² | R$ 1.420.000 | |
| set/2025 | 76 m² | R$ 1.200.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2024 | 72 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2023 | 76 m² | R$ 1.400.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 1 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacques Félix com venda no último ano.
| 96, Condomínio dos Edificios Classic e Regency | 87% | 5 | 24 |
|---|---|---|---|
| 601, Condomínio Next Vila Nova | sem número | 3 | 34 |
| 326, Condomínio Edifício Usa Practical Life | sem número | 2 | 15 |
| 408, Condomínio Edifício Cittadella | sem número | 2 | 5 |
| 450, Condomínio Ritz Vila Nova | sem número | 2 | 19 |
| 482, Condomínio Edifício Green Park | 105% | 2 | 3 |
| 586, Condomínio Edifício Gainsborough | sem número | 2 | 3 |
| 626, Condomínio Edifício Vila Nova One Appartments | sem número | 2 | 9 |
| 752, Inside Vila Nova Conceicao | novo | 2 | 8 |
| 76, Condomínio Edifício Lucia | sem número | 1 | 4 |
| 226, Condomínio Edifício Daniella | sem número | 1 | 1 |
| Rua Jacques Félix, 310 | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Vila Nova Advanced Home?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.