Resumo
No Edifício Acoce, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.125.
m² vendido, último ano
R$ 12.125
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AcoceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Acoce · CEP 04075-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Acoce, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 333 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Acoce (R$ 12.125) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 8.939
- R$ 9.311 a 10.782
- R$ 10.930 a 13.356
- R$ 13.618 a 17.223
- R$ 17.472 a 42.550
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 333 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.771
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 12.125 o m² do Edifício Acoce
Mais negociado
102 vendas
Helbor Window Moema · a 72 m
| Edifício AcoceEste prédio · Avenida Açocê, 87 | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Torre de CristalAvenida Açocê, 92 · a 24 m | 24 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maison MonetAlameda Iraé, 184 · a 39 m | 39 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Saint MartinAlameda Iraé, 263 · a 58 m | 58 m | 2 | abr/2026 | |
| Boulevard Ibirapuera IraeAlameda Iraé, 144 · a 60 m | 60 m | 13 | ago/2026 | |
| Helbor Window MoemaAvenida Açocê, 50 · a 72 m | 72 m | 102 | ago/2026 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 83 m | 83 m | 13 | jun/2025 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 91 m | 91 m | 21 | ago/2026 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 98 m | 98 m | 26 | mar/2026 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 126 m | 126 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 130 m | 130 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Sunset GardensAlameda dos Jurupis, 209 · a 139 m | 139 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 158 m | 158 m | 1 | out/2024 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 161 m | 161 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Des EtoilesAvenida Agami, 352 · a 161 m | 161 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 165 m | 165 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 169 m | 169 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 181 m | 181 m | 5 | mar/2026 | |
| Le Jardin IbirapueraAvenida Indianópolis, 272 · a 222 m | 222 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 239 m | 239 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 252 m | 252 m | 1 | jul/2023 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 255 m | 255 m | 75 | set/2026 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 256 m | 256 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 264 m | 264 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 274 m | 274 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 285 m | 285 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 303 m | 303 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 328 m | 328 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 350 m | 350 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 352 m | 352 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 360 m | 360 m | 3 | out/2025 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 361 m | 361 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 366 m | 366 m | 3 | jul/2026 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 374 m | 374 m | 26 | out/2025 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 377 m | 377 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 379 m | 379 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 384 m | 384 m | 7 | jan/2025 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 397 m | 397 m | 7 | dez/2025 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 400 m | 400 m | 14 | jul/2026 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 403 m | 403 m | 28 | ago/2026 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 404 m | 404 m | 137 | jul/2026 | |
| Avenida Juriti, 530a 406 m | 406 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 407 m | 407 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 408 m | 408 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 410 m | 410 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 412 m | 412 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 419 m | 419 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 419 m | 419 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 434 m | 434 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 434 m | 434 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 439 m | 439 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 440 m | 440 m | 1 | out/2025 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 443 m | 443 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 445 m | 445 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 447 m | 447 m | 10 | abr/2023 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 455 m | 455 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 457 m | 457 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 458 m | 458 m | 5 | set/2025 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 463 m | 463 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 465 m | 465 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 467 m | 467 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Jaunas 95Alameda dos Jaúnas, 95 · a 470 m | 470 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 476 m | 476 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 478 m | 478 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 484 m | 484 m | 6 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 247 m² | R$ 3.000.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 213 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 215 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 215 m² | 4 | R$ 2.844.000 | VivaReal e ZAP | |
| 450 m² | 4 | R$ 2.099.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Açocê com venda no último ano.
| 50, Helbor Window Moema | novo | 26 | 72 |
|---|---|---|---|
| 296, Condomínio Edifício Acoce | sem número | 3 | 1 |
| 530, Condomínio Edifício Villa Tivoli | sem número | 2 | 16 |
| 92, Edifício Torre de Cristal | sem número | 1 | 13 |
| 422, Condomínio Edifício Green Hill | sem número | 1 | 1 |
| 441, Condomínio Edifício Finlandia | sem número | 1 | 2 |
| 515, Condomínio Edifício Pau Brasil | sem número | 1 | 3 |
| 562, Condomínio Edifício Merano | sem número | 1 | 9 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Acoce?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.