Resumo
No Edifício Port Au Prince, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Port Au PrinceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Port Au Prince · CEP 04077-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Port Au Prince, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Port Au Prince (R$ 6.371) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.292
- R$ 7.383 a 8.484
- R$ 8.507 a 10.415
- R$ 10.496 a 15.055
- R$ 15.382 a 19.899
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.152
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 6.371 o m² do Edifício Port Au Prince
Mais negociado
8 vendas
Edifício Royal Place · a 155 m
| Edifício Port Au PrinceEste prédio · Alameda dos Tupiniquins, 57 | — | 1 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Tupiniquins, 56 · a 18 m | 18 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Chibarás, 802 · a 51 m | 51 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Park LaneAvenida Chibarás, 853 · a 81 m | 81 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Colinas de CallahondaAvenida Chibarás, 880 · a 88 m | 88 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 89 m | 89 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 100 m | 100 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Vogue MoemaAlameda dos Aicás, 159 · a 110 m | 110 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Saintjames ParkAlameda dos Aicás, 111 · a 111 m | 111 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 146 m | 146 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício IslandiaAlameda dos Guaramomis, 115 · a 148 m | 148 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 149 m | 149 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Paragon's GardenAlameda dos Guaramomis, 134 · a 154 m | 154 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 155 m | 155 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 165 m | 165 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 174 m | 174 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Royal DanskAlameda dos Guaramomis, 222 · a 197 m | 197 m | 3 | dez/2025 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 210 m | 210 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 223 m | 223 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 225 m | 225 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 229 m | 229 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 230 m | 230 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 247 m | 247 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 260 m | 260 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 275 m | 275 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 282 m | 282 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 282 m | 282 m | 3 | jul/2024 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 297 m | 297 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 303 m | 303 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 303 m | 303 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 305 m | 305 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 311 m | 311 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 326 m | 326 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 328 m | 328 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Modular BetaAvenida Divino Salvador, 863 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 329 m | 329 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 345 m | 345 m | 6 | fev/2026 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 355 m | 355 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 357 m | 357 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 358 m | 358 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 359 m | 359 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 365 m | 365 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 368 m | 368 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 369 m | 369 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 395 m | 395 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 396 m | 396 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 397 m | 397 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 403 m | 403 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 405 m | 405 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 407 m | 407 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 410 m | 410 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 414 m | 414 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 415 m | 415 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 434 m | 434 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 437 m | 437 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 451 m | 451 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 452 m | 452 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 455 m | 455 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 476 m | 476 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 477 m | 477 m | 1 | set/2025 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 478 m | 478 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 486 m | 486 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 235 m² | R$ 1.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 204 m² | 3 | R$ 2.998.999 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 224 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Tupiniquins com venda no último ano.
| 56, Condomínio Edifício Villa D'este | sem número | 1 | 10 |
|---|---|---|---|
| 176, Edifício Maison Caribean Dream | sem número | 1 | 5 |
| 387, Condomínio Edifício Saint Joseph | sem número | 1 | 1 |
| 426, Condomínio Edifício la Roche | sem número | 1 | 17 |
| 433, Condomínio Edifício Flamboyant | sem número | 1 | 11 |
| 535, Condomínio Edifício Piazza San Marco | sem número | 1 | 3 |
| 750, Condomínio Edifício Palais Royal | sem número | 1 | 4 |
| 872, Condomínio Edifício Parque dos Manacas | sem número | 1 | 12 |
| 890, Condomínio Edifício Apolo | sem número | 1 | 1 |
| 1014, Condomínio Edifício Parque dos Jerivas | sem número | 1 | 8 |
| 1211, Condomínio Edifício Grace | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Port Au Prince?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.