Resumo
No Edifício Colinas de Callahonda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.720. Os apartamentos vendidos têm 227 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 10.720
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
107%
Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Colinas de CallahondaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Colinas Callahonda · CEP 04076-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Colinas de Callahonda, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Colinas de Callahonda (R$ 10.557) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.292
- R$ 7.383 a 8.152
- R$ 8.233 a 10.353
- R$ 10.411 a 15.055
- R$ 15.382 a 19.899
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.883
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 10.557 o m² do Edifício Colinas de Callahonda
Mais negociado
8 vendas
Edifício Royal Place · a 158 m
| Edifício Colinas de CallahondaEste prédio · Avenida Chibarás, 880 | — | 5 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Park LaneAvenida Chibarás, 853 · a 7 m | 7 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício IslandiaAlameda dos Guaramomis, 115 · a 61 m | 61 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Paragon's GardenAlameda dos Guaramomis, 134 · a 69 m | 69 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 87 m | 87 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Port Au PrinceAlameda dos Tupiniquins, 57 · a 88 m | 88 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 91 m | 91 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Chibarás, 802 · a 99 m | 99 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Tupiniquins, 56 · a 105 m | 105 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 110 m | 110 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Royal DanskAlameda dos Guaramomis, 222 · a 115 m | 115 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 153 m | 153 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 158 m | 158 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 178 m | 178 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Vogue MoemaAlameda dos Aicás, 159 · a 187 m | 187 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Saintjames ParkAlameda dos Aicás, 111 · a 195 m | 195 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 195 m | 195 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 221 m | 221 m | 3 | jul/2024 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 227 m | 227 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 236 m | 236 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 238 m | 238 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Modular BetaAvenida Divino Salvador, 863 · a 249 m | 249 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 254 m | 254 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 268 m | 268 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 285 m | 285 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 297 m | 297 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 310 m | 310 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 310 m | 310 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 329 m | 329 m | 3 | mar/2026 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 336 m | 336 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 339 m | 339 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 341 m | 341 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 345 m | 345 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 345 m | 345 m | 12 | jan/2026 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 346 m | 346 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 347 m | 347 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 354 m | 354 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 356 m | 356 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 364 m | 364 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 367 m | 367 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 368 m | 368 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 373 m | 373 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 378 m | 378 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 379 m | 379 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 383 m | 383 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 393 m | 393 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 394 m | 394 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 397 m | 397 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 398 m | 398 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 427 m | 427 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 428 m | 428 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 440 m | 440 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Sausalito PalaceAlameda dos Guaramomis, 487 · a 442 m | 442 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 450 m | 450 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 458 m | 458 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 462 m | 462 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 470 m | 470 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 476 m | 476 m | 2 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 227 m² | R$ 2.050.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 227 m² | R$ 2.437.064 | |
| nov/2025 | 227 m² | R$ 2.437.064 | |
| abr/2025 | 227 m² | R$ 2.400.000 | |
| abr/2025 | 227 m² | R$ 2.130.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
107%
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 211 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 211 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 2.107.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 449 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Chibarás com venda no último ano.
| 44, Condomínio Edifício Stare | 96% | 6 | 34 |
|---|---|---|---|
| 203, Condomínio Edifício Solar Carlos Drumond | sem número | 2 | 6 |
| 402, Condomínio Edifício Josephina | sem número | 2 | 2 |
| Avenida Chibarás, 415 | 65% | 2 | 12 |
| 516, Edifício Residencial Allure Moema | sem número | 2 | 1 |
| 853, Edifício Park Lane | 79% | 2 | 6 |
| 74, Condomínio Sophis Ibirapuera | sem número | 1 | 20 |
| 380, Condomínio Edifício Gutunduba | sem número | 1 | 3 |
| 436, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 1 | 12 |
| 688, Condomínio Edifício Cote Du Soleil | sem número | 1 | 0 |
| 802, Condomínio Edifício Place Vendome | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.