Resumo
No Edifício Urbano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.340. Os apartamentos têm de 56 a 74 m², e o mais vendido, de 56 a 59 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.340
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,3 a 14,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
65%
Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício UrbanoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Urbano · CEP 04543-120
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 56 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 56 m² | R$ 752.500 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 1.445.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 750.000 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 675.000 | |
| mar/2025 | 56 m² | R$ 675.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 671.135 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 735.000 | |
| jan/2025 | 56 m² | R$ 965.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 965.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 1.250.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 580.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 795.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 1.400.000 | |
| jan/2024 | 56 m² | R$ 750.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 745.000 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 505.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 775.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 775.000 | |
| mar/2023 | 74 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 830.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 930.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 1.080.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 39 anúncios
65%
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 35 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 1.285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 1.325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 2 | R$ 2.696.781 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 1 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 1.013.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 1 | R$ 2.029.000 | ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 970.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 1 | R$ 1.880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 920.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 1.040.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 960.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 959.000 | ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 805.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 804.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.211.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.193.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 35 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha com venda no último ano.
| 140, Condomínio Edifício Escocia | 107% | 4 | 21 |
|---|---|---|---|
| 122, Condomínio Edifício Irlanda | sem número | 3 | 31 |
| 191, Condomínio Edifício Morada dos Cedros | sem número | 2 | 13 |
| 246, Condomínio Lindenberg Reserva Itaim | novo | 2 | 3 |
| 310, Edifício Le Parc Itaim | novo | 2 | 4 |
| 214, Condomínio Edifício Patricia | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
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A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.