Resumo
No Edifício Anturius, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.101. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.101
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AnturiusNome na Receita Federal. · CEP 04542-051
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Anturius, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 275 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Anturius (R$ 11.101) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.424 a 8.871
- R$ 9.225 a 11.097
- R$ 11.274 a 14.059
- R$ 14.371 a 19.003
- R$ 20.081 a 39.706
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 275 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.734
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 11.101 o m² do Edifício Anturius
Mais negociado
28 vendas
Torre Macurape · a 288 m
| Edifício AnturiusEste prédio · Rua Urussuí, 352 | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício New Life ItaimRua Bandeira Paulista, 789 · a 107 m | 107 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Dona ClaraRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 507 · a 149 m | 149 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Denis ResidenceRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 539 · a 164 m | 164 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 717 · a 175 m | 175 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício San RemoRua Joaquim Floriano, 636 · a 188 m | 188 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício All ItaimRua Iaiá, 107 · a 203 m | 203 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Lindenberg Id ItaimRua Benedito Lapin, 197 · a 216 m | 216 m | 6 | jan/2025 | |
| CullinanRua Iara, 123 · a 228 m | 228 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Rodrigues DiasRua Joaquim Floriano, 855 · a 229 m | 229 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Luís Dias, 135 · a 235 m | 235 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Praia de ItapuaRua Luís Dias, 85 · a 238 m | 238 m | 9 | mai/2025 | |
| Lounge 161Rua Benedito Lapin, 161 · a 239 m | 239 m | 17 | jun/2026 | |
| L ItaimRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 565 · a 239 m | 239 m | 9 | mar/2025 | |
| Espaco Duo LeopoldoRua Luís Dias, 29 · a 242 m | 242 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim EscorialRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 591 · a 249 m | 249 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Dona Luísa Júlia, 12 · a 250 m | 250 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício CastelamareRua Iaiá, 159 · a 253 m | 253 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício DianaRua Iara, 122 · a 256 m | 256 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício PicassoRua Luís Dias, 107 · a 256 m | 256 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Loft Evolution ItaimRua Urussuí, 110 · a 258 m | 258 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Le Parc ItaimRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 310 · a 263 m | 263 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício UrussuiRua Urussuí, 101 · a 264 m | 264 m | 5 | mar/2026 | |
| Casa LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 623 · a 268 m | 268 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Sax ItaimRua Benedito Lapin, 123 · a 270 m | 270 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício AndiraRua Joaquim Floriano, 892 · a 272 m | 272 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Royal All Free Service ItaimRua Iara, 84 · a 275 m | 275 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ParisRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 255 · a 288 m | 288 m | 5 | mai/2023 | |
| Torre MacurapeRua Macurapé, 43 · a 288 m | 288 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 214 · a 314 m | 314 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Flat TimeRua Urussuí, 70 · a 315 m | 315 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício HildaRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 240 · a 318 m | 318 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Benedito LapinRua Benedito Lapin, 81 · a 328 m | 328 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Manuel Guedes, 536 · a 330 m | 330 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício DinamarcaRua Professor Tamandaré Toledo, 170 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2025 | |
| Exclusive ItaimRua Manuel Guedes, 517 · a 340 m | 340 m | 8 | mai/2026 | |
| Limited ItaimRua Clodomiro Amazonas, 506 · a 347 m | 347 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício GreenhouseRua Manuel Guedes, 522 · a 354 m | 354 m | 3 | jul/2024 | |
| Life In 2Rua Doutor Renato Paes de Barros, 901 · a 355 m | 355 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Life InRua Doutor Renato Paes de Barros, 956 · a 356 m | 356 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício SeychellesRua Professor Tamandaré Toledo, 144 · a 366 m | 366 m | 7 | mar/2026 | |
| Stratos ItaimRua Bandeira Paulista, 1140 · a 368 m | 368 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Condomínio T IRua Tabapuã, 665 · a 369 m | 369 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 667a 371 m | 371 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Princesa LeopoldinaRua Clodomiro Amazonas, 576 · a 376 m | 376 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MirimRua Tabapuã, 680 · a 378 m | 378 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 1054a 381 m | 381 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício São Joao del ReyRua Doutor Guilherme Bannitz, 146 · a 383 m | 383 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Bandeira Paulista, 444a 385 m | 385 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Vila VerdeRua Tabapuã, 798 · a 387 m | 387 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício GisanroanRua Professor Tamandaré Toledo, 104 · a 391 m | 391 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Santa WandaRua Doutor Guilherme Bannitz, 100 · a 393 m | 393 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ThaisRua Tabapuã, 814 · a 397 m | 397 m | 4 | abr/2026 | |
| All Free Service ItaimRua Professor Tamandaré Toledo, 64 · a 411 m | 411 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Guilherme BannitzRua Doutor Guilherme Bannitz, 72 · a 417 m | 417 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício UrbanoRua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 67 · a 419 m | 419 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Lucia MariaRua Tabapuã, 452 · a 425 m | 425 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício TarrafRua Tabapuã, 460 · a 428 m | 428 m | 1 | set/2025 | |
| LondonRua Doutor Guilherme Bannitz, 55 · a 432 m | 432 m | 6 | mai/2026 | |
| Helbor Nun Vila NovaRua Doutor Guilherme Bannitz, 60 · a 439 m | 439 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Arte e ArquiteturaRua Horacio Lafer, 123 · a 439 m | 439 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CoimbraRua Clodomiro Amazonas, 705 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2023 | |
| Loft JcpRua Doutor João Clímaco Pereira, 65 · a 456 m | 456 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Boulevard Saint GermainRua Virgílio Várzea, 147 · a 456 m | 456 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MaltaRua Clodomiro Amazonas, 713 · a 459 m | 459 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Guilherme Bannitz, 80a 459 m | 459 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Duplex LifeRua Jesuíno Arruda, 710 · a 463 m | 463 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício PortinariRua Jesuíno Arruda, 666 · a 464 m | 464 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Saint GeorgeRua Virgílio Várzea, 118 · a 466 m | 466 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício QuartierRua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 291 · a 468 m | 468 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício DinahAvenida Santo Amaro, 355 · a 469 m | 469 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Virgílio Várzea, 119 · a 470 m | 470 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 454 · a 472 m | 472 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício AliceRua Doutor Renato Paes de Barros, 507 · a 472 m | 472 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Regent ParkRua Horacio Lafer, 161 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Itaim PlazaRua Jesuíno Arruda, 865 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2026 | |
| Arte ItaimRua Manuel Guedes, 340 · a 476 m | 476 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício NataniaRua Doutor Renato Paes de Barros, 502 · a 479 m | 479 m | 13 | jul/2026 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 480 m | 480 m | 32 | abr/2026 | |
| Edifício VermontRua Jesuíno Arruda, 583 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Santo Amaro, 653 · a 487 m | 487 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Melia Confort Itaim InterativeflatRua Manuel Guedes, 320 · a 488 m | 488 m | 38 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 101 m² | R$ 1.125.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 101 m² | R$ 1.364.000 | |
| mar/2025 | 101 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2024 | 101 m² | R$ 920.000 | |
| nov/2023 | 101 m² | R$ 826.552 | |
| set/2022 | 101 m² | R$ 1.750.000 | |
| set/2022 | 101 m² | R$ 1.070.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 97 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 97 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 1.310.500 | ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.534.500 | VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Urussuí com venda no último ano.
| 110, Residencial Loft Evolution Itaim | 66% | 6 | 26 |
|---|---|---|---|
| 333, Condomínio Edifício Andrea | sem número | 4 | 14 |
| 101, Condomínio Edifício Urussui | 105% | 2 | 5 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Anturius?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.