Resumo
No Residencial Planalto do Cha I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Planalto do Cha INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Dracena · CEP 05622-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Planalto do Cha I, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Planalto do Cha I (R$ 8.313) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.108 a 6.201
- R$ 6.746 a 6.958
- R$ 7.067 a 7.627
- R$ 7.635 a 8.099
- R$ 8.642 a 8.795
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 39 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.635
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 8.313 o m² do Residencial Planalto do Cha I
Mais negociado
13 vendas
Port Ligat · a 29 m
| Residencial Planalto do Cha IEste prédio · Rua Doutor José Maria Whitaker, 466 | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Port LigatRua Doutor José Maria Whitaker, 440 · a 29 m | 29 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício IsabelleRua Doutor José Maria Whitaker, 422 · a 63 m | 63 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Colina do ChaRua Doutor José Maria Whitaker, 350 · a 134 m | 134 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício FairmontRua Lessia Ukrainka, 63 · a 206 m | 206 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Belvedere do ChaRua Corgie Assad Abdalla, 880 · a 262 m | 262 m | 5 | mai/2026 | |
| Recanto dos BandeirantesRua Corgie Assad Abdalla, 1010 · a 343 m | 343 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Palais D'avignonRua Corgie Assad Abdalla, 1030 · a 385 m | 385 m | 10 | mar/2026 | |
| Alameda do ChaRua Corgie Assad Abdalla, 1100 · a 457 m | 457 m | 1 | out/2023 | |
| Villaggio di ModenaRua Manuel Jacinto, 667 · a 468 m | 468 m | 43 | jun/2026 | |
| Quintas do MorumbiRua Francisco Preto, 46 · a 473 m | 473 m | 37 | jun/2026 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 154 m² | R$ 1.280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 181 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 181 m² | 4 | R$ 2.474.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 322 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor José Maria Whitaker com venda no último ano.
| 350, Residencial Colina do Cha | sem número | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 440, Condomínio Port Ligat | sem número | 2 | 0 |
| 310, Residencial Mirante do Cha | sem número | 1 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Planalto do Cha I?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.