Resumo
No Recanto dos Bandeirantes, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 137 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Recanto dos BandeirantesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ametista e Edifício Topazio · CEP 05622-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Recanto dos Bandeirantes, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Recanto dos Bandeirantes (R$ 6.201) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.919 a 5.283
- R$ 5.799 a 6.958
- R$ 7.067 a 7.627
- R$ 7.635 a 8.313
- R$ 8.642 a 8.795
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.347
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 6.201 o m² do Recanto dos Bandeirantes
Mais negociado
37 vendas
Quintas do Morumbi · a 293 m
| Recanto dos BandeirantesEste prédio · Rua Corgie Assad Abdalla, 1010 | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palais D'avignonRua Corgie Assad Abdalla, 1030 · a 42 m | 42 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial Belvedere do ChaRua Corgie Assad Abdalla, 880 · a 95 m | 95 m | 5 | mai/2026 | |
| Alameda do ChaRua Corgie Assad Abdalla, 1100 · a 120 m | 120 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Colina do ChaRua Doutor José Maria Whitaker, 350 · a 211 m | 211 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício IsabelleRua Doutor José Maria Whitaker, 422 · a 282 m | 282 m | 2 | ago/2025 | |
| Quintas do MorumbiRua Francisco Preto, 46 · a 293 m | 293 m | 37 | jun/2026 | |
| Port LigatRua Doutor José Maria Whitaker, 440 · a 314 m | 314 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial Planalto do Cha IRua Doutor José Maria Whitaker, 466 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2022 | |
| Edf Pinheiro PretoRua Armando Barreto, 274 · a 413 m | 413 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício RotterdamRua General Eldes de Sousa Guedes, 74 · a 463 m | 463 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim LeonorRua Maestro Torquato Amore, 332 · a 488 m | 488 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Nilo ZapponiRua General Eldes de Sousa Guedes, 88 · a 490 m | 490 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício FairmontRua Lessia Ukrainka, 63 · a 499 m | 499 m | 6 | mai/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 137 m² | R$ 1.040.000 | |
| mai/2024 | 137 m² | R$ 852.000 | |
| jan/2022 | 137 m² | R$ 477.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 140 m² | 3 | R$ 1.029.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 1.005.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 909.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 4 | R$ 879.000 | VivaReal | |
| 137 m² | 3 | R$ 829.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Corgie Assad Abdalla com venda no último ano.
| 1000, Condomínio Edifício Monteleone e Montecorvino | 65% | 5 | 14 |
|---|---|---|---|
| 880, Condomínio Residencial Belvedere do Cha | 97% | 2 | 4 |
| 1030, Edifício Palais D'avignon | sem número | 2 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Recanto dos Bandeirantes?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.