Resumo
No Edifício Palais D'avignon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.050. Os apartamentos têm de 191 a 302 m², e o mais vendido, de 191 a 203 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.050
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Palais D'avignonNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Palais D Avignon · CEP 05622-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palais D'avignon, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palais D'avignon (R$ 6.958) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.919 a 5.283
- R$ 5.799 a 6.201
- R$ 6.805 a 7.067
- R$ 7.627 a 8.099
- R$ 8.313 a 8.795
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.627
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 6.958 o m² do Edifício Palais D'avignon
Mais negociado
37 vendas
Quintas do Morumbi · a 289 m
| Edifício Palais D'avignonEste prédio · Rua Corgie Assad Abdalla, 1030 | — | 10 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Recanto dos BandeirantesRua Corgie Assad Abdalla, 1010 · a 42 m | 42 m | 3 | abr/2025 | |
| Alameda do ChaRua Corgie Assad Abdalla, 1100 · a 83 m | 83 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Belvedere do ChaRua Corgie Assad Abdalla, 880 · a 133 m | 133 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Colina do ChaRua Doutor José Maria Whitaker, 350 · a 253 m | 253 m | 13 | nov/2025 | |
| Quintas do MorumbiRua Francisco Preto, 46 · a 289 m | 289 m | 37 | jun/2026 | |
| Edifício IsabelleRua Doutor José Maria Whitaker, 422 · a 324 m | 324 m | 2 | ago/2025 | |
| Port LigatRua Doutor José Maria Whitaker, 440 · a 356 m | 356 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial Planalto do Cha IRua Doutor José Maria Whitaker, 466 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2022 | |
| Edf Pinheiro PretoRua Armando Barreto, 274 · a 392 m | 392 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Jardim LeonorRua Maestro Torquato Amore, 332 · a 447 m | 447 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício RotterdamRua General Eldes de Sousa Guedes, 74 · a 448 m | 448 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Nilo ZapponiRua General Eldes de Sousa Guedes, 88 · a 469 m | 469 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Piazza di FioriRua Nilza Medeiros Martins, 279 · a 495 m | 495 m | 8 | set/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 302 m² | R$ 2.100.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 200 m² | R$ 1.430.000 | |
| out/2024 | 200 m² | R$ 1.240.000 | |
| ago/2024 | 200 m² | R$ 1.620.000 | |
| abr/2024 | 203 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2023 | 200 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2023 | 192 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2023 | 191 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2022 | 302 m² | R$ 2.130.000 | |
| fev/2022 | 200 m² | R$ 1.225.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 154 m² | 4 | R$ 1.378.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 277 m² | 4 | R$ 2.478.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Corgie Assad Abdalla com venda no último ano.
| 1000, Condomínio Edifício Monteleone e Montecorvino | 65% | 5 | 14 |
|---|---|---|---|
| 880, Condomínio Residencial Belvedere do Cha | 97% | 2 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palais D'avignon?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.