Resumo
No Alameda do Cha, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Alameda do ChaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bloco B Edifício Tipuana · CEP 05622-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Alameda do Cha, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Alameda do Cha (R$ 7.627) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.919 a 5.283
- R$ 5.799 a 6.149
- R$ 6.201 a 7.067
- R$ 7.635 a 8.099
- R$ 8.313 a 8.795
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.958
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 7.627 o m² do Alameda do Cha
Mais negociado
10 vendas
Edifício Palais D'avignon · a 83 m
| Alameda do ChaEste prédio · Rua Corgie Assad Abdalla, 1100 | — | 1 | out/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palais D'avignonRua Corgie Assad Abdalla, 1030 · a 83 m | 83 m | 10 | mar/2026 | |
| Recanto dos BandeirantesRua Corgie Assad Abdalla, 1010 · a 120 m | 120 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Belvedere do ChaRua Corgie Assad Abdalla, 880 · a 214 m | 214 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Colina do ChaRua Doutor José Maria Whitaker, 350 · a 323 m | 323 m | 13 | nov/2025 | |
| Quintas do MorumbiRua Francisco Preto, 46 · a 343 m | 343 m | 37 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim LeonorRua Maestro Torquato Amore, 332 · a 369 m | 369 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício IsabelleRua Doutor José Maria Whitaker, 422 · a 395 m | 395 m | 2 | ago/2025 | |
| Edf Pinheiro PretoRua Armando Barreto, 274 · a 413 m | 413 m | 1 | jul/2022 | |
| Port LigatRua Doutor José Maria Whitaker, 440 · a 428 m | 428 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial Planalto do Cha IRua Doutor José Maria Whitaker, 466 · a 457 m | 457 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício RotterdamRua General Eldes de Sousa Guedes, 74 · a 482 m | 482 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Nilo ZapponiRua General Eldes de Sousa Guedes, 88 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2022 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2023 | 143 m² | R$ 1.088.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 100 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Corgie Assad Abdalla com venda no último ano.
| 1000, Condomínio Edifício Monteleone e Montecorvino | 65% | 5 | 14 |
|---|---|---|---|
| 880, Condomínio Residencial Belvedere do Cha | 97% | 2 | 4 |
| 1030, Edifício Palais D'avignon | sem número | 2 | 2 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Alameda do Cha?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.