Resumo
No Residencial Helbor Spazio Vitta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.386. Os apartamentos têm de 69 a 93 m², e o mais vendido, de 93 m², sai por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.386
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,7 a 9,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Residencial Helbor Spazio VittaNome na Receita Federal. · CEPs 05711-001 e 05711-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 93 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 93 m² | R$ 970.000 | |
| mar/2026 | 69 m² | R$ 715.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2026 | 93 m² | R$ 830.000 | |
| fev/2026 | 93 m² | R$ 890.000 | |
| jan/2026 | 93 m² | R$ 805.000 | |
| jan/2026 | 93 m² | R$ 895.000 | |
| nov/2025 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| out/2025 | 93 m² | R$ 865.000 | |
| jun/2025 | 93 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2025 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 93 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2024 | 93 m² | R$ 930.000 | |
| nov/2024 | 93 m² | R$ 745.000 | |
| nov/2024 | 93 m² | R$ 880.000 | |
| nov/2024 | 93 m² | R$ 890.000 | |
| nov/2024 | 93 m² | R$ 361.313 | |
| set/2024 | 93 m² | R$ 860.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 855.000 | |
| mai/2024 | 69 m² | R$ 735.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 845.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2024 | 93 m² | R$ 940.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 654.224 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 670.000 | |
| nov/2023 | 69 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2023 | 93 m² | R$ 900.000 | |
| set/2023 | 93 m² | R$ 810.000 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 575.000 | |
| jun/2023 | 93 m² | R$ 920.000 | |
| mai/2023 | 69 m² | R$ 645.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 610.000 | |
| fev/2023 | 93 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2023 | 69 m² | R$ 635.000 | |
| jan/2023 | 93 m² | R$ 844.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 670.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 457.762 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 630.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 483.000 | |
| out/2022 | 93 m² | R$ 730.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 600.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 298.320 | |
| out/2022 | 93 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2022 | 93 m² | R$ 790.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 625.000 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2022 | 93 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2022 | 69 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2022 | 93 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2022 | 93 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2022 | 93 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2022 | 93 m² | R$ 770.000 | |
| fev/2022 | 93 m² | R$ 760.000 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 745.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 54 anúncios
97%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 65 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 164 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 842.400 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 194 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 999.770 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 999.630 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 815.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 809.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 965.000 | VivaReal | |
| 96 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 958.900 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 958.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 792.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 929.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 947.560 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 947.160 | VivaReal | |
| 96 m² | 2 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 759.999 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 760.000 | ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal | |
| 96 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 901.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 899.900 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 1.798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 162 m² | 3 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 197 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 723.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 747.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 692.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 4 | R$ 1.498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 1.058.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 65 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Luiz Migliano com venda no último ano.
| 1870, Condomínio Monumento São Paulo | sem número | 24 | 217 |
|---|---|---|---|
| 1986, Bonnaire Residencial… | sem número | 14 | 0 |
| 190, Misti Morumbi | sem número | 12 | 75 |
| 631, Condomínio Edifício Carlifornia Gardens - Bl. Los Angeles | 92% | 10 | 48 |
| 761, Condomínio Residencial Riviera Italiana | sem número | 10 | 18 |
| 811, Condomínio Residencial Saint Germain | 95% | 7 | 8 |
| 871, Condomínio Edifício Morumbi Park | 80% | 5 | 9 |
| 518, Condomínio Edifício Celia Iv | sem número | 1 | 0 |
| 551, Condomínio Conjunto Residencial Portal X Edif.treviso | sem número | 1 | 7 |
9 prédios
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.