Resumo
No Residencial Urbano, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 35 a 36 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial UrbanoNome na Receita Federal. · CEP 03566-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Urbano, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Urbano (R$ 8.098) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.360 a 4.799
- R$ 5.592 a 6.719
- R$ 6.794 a 6.858
- R$ 6.939 a 7.163
- R$ 7.764 a 7.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.225
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 8.098 o m² do Residencial Urbano
Mais negociado
6 vendas
Residencial Bari · a 261 m
| Residencial UrbanoEste prédio · Rua Doutor Urbano Pereira, 31 | — | 3 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Tg2-spRua Doutor Urbano Pereira, 37 · a 43 m | 43 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial CarolineRua Hermes de Moura Borges, 56 · a 90 m | 90 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial BariRua Hermes de Moura Borges, 214 · a 261 m | 261 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Neon IiRua Artur Alvim, 215 · a 266 m | 266 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial EstevesRua Bartolomeu Esteves, 88 · a 362 m | 362 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial JovinaRua Desembargador Rocha Portela, 659 · a 381 m | 381 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial Jordao da CostaRua Jordão da Costa, 103 · a 409 m | 409 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Artur AlvimRua Artur Alvim, 40 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Antonella IiRua Doutor Emanuel Dias, 297 · a 422 m | 422 m | 4 | jun/2026 | |
| Cd Residencial Benedito Leal…Rua Benedito Leal, 500 · a 448 m | 448 m | 10 | out/2025 | |
| Residencial ConquistaRua Doutor Emanuel Dias, 259 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 35 m² | R$ 282.450 | |
| set/2024 | 36 m² | R$ 287.000 | |
| mar/2024 | 39 m² | R$ 236.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Urbano Pereira com venda no último ano.
| 37, Residencial Tg2-sp | sem número | 1 | 5 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Urbano?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.