Resumo
No Edifício Porto Seguro, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Porto SeguroNome na Receita Federal. · CEP 04710-210
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Porto Seguro, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Porto Seguro (R$ 6.152) fica 52% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 9.773 a 11.247
- R$ 11.839 a 11.861
- R$ 12.747
- R$ 14.918 a 15.770
- R$ 16.471
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.747
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-52%
R$ 6.152 o m² do Edifício Porto Seguro
Mais negociado
61 vendas
Residencial Rsvp · a 238 m
| Edifício Porto SeguroEste prédio · Rua Engenheiro Agenor Machado, 75 | — | 2 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Add Nova BerriniRua Henri Dunant, 1066 · a 159 m | 159 m | 55 | jul/2026 | |
| Residencial RsvpRua Doutor José Áureo Bustamante, 301 · a 238 m | 238 m | 61 | ago/2026 | |
| Edifício TocattaRua Doutor José Áureo Bustamante, 400 · a 294 m | 294 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Clermont FerrandRua Doutor José Áureo Bustamante, 230 · a 322 m | 322 m | 7 | ago/2026 | |
| Palais Des SportsRua Doutor José Áureo Bustamante, 183 · a 330 m | 330 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício SpallaRua Doutor José Áureo Bustamante, 180 · a 356 m | 356 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Passeio BrooklinRua Antônio Pacheco Valente, 60 · a 373 m | 373 m | 11 | jul/2026 | |
| Extension BerriniRua Engenheiro Mesquita Sampaio, 513 · a 450 m | 450 m | 87 | jun/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 65 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 385.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 619.999 | ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal |
8 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Porto Seguro?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.