Resumo
No Bauhaus P By You, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.870. Os apartamentos têm de 16 a 97 m², e o mais vendido, de 16 a 20 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 24.870
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
21,1 a 28,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Bauhaus P By YouNome na Receita Federal. · CEP 05414-025
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 16 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 38 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2026 | 16 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2026 | 16 m² | R$ 399.594 | |
| abr/2026 | 97 m² | R$ 2.660.000 | |
| jan/2026 | 16 m² | R$ 376.435 | |
| dez/2025 | 62 m² | R$ 1.570.000 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 527.437 | |
| set/2025 | 19 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2025 | 96 m² | R$ 1.448.560 | |
| ago/2025 | 20 m² | R$ 451.759 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 953.000 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 1.190.000 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 1.405.000 | |
| jun/2025 | 19 m² | R$ 382.963 | |
| jun/2025 | 62 m² | R$ 1.074.077 | |
| mai/2025 | 17 m² | R$ 418.597 | |
| mai/2025 | 18 m² | R$ 356.422 |
8 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 2 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 685.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 2.679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 709.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 627.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 2.691.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 2.600.000 | ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.579.950 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 2.090.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.895.000 | VivaReal | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Leitão com venda no último ano.
| 57, Condomínio Esquina Pinheiros | novo | 14 | 51 |
|---|---|---|---|
| 97, Edifício Gauguin | 88% | 4 | 5 |
| 124, Edifício Condomínio Dona Emma | sem número | 3 | 1 |
| 607, Condomínio Edifício Atelier Des Arts | 73% | 3 | 5 |
| 115, Edifício Duplex Top Tower Pinheiros | sem número | 2 | 12 |
| 177, Edifício The Summit | sem número | 2 | 0 |
| 205, Condomínio Edifício Maison Mediterranee | 73% | 2 | 4 |
| 235, Condomínio Edifício Panambi | 69% | 2 | 11 |
| 479, Edifício Flexy Home Jardins | 50% | 2 | 4 |
| 635, Condomínio Edifício Itaperi | sem número | 2 | 1 |
| 675, Condomínio Edifício Unitt | 74% | 2 | 27 |
| 678, Condomínio Edifício Maiara | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,20 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.