Resumo
No Residencial Real North Lisboa Paulista, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.957. Os apartamentos vendidos têm de 26 a 30 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.957
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Fria 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Real North Lisboa PaulistaNome na Receita Federal. · CEP 02332-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 29 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 30 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2023 | 27 m² | R$ 120.000 | |
| nov/2023 | 28 m² | R$ 120.000 | |
| ago/2023 | 29 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2022 | 26 m² | R$ 225.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Fria14 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 274.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 34 m² | 1 | R$ 275.500 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 219.900 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Franco Paulista com venda no último ano.
| 66, Condomínio Edifício Nebrasca | 88% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 67, Condomínio Edifício Mandaguacu e Marialva | sem número | 1 | 11 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Real North Lisboa Paulista?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,32 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.