Resumo
No Edifício Maison D'avignion, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.280. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 66 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.280
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Dom Pedro I 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison D'avignionNome na Receita Federal. · CEP 04269-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 66 m² | R$ 542.437 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 63 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2024 | 63 m² | R$ 410.000 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 465.000 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 465.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Dom Pedro I12 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 2 | R$ 781.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 73 m² | 2 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 559.000 | ZAP e VivaReal | |
| 73 m² | 2 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gama Lobo com venda no último ano.
| 1810, Royal Alto do Ipiranga | sem número | 4 | 15 |
|---|---|---|---|
| 2260, Edifício Verona Tropical | 84% | 4 | 8 |
| 1217, Condomínio Ipiranga Premium | 90% | 3 | 14 |
| 1565, Condomínio Residencial Marilia | sem número | 2 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison D'avignion?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,42 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.