Resumo
No Edifício Alexander, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.563. Os apartamentos têm de 72 a 84 m², e o mais vendido, de 72 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.563
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Quinta da Paineira 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AlexanderNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Alexander · CEP 03152-130
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 84 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 84 m² | R$ 314.000 | |
| set/2023 | 72 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2023 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| out/2022 | 72 m² | R$ 277.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Quinta da Paineira11 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 4 | R$ 794.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 4 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 372.950 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Bagnuolo com venda no último ano.
| 578, Condomínio Edifício Celina | sem número | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 387, Condomínio Vp Prime Ii | sem número | 1 | 1 |
| 559, Edifício Perspective New Life | sem número | 1 | 10 |
| 616, Condomínio Edifício Ricardo | sem número | 1 | 8 |
| 648, Condomínio Edifício Regina | sem número | 1 | 1 |
| 732, Condomínio Edifício Roberta | sem número | 1 | 3 |
| 784, Condomínio Edifício Patricia | sem número | 1 | 1 |
| Rua General Bagnuolo, 840 | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Alexander?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,16 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.