Resumo
No Vp Prime Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.081.
m² vendido, último ano
R$ 10.081
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Quinta da Paineira 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Vp Prime IiNome na Receita Federal. · CEP 03152-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Vp Prime Ii, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vp Prime Ii (R$ 8.680) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.947 a 4.845
- R$ 4.936 a 5.779
- R$ 5.961 a 6.367
- R$ 6.419 a 7.270
- R$ 7.432 a 12.254
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.074
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 8.680 o m² do Vp Prime Ii
Mais negociado
33 vendas
Edifício Sabia · a 241 m
| Vp Prime IiEste prédio · Rua General Bagnuolo, 387 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Vp PrimeRua General Bagnuolo, 420 · a 25 m | 25 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PiramideRua Ibitirama, 1200 · a 82 m | 82 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Ira Bloco A e Edifício Renato Bloco BRua Montojo, 115 · a 104 m | 104 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial Jardim IbitiramaRua Bruno Cavalcanti Feder, 100 · a 127 m | 127 m | 28 | mai/2026 | |
| Residencial Atua Praca IbitiramaRua Bruno Cavalcanti Feder, 101 · a 128 m | 128 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício AlexanderRua General Bagnuolo, 542 · a 145 m | 145 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Perspective New LifeRua General Bagnuolo, 559 · a 150 m | 150 m | 23 | jun/2026 | |
| Residencial Zelina 200Rua Jundiapeba, 200 · a 155 m | 155 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CelinaRua General Bagnuolo, 578 · a 174 m | 174 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício RicardoRua General Bagnuolo, 616 · a 199 m | 199 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ReginaRua General Bagnuolo, 648 · a 226 m | 226 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Vp Prime IvRua São Luís do Paraitinga, 167 · a 230 m | 230 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício SabiaRua Bruno Cavalcanti Feder, 376 · a 241 m | 241 m | 33 | ago/2026 | |
| Residencial Vp PalaceRua São Luís do Paraitinga, 161 · a 245 m | 245 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício RenoirRua dos Pintores, 95 · a 259 m | 259 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício RenataRua Jacaraípe, 567 · a 261 m | 261 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MonetRua dos Pintores, 131 · a 263 m | 263 m | 3 | set/2025 | |
| Cd Van GoghRua dos Pintores, 63 · a 263 m | 263 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Vp-prime IiiRua São Luís do Paraitinga, 139 · a 266 m | 266 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício San MartinRua Barão de Juparanã, 72 · a 270 m | 270 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício RogerioRua Jacaraípe, 627 · a 285 m | 285 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício KaunasAvenida Zelina, 393 · a 290 m | 290 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MarciaRua Ail Bandeira, 112 · a 294 m | 294 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício RobertaRua General Bagnuolo, 732 · a 298 m | 298 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício NataschaAvenida Zelina, 363 · a 321 m | 321 m | 10 | mai/2026 | |
| Unix Vila ZelinaRua Marechal Malet, 97 · a 321 m | 321 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PatriciaRua General Bagnuolo, 784 · a 352 m | 352 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício San Jose PalaceRua São Luís do Paraitinga, 47 · a 354 m | 354 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AidaRua Ibitirama, 1530 · a 359 m | 359 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício SandraRua Jacaraípe, 705 · a 374 m | 374 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício DianaRua Ibitirama, 1556 · a 378 m | 378 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua General Bagnuolo, 840a 384 m | 384 m | 3 | mar/2026 | |
| Cd Residencial A. ValentiniRua Fernandópolis, 47 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Spazio VittaRua das Giestas, 63 · a 399 m | 399 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício MonicaRua Ibitirama, 1716 · a 402 m | 402 m | 5 | set/2025 | |
| Easy Residencial Parque da Vila PrudenteRua Pedro de Godói, 179 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AlexRua Ibitirama, 1810 · a 437 m | 437 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial VivahRua Professor Gustavo Pires de Andrade, 418 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Parc VivreRua Pitinga, 51 · a 449 m | 449 m | 25 | ago/2026 | |
| Grand Garden CondominiumRua Pedro de Godói, 269 · a 454 m | 454 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Plenna Vila PrudenteRua das Giestas, 143 · a 454 m | 454 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício MiriamRua Ibitirama, 1700 · a 464 m | 464 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Vida BellaRua dos Ciclames, 235 · a 467 m | 467 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza IsabellaRua Ibitirama, 1775 · a 482 m | 482 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício Maria DafreRua Maria Daffre, 836 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Villa ReggioRua Ibitirama, 1717 · a 499 m | 499 m | 9 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 33 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 37 m² | R$ 270.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Quinta da Paineira11 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 330.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Bagnuolo com venda no último ano.
| 578, Condomínio Edifício Celina | sem número | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 542, Condomínio Edifício Alexander | sem número | 1 | 3 |
| 559, Edifício Perspective New Life | sem número | 1 | 10 |
| 616, Condomínio Edifício Ricardo | sem número | 1 | 8 |
| 648, Condomínio Edifício Regina | sem número | 1 | 1 |
| 732, Condomínio Edifício Roberta | sem número | 1 | 3 |
| 784, Condomínio Edifício Patricia | sem número | 1 | 1 |
| Rua General Bagnuolo, 840 | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Vp Prime Ii?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.