Resumo
No Edifício Rogerio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.303. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.303
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Quinta da Paineira 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício RogerioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Rogerio e Edifício Rogerio - Sp. · CEP 03152-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rogerio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 400 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rogerio (R$ 5.547) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.960 a 4.745
- R$ 4.845 a 5.779
- R$ 5.952 a 6.286
- R$ 6.353 a 6.926
- R$ 7.117 a 10.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 400 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.026
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.547 o m² do Edifício Rogerio
Mais negociado
43 vendas
Edifício Plenna Vila Prudente · a 233 m
| Edifício RogerioEste prédio · Rua Jacaraípe, 627 | — | 6 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RenataRua Jacaraípe, 567 · a 24 m | 24 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício RobertaRua General Bagnuolo, 732 · a 47 m | 47 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício MarciaRua Ail Bandeira, 112 · a 68 m | 68 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício SabiaRua Bruno Cavalcanti Feder, 376 · a 72 m | 72 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício PatriciaRua General Bagnuolo, 784 · a 75 m | 75 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ReginaRua General Bagnuolo, 648 · a 81 m | 81 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício SandraRua Jacaraípe, 705 · a 90 m | 90 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua General Bagnuolo, 840a 106 m | 106 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AidaRua Ibitirama, 1530 · a 114 m | 114 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício RicardoRua General Bagnuolo, 616 · a 118 m | 118 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício DianaRua Ibitirama, 1556 · a 121 m | 121 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MonicaRua Ibitirama, 1716 · a 128 m | 128 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício CelinaRua General Bagnuolo, 578 · a 141 m | 141 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AlexRua Ibitirama, 1810 · a 162 m | 162 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MonetRua dos Pintores, 131 · a 163 m | 163 m | 3 | set/2025 | |
| Cd Van GoghRua dos Pintores, 63 · a 163 m | 163 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício RenoirRua dos Pintores, 95 · a 163 m | 163 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Perspective New LifeRua General Bagnuolo, 559 · a 165 m | 165 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício AlexanderRua General Bagnuolo, 542 · a 168 m | 168 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Spazio VittaRua das Giestas, 63 · a 175 m | 175 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício MiriamRua Ibitirama, 1700 · a 190 m | 190 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ira Bloco A e Edifício Renato Bloco BRua Montojo, 115 · a 195 m | 195 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza IsabellaRua Ibitirama, 1775 · a 197 m | 197 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício Villa ReggioRua Ibitirama, 1717 · a 221 m | 221 m | 9 | mar/2025 | |
| Residencial Jardim IbitiramaRua Bruno Cavalcanti Feder, 100 · a 226 m | 226 m | 28 | mai/2026 | |
| Residencial Atua Praca IbitiramaRua Bruno Cavalcanti Feder, 101 · a 232 m | 232 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Plenna Vila PrudenteRua das Giestas, 143 · a 233 m | 233 m | 43 | jul/2026 | |
| Residencial Vp PrimeRua General Bagnuolo, 420 · a 260 m | 260 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Vivaz Vila PrudenteRua das Giestas, 186 · a 265 m | 265 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício PiramideRua Ibitirama, 1200 · a 283 m | 283 m | 5 | abr/2026 | |
| Vp Prime IiRua General Bagnuolo, 387 · a 285 m | 285 m | 2 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial IbitiramaRua General Bagnuolo, 1026 · a 287 m | 287 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Parc VivreRua Pitinga, 51 · a 287 m | 287 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Perfetto IbitiramaRua Ibitirama, 1809 · a 294 m | 294 m | 29 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim das GiestasRua das Baunilhas, 33 · a 308 m | 308 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício AndersonRua General Bagnuolo, 1062 · a 326 m | 326 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Vida BellaRua dos Ciclames, 235 · a 379 m | 379 m | 17 | mai/2026 | |
| Residencial Zelina 200Rua Jundiapeba, 200 · a 393 m | 393 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Los AngelesRua Zacarias Alves de Melo, 108 · a 405 m | 405 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício San MartinRua Barão de Juparanã, 72 · a 424 m | 424 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício KaunasAvenida Zelina, 393 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial KnobreRua Pitinga, 406 · a 490 m | 490 m | 10 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 61 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 61 m² | R$ 340.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 343.600 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 239.159 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 222.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Quinta da Paineira11 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacaraípe com venda no último ano.
| 567, Condomínio Edifício Renata | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 705, Condomínio Edifício Sandra | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rogerio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.