Resumo
No Edifício Monet, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.146. Os apartamentos vendidos têm 29 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.146
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Prudente 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MonetNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Monet · CEP 03152-210
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monet, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monet (R$ 6.058) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.960 a 4.745
- R$ 4.845 a 5.722
- R$ 5.779 a 6.286
- R$ 6.353 a 7.432
- R$ 7.434 a 10.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 233 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.663
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 6.058 o m² do Edifício Monet
Mais negociado
33 vendas
Edifício Sabia · a 98 m
| Edifício MonetEste prédio · Rua dos Pintores, 131 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd Van GoghRua dos Pintores, 63 · a 1 m | 1 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício RenoirRua dos Pintores, 95 · a 4 m | 4 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício SabiaRua Bruno Cavalcanti Feder, 376 · a 98 m | 98 m | 33 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim IbitiramaRua Bruno Cavalcanti Feder, 100 · a 146 m | 146 m | 28 | mai/2026 | |
| Residencial Atua Praca IbitiramaRua Bruno Cavalcanti Feder, 101 · a 148 m | 148 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício RenataRua Jacaraípe, 567 · a 153 m | 153 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício RogerioRua Jacaraípe, 627 · a 163 m | 163 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício ReginaRua General Bagnuolo, 648 · a 197 m | 197 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício SandraRua Jacaraípe, 705 · a 206 m | 206 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício RobertaRua General Bagnuolo, 732 · a 209 m | 209 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício RicardoRua General Bagnuolo, 616 · a 216 m | 216 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício CelinaRua General Bagnuolo, 578 · a 222 m | 222 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Ira Bloco A e Edifício Renato Bloco BRua Montojo, 115 · a 226 m | 226 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício MarciaRua Ail Bandeira, 112 · a 227 m | 227 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício PatriciaRua General Bagnuolo, 784 · a 229 m | 229 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AlexanderRua General Bagnuolo, 542 · a 230 m | 230 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Perspective New LifeRua General Bagnuolo, 559 · a 230 m | 230 m | 23 | jun/2026 | |
| Residencial Vp PrimeRua General Bagnuolo, 420 · a 244 m | 244 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Bagnuolo, 840a 252 m | 252 m | 3 | mar/2026 | |
| Vp Prime IiRua General Bagnuolo, 387 · a 263 m | 263 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AidaRua Ibitirama, 1530 · a 276 m | 276 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício MonicaRua Ibitirama, 1716 · a 276 m | 276 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício DianaRua Ibitirama, 1556 · a 281 m | 281 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza IsabellaRua Ibitirama, 1775 · a 297 m | 297 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício AlexRua Ibitirama, 1810 · a 305 m | 305 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício PiramideRua Ibitirama, 1200 · a 306 m | 306 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MiriamRua Ibitirama, 1700 · a 332 m | 332 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Spazio VittaRua das Giestas, 63 · a 338 m | 338 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Villa ReggioRua Ibitirama, 1717 · a 355 m | 355 m | 9 | mar/2025 | |
| Conjunto Residencial IbitiramaRua General Bagnuolo, 1026 · a 393 m | 393 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Plenna Vila PrudenteRua das Giestas, 143 · a 395 m | 395 m | 43 | jul/2026 | |
| Residencial Zelina 200Rua Jundiapeba, 200 · a 411 m | 411 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vivaz Vila PrudenteRua das Giestas, 186 · a 413 m | 413 m | 26 | jul/2026 | |
| Edifício AndersonRua General Bagnuolo, 1062 · a 422 m | 422 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Perfetto IbitiramaRua Ibitirama, 1809 · a 422 m | 422 m | 29 | mai/2026 | |
| Residencial Vp Prime IvRua São Luís do Paraitinga, 167 · a 442 m | 442 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial Parc VivreRua Pitinga, 51 · a 448 m | 448 m | 25 | ago/2026 | |
| Residencial Vp PalaceRua São Luís do Paraitinga, 161 · a 454 m | 454 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim das GiestasRua das Baunilhas, 33 · a 465 m | 465 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial Vp-prime IiiRua São Luís do Paraitinga, 139 · a 474 m | 474 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Los AngelesRua Zacarias Alves de Melo, 108 · a 482 m | 482 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício San MartinRua Barão de Juparanã, 72 · a 491 m | 491 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 29 m² | R$ 181.003 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 29 m² | R$ 175.837 | |
| set/2023 | 29 m² | R$ 172.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Prudente35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 290.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Pintores com venda no último ano.
| 63, Cd Van Gogh | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monet?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.