Resumo
No Residencial Vp-prime Iii, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 36 a 37 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Quinta da Paineira 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Vp-prime IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Vp Prime Iii · CEP 03152-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Vp-prime Iii, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Vp-prime Iii (R$ 7.434) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.947 a 5.364
- R$ 5.474 a 6.286
- R$ 6.353 a 6.872
- R$ 7.008 a 7.864
- R$ 8.286 a 12.254
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.938
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 7.434 o m² do Residencial Vp-prime Iii
Mais negociado
9 vendas
Residencial Vp Prime Iv · a 36 m
| Residencial Vp-prime IiiEste prédio · Rua São Luís do Paraitinga, 139 | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Vp PalaceRua São Luís do Paraitinga, 161 · a 21 m | 21 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Vp Prime IvRua São Luís do Paraitinga, 167 · a 36 m | 36 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício San Jose PalaceRua São Luís do Paraitinga, 47 · a 88 m | 88 m | 2 | jun/2026 | |
| Cd Residencial A. ValentiniRua Fernandópolis, 47 · a 196 m | 196 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maria DafreRua Maria Daffre, 836 · a 225 m | 225 m | 1 | jan/2023 | |
| Easy Residencial Parque da Vila PrudenteRua Pedro de Godói, 179 · a 245 m | 245 m | 2 | jun/2026 | |
| Vp Prime IiRua General Bagnuolo, 387 · a 266 m | 266 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Zelina 200Rua Jundiapeba, 200 · a 271 m | 271 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial MonacoRua Leonor Monteiro da Silva, 311 · a 277 m | 277 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Vp PrimeRua General Bagnuolo, 420 · a 290 m | 290 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PiramideRua Ibitirama, 1200 · a 314 m | 314 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Atua Praca IbitiramaRua Bruno Cavalcanti Feder, 101 · a 329 m | 329 m | 31 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim IbitiramaRua Bruno Cavalcanti Feder, 100 · a 334 m | 334 m | 28 | mai/2026 | |
| Grand Garden CondominiumRua Pedro de Godói, 269 · a 341 m | 341 m | 45 | ago/2026 | |
| Unix Vila ZelinaRua Marechal Malet, 97 · a 343 m | 343 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial LuccaRua Igaratá, 302 · a 346 m | 346 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício NataschaAvenida Zelina, 363 · a 347 m | 347 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Maria AntoniaRua Igaratá, 411 · a 369 m | 369 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Ira Bloco A e Edifício Renato Bloco BRua Montojo, 115 · a 369 m | 369 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício KaunasAvenida Zelina, 393 · a 373 m | 373 m | 2 | jun/2026 | |
| Vivaz Estacao Vila Prudente 2Rua Tomé Pontes, 67 · a 402 m | 402 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício San MartinRua Barão de Juparanã, 72 · a 408 m | 408 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AlexanderRua General Bagnuolo, 542 · a 410 m | 410 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Next OrtizPraça Mário Ortiz, 93 · a 412 m | 412 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Perspective New LifeRua General Bagnuolo, 559 · a 415 m | 415 m | 23 | jun/2026 | |
| Residencial Mario OrtizPraça Mário Ortiz, 202 · a 434 m | 434 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CelinaRua General Bagnuolo, 578 · a 440 m | 440 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Spazio San BernardRua Oliveira Gouveia, 58 · a 441 m | 441 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Bonjour Vila PrudenteRua Pedro de Godói, 375 · a 442 m | 442 m | 12 | ago/2025 | |
| Residencial ParaibunaRua Paraibuna, 140 · a 452 m | 452 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial VivahRua Professor Gustavo Pires de Andrade, 418 · a 462 m | 462 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício RicardoRua General Bagnuolo, 616 · a 464 m | 464 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício RenoirRua dos Pintores, 95 · a 470 m | 470 m | 3 | jul/2024 | |
| Cd Van GoghRua dos Pintores, 63 · a 473 m | 473 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MonetRua dos Pintores, 131 · a 474 m | 474 m | 3 | set/2025 | |
| Pracas da VillaRua José dos Reis, 381 · a 480 m | 480 m | 26 | ago/2026 | |
| Residencial ElleganceRua Pindamonhangaba, 178 · a 485 m | 485 m | 46 | jun/2026 | |
| Edifício Estacoes MoocaRua Pindamonhangaba, 235 · a 488 m | 488 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício SabiaRua Bruno Cavalcanti Feder, 376 · a 489 m | 489 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício ReginaRua General Bagnuolo, 648 · a 491 m | 491 m | 1 | mar/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 37 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 275.000 | |
| jun/2024 | 36 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Quinta da Paineira11 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Luís do Paraitinga com venda no último ano.
| 167, Condomínio Residencial Vp Prime Iv | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 47, Condomínio Edifício San Jose Palace | sem número | 1 | 4 |
| 161, Condomínio Residencial Vp Palace | sem número | 1 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Vp-prime Iii?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.