Resumo
No Easy Residencial Parque da Vila Prudente, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.474. Os apartamentos vendidos têm de 27 a 28 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.474
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Easy Residencial Parque da Vila PrudenteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Easy Residencial Parque Vila Prud · CEP 03138-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Easy Residencial Parque da Vila Prudente, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Easy Residencial Parque da Vila Prudente (R$ 12.254) fica 67% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.947 a 6.054
- R$ 6.286 a 7.062
- R$ 7.254 a 7.864
- R$ 7.869 a 8.740
- R$ 9.293 a 10.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 148 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.351
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+67%
R$ 12.254 o m² do Easy Residencial Parque da Vila Prudente
Mais negociado
45 vendas
Grand Garden Condominium · a 116 m
| Easy Residencial Parque da Vila PrudenteEste prédio · Rua Pedro de Godói, 179 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Grand Garden CondominiumRua Pedro de Godói, 269 · a 116 m | 116 m | 45 | ago/2026 | |
| Vivaz Estacao Vila Prudente 2Rua Tomé Pontes, 67 · a 203 m | 203 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Maria DafreRua Maria Daffre, 836 · a 206 m | 206 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Spazio San BernardRua Oliveira Gouveia, 58 · a 209 m | 209 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Bonjour Vila PrudenteRua Pedro de Godói, 375 · a 223 m | 223 m | 12 | ago/2025 | |
| Edifício San Jose PalaceRua São Luís do Paraitinga, 47 · a 236 m | 236 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Vp-prime IiiRua São Luís do Paraitinga, 139 · a 245 m | 245 m | 4 | mai/2025 | |
| Pracas da VillaRua José dos Reis, 381 · a 250 m | 250 m | 26 | ago/2026 | |
| Unix Vila ZelinaRua Marechal Malet, 97 · a 251 m | 251 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Vp PalaceRua São Luís do Paraitinga, 161 · a 254 m | 254 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício NataschaAvenida Zelina, 363 · a 256 m | 256 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Vp Prime IvRua São Luís do Paraitinga, 167 · a 258 m | 258 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial MonacoRua Leonor Monteiro da Silva, 311 · a 273 m | 273 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Maria AntoniaRua Igaratá, 411 · a 288 m | 288 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial Zelina 200Rua Jundiapeba, 200 · a 316 m | 316 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial VivahRua Professor Gustavo Pires de Andrade, 418 · a 319 m | 319 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício KaunasAvenida Zelina, 393 · a 322 m | 322 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial LuccaRua Igaratá, 302 · a 337 m | 337 m | 6 | fev/2026 | |
| Panoramico Dialogo Vila PrudenteRua Imbarié, 53 · a 350 m | 350 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Upside Vila PrudenteRua Coelho Barradas, 59 · a 381 m | 381 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício San MartinRua Barão de Juparanã, 72 · a 390 m | 390 m | 3 | jul/2026 | |
| Charme da VillaRua Fabiano Alves, 105 · a 404 m | 404 m | 52 | ago/2026 | |
| Cd Residencial A. ValentiniRua Fernandópolis, 47 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2026 | |
| Vp Prime IiRua General Bagnuolo, 387 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PiramideRua Ibitirama, 1200 · a 417 m | 417 m | 5 | abr/2026 | |
| Moov Estacao Vila PrudenteRua José dos Reis, 600 · a 438 m | 438 m | 36 | ago/2026 | |
| Residencial Vp PrimeRua General Bagnuolo, 420 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Estacoes MoocaRua Pindamonhangaba, 235 · a 478 m | 478 m | 47 | ago/2026 | |
| Villaggio di TorinoRua Imbituba, 205 · a 498 m | 498 m | 42 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 28 m² | R$ 382.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 27 m² | R$ 300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 3 | R$ 1.149.070 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 309.950 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 307.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 352.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro de Godói com venda no último ano.
| 269, Condomínio Grand Garden Condominium | sem número | 14 | 33 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Easy Residencial Parque da Vila Prudente?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.