Resumo
No Panoramico Dialogo Vila Prudente, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.428. Os apartamentos têm de 36 a 125 m², e o mais vendido, de 64 a 76 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.428
mediana de 32 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 10,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Vila Prudente 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
40
média de 2022 a 2025 · 17 em 2026 até set.
Condomínio Panoramico Dialogo Vila PrudenteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Panoram Vila Prudente · CEP 03134-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Panoramico Dialogo Vila Prudente, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Panoramico Dialogo Vila Prudente (R$ 8.052) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.998 a 4.797
- R$ 4.924 a 5.321
- R$ 5.595 a 6.801
- R$ 6.856 a 7.869
- R$ 8.283 a 10.473
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.597
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 8.052 o m² do Panoramico Dialogo Vila Prudente
Mais negociado
46 vendas
Edifício Attuale · a 262 m
| Panoramico Dialogo Vila PrudenteEste prédio · Rua Imbarié, 53 | — | 177 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Mirante do IndaiaRua Indaiá, 108 · a 183 m | 183 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CapriPraça do Centenário de Vila Prudente, 143 · a 202 m | 202 m | 6 | mai/2025 | |
| Villaggio di TorinoRua Imbituba, 205 · a 244 m | 244 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício AttualeRua Maria Daffre, 155 · a 262 m | 262 m | 46 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Pacheco e Chaves, 1088a 278 m | 278 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Srol Mowza KaganRua do Orfanato, 109 · a 286 m | 286 m | 2 | ago/2024 | |
| Viva MoocaRua Maria Daffre, 52 · a 292 m | 292 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 159a 315 m | 315 m | 1 | set/2025 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 72a 335 m | 335 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua General Feliciano Falcão, 96a 343 m | 343 m | 1 | nov/2024 | |
| Unique Vila PrudenteRua Ettore Ximenes, 300 · a 345 m | 345 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Santo EmidioRua Coelho Neto, 17 · a 346 m | 346 m | 3 | jul/2024 | |
| Ettore LivingRua Ettore Ximenes, 313 · a 363 m | 363 m | 17 | jul/2026 | |
| Vivaz Estacao Vila Prudente 2Rua Tomé Pontes, 67 · a 375 m | 375 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua do Orfanato, 241a 378 m | 378 m | 4 | mar/2026 | |
| Villa MarbellaRua Cananéia, 44 · a 382 m | 382 m | 15 | mai/2026 | |
| Spazio HelborRua Coelho Neto, 174 · a 397 m | 397 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Spazio San BernardRua Oliveira Gouveia, 58 · a 397 m | 397 m | 9 | out/2025 | |
| Residencial Maria AntoniaRua Igaratá, 411 · a 408 m | 408 m | 7 | jan/2026 | |
| Centro Residencial Jardim PrudenteRua Fidélis Papini, 100 · a 422 m | 422 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cananéia, 97 · a 431 m | 431 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício LimogesRua Dante Alighieri, 140 · a 447 m | 447 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua do Orfanato, 223a 450 m | 450 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício SaxoniaRua Dante Alighieri, 162 · a 458 m | 458 m | 4 | jul/2025 | |
| Conjunto Marques da Praia GrandeRua Marquês de Praia Grande, 536 · a 458 m | 458 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício MaiorcaRua do Orfanato, 289 · a 458 m | 458 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Estacoes MoocaRua Pindamonhangaba, 235 · a 463 m | 463 m | 47 | ago/2026 | |
| Residencial BaptistelaRua Ilansa, 366 · a 466 m | 466 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Amparo 2Rua Amparo, 153 · a 471 m | 471 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial LuccaRua Igaratá, 302 · a 489 m | 489 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Vista AlegreRua Dante Alighieri, 184 · a 491 m | 491 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ConceptoRua Ilansa, 274 · a 494 m | 494 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício OrfanatoRua do Orfanato, 367 · a 499 m | 499 m | 4 | dez/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 72 m² | R$ 557.090 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 73 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2026 | 72 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2026 | 36 m² | R$ 202.076 | |
| ago/2026 | 116 m² | R$ 912.475 | |
| jul/2026 | 95 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2026 | 73 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2026 | 116 m² | R$ 1.093.190 | |
| jun/2026 | 72 m² | R$ 820.000 | |
| mai/2026 | 51 m² | R$ 317.926 | |
| mai/2026 | 51 m² | R$ 317.926 | |
| abr/2026 | 116 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2026 | 116 m² | R$ 976.752 | |
| fev/2026 | 48 m² | R$ 383.040 | |
| jan/2026 | 211 m² | R$ 2.364.504 | |
| jan/2026 | 76 m² | R$ 716.948 | |
| dez/2025 | 76 m² | R$ 637.500 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 385.943 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 325.584 | |
| dez/2025 | 95 m² | R$ 764.558 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2025 | 95 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2025 | 72 m² | R$ 719.696 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 602.933 | |
| out/2025 | 76 m² | R$ 821.404 | |
| out/2025 | 36 m² | R$ 196.909 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 705.452 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 720.000 | |
| set/2025 | 72 m² | R$ 726.343 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 310.515 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 321.768 | |
| set/2025 | 72 m² | R$ 700.704 | |
| ago/2025 | 98 m² | R$ 875.000 | |
| jul/2025 | 72 m² | R$ 696.090 | |
| jul/2025 | 76 m² | R$ 764.480 | |
| jul/2025 | 76 m² | R$ 795.000 | |
| jul/2025 | 73 m² | R$ 627.750 | |
| jul/2025 | 73 m² | R$ 627.750 | |
| jul/2025 | 68 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2025 | 36 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2025 | 54 m² | R$ 227.287 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 255.582 | |
| jun/2025 | 76 m² | R$ 770.000 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 705.452 | |
| mai/2025 | 72 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2025 | 76 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 364.000 | |
| mai/2025 | 116 m² | R$ 1.185.000 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 225.237 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 239.057 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 719.696 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 245.269 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 710.000 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 296.856 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 689.472 | |
| abr/2025 | 73 m² | R$ 705.743 | |
| mar/2025 | 36 m² | R$ 242.273 | |
| mar/2025 | 38 m² | R$ 225.036 | |
| mar/2025 | 38 m² | R$ 240.125 | |
| mar/2025 | 36 m² | R$ 236.744 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 719.696 | |
| mar/2025 | 36 m² | R$ 284.880 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 384.012 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 396.281 | |
| mar/2025 | 36 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2025 | 36 m² | R$ 208.598 | |
| fev/2025 | 116 m² | R$ 1.244.880 | |
| fev/2025 | 36 m² | R$ 221.183 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 330.218 | |
| fev/2025 | 72 m² | R$ 550.620 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 329.631 | |
| jan/2025 | 36 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2025 | 73 m² | R$ 623.090 | |
| jan/2025 | 95 m² | R$ 814.656 | |
| jan/2025 | 72 m² | R$ 580.868 | |
| dez/2024 | 76 m² | R$ 753.250 | |
| dez/2024 | 98 m² | R$ 782.808 | |
| dez/2024 | 51 m² | R$ 330.514 | |
| dez/2024 | 76 m² | R$ 659.854 | |
| dez/2024 | 73 m² | R$ 559.972 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 410.883 | |
| dez/2024 | 36 m² | R$ 230.520 | |
| dez/2024 | 95 m² | R$ 742.310 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 239.034 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 755.000 | |
| dez/2024 | 36 m² | R$ 225.718 | |
| dez/2024 | 36 m² | R$ 225.718 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 332.500 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 986.000 | |
| nov/2024 | 53 m² | R$ 227.648 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 576.300 | |
| nov/2024 | 83 m² | R$ 1.111.000 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 941.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 635.318 | |
| nov/2024 | 36 m² | R$ 230.500 | |
| nov/2024 | 86 m² | R$ 1.145.000 | |
| nov/2024 | 51 m² | R$ 277.704 | |
| nov/2024 | 116 m² | R$ 1.139.520 | |
| nov/2024 | 76 m² | R$ 718.000 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 247.949 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 245.745 | |
| out/2024 | 116 m² | R$ 1.248.724 | |
| out/2024 | 116 m² | R$ 1.045.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 408.328 | |
| out/2024 | 116 m² | R$ 1.357.928 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 116 m² | R$ 1.216.152 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 368.445 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 290.336 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 233.363 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 325.000 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 235.323 | |
| out/2024 | 98 m² | R$ 845.500 | |
| out/2024 | 36 m² | R$ 242.783 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 223.797 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 223.797 | |
| set/2024 | 36 m² | R$ 216.476 | |
| set/2024 | 36 m² | R$ 235.323 | |
| set/2024 | 72 m² | R$ 547.966 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 231.695 | |
| set/2024 | 116 m² | R$ 1.158.512 | |
| set/2024 | 116 m² | R$ 1.236.612 | |
| set/2024 | 72 m² | R$ 556.130 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 247.298 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 408.328 | |
| set/2024 | 72 m² | R$ 730.000 | |
| set/2024 | 53 m² | R$ 235.000 | |
| set/2024 | 98 m² | R$ 836.000 | |
| set/2024 | 72 m² | R$ 712.200 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 236.744 | |
| ago/2024 | 36 m² | R$ 232.152 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 689.472 | |
| ago/2024 | 76 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2024 | 36 m² | R$ 234.919 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 314.443 | |
| ago/2024 | 116 m² | R$ 1.072.512 | |
| ago/2024 | 95 m² | R$ 854.640 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 585.788 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 300.019 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 744.000 | |
| ago/2024 | 76 m² | R$ 651.168 | |
| ago/2024 | 64 m² | R$ 363.888 | |
| ago/2024 | 116 m² | R$ 1.044.560 | |
| ago/2024 | 125 m² | R$ 474.050 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 541.044 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 557.090 | |
| ago/2024 | 116 m² | R$ 1.028.987 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 665.000 | |
| ago/2024 | 76 m² | R$ 735.940 | |
| ago/2024 | 98 m² | R$ 711.518 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 627.396 | |
| ago/2024 | 36 m² | R$ 384.000 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 800.600 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 651.168 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 723.597 | |
| jul/2024 | 95 m² | R$ 1.020.000 | |
| jul/2024 | 73 m² | R$ 726.750 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 990.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 660.542 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 229.803 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 301.430 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 653.224 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2024 | 38 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2024 | 87 m² | R$ 532.000 | |
| jul/2024 | 98 m² | R$ 1.060.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 465.843 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 216.000 | |
| jul/2024 | 95 m² | R$ 717.769 | |
| jul/2024 | 48 m² | R$ 377.000 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 235.476 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 393.689 | |
| jun/2024 | 48 m² | R$ 426.000 |
Mostrando 10 de 32 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Prudente35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 75 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 118 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 3 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 2.021.950 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 1.369.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.114.950 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.264.950 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.049.000 | ZAP e VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 1.174.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 1.165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 1.029.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 989.950 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.180.000 | ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.168.000 | ZAP e VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 957.950 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 939.770 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 939.510 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 939.180 | ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 959.950 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.363.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 879.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 839.850 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 2 | R$ 819.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 404.950 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 75 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Panoramico Dialogo Vila Prudente?
A avaliação parte das 177 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.